Organisatie | Súdwest-Fryslân |
---|---|
Organisatietype | Gemeente |
Officiële naam regeling | Beleidsregels 2021 vaststelling bouwkosten bij berekening bouwleges |
Citeertitel | Beleidsregels 2021 vaststelling bouwkosten bij berekening bouwleges Súdwest-Fryslân |
Vastgesteld door | college van burgemeester en wethouders |
Onderwerp | financiën en economie |
Eigen onderwerp | bouwleges |
Externe bijlage | Tabel kengetallen bouwkosten Súdwest-Fryslân 2024 |
de beleidsregels zijn geconsolideerd door vervanging van de tabel 2021 door de tabel 2022
e beleidsregels zijn geconsolideerd door vervanging van de tabel 2022 door de tabel 2023
e beleidsregels zijn geconsolideerd door vervanging van de tabel 2023 door de tabel 2024
Datum inwerkingtreding | Terugwerkende kracht tot en met | Datum uitwerkingtreding | Betreft | Datum ondertekening Bron bekendmaking | Kenmerk voorstel |
---|---|---|---|---|---|
20-01-2024 | 01-01-2024 | geconsolideerde beleidsregels | 28-11-2023 | ||
26-01-2021 | 01-01-2021 | 01-01-2021 | nieuwe regeling | 19-01-2021 | |
01-01-2021 | 01-01-2021 | geconsolideerde regeling | 19-01-2021 | ||
01-01-2021 | 20-01-2024 | geconsolideerde beleidsregels | 19-01-2021 |
Artikel 2 Toepassen normberekeningen
Indien de afwijking van de normberekening groter is dan 10% of indien bij de aanvraag geen opgave van de bouwkosten wordt gedaan, wordt de aanvrager verzocht om een onderbouwde opgave van de geraamde bouwkosten. Deze opgave dient te worden aangeleverd, zoals beschreven in NEN 2631. De onderbouwde opgave wordt gelijktijdig met een verzoek om aanvulling gedaan.
Als de bouwkosten van een bouwwerk waarvoor een vergunning wordt aangevraagd in de kengetallen tabel ontbreekt, wordt een bouwkostensom vastgesteld aan de hand van een bouwkosten berekening. Bij de berekening bouwkosten wordt gebruik gemaakt van de kengetallen van het website van BouwkostenKompas.nl. De Tabel Kengetallen Bouwkosten Súdwest-Fryslân bevat de bouwkostenkengetallen van de meest voorkomende bouwwerken van BouwkostenKompas.nl.
Artikel 3 Vaststellen bouwkosten
Indien niet of niet tijdig wordt gereageerd op het verzoek om een onderbouwde opgave van de bouwkosten, worden de leges berekend op grond van de berekening bouwkosten vastgesteld. De alsnog aangeleverde dan wel nader onderbouwde gegevens worden, indien tijdig aangeleverd, wederom getoetst aan de berekening bouwkosten.
Voor de toetsing van de alsnog aangeleverde dan wel nader onderbouwde gegevens gelden de volgende beleidsregels:
De leges worden op basis van de onderbouwde opgave van de geraamde bouwkosten middels een voorlopige aanslag vastgesteld indien de onderbouwde opgave weliswaar aannemelijk, maar niet volledig is. Na de opleveringscontrole van het bouwwerk dienen de werkelijke kosten van het bouwwerk binnen vier weken, zoals beschreven in NEN 2631, te worden aangeleverd.
De UAV 2012, de NEN 2699, de NEN 2631 en de NEN 2580 genoemd in deze beleidsregels kunnen op afspraak worden ingezien bij de centrale balie in het gemeentehuis.
Artikel 6 Bezwaar tegen de Leges
Een bezwaar tegen de bouwkosten bepaald volgens de normberekening wordt beschouwd als een bezwaar tegen een opgelegde nota Bouwleges en wordt ook als zodanig in behandeling genomen.