CVDR638036_1Kengetallen toetsing bouwkostennlregelingGroningen2020-03-11Groningengmb-2020-63866Kengetallen toetsing bouwkostenhttps://decentrale.regelgeving.overheid.nl/cvdr/xhtmloutput/Historie/Groningen%20%28Gr%29/424225/CVDR424225_1.htmlgemandateerde functionarisvolkshuisvesting en woningbouwruimtelijke ordening, verkeer en vervoer2020-02-17De tekst in dit document is vrij van auteursrecht en databankrecht2020-03-112021-03-01Nieuwe regelingOnbekend.Kengetallen toetsing bouwkostenHet college van de gemeente Groningen;gelet op artikel 5 van de ‘Beleidsregel voor het vaststellen van de leges omgevingsvergunning activiteit bouwen’(overwegende dat het de aanbeveling verdient de kengetallen vast te stellen voor het bepalen van de bouwkosten voor aanvragen omgevingsvergunning met de activiteit bouw voor de periode tot 1 maart 2021)BESLUIT:vast te stellen de kengetallenKengetallenlijstToetsing bouwkosten gemeente GroningenBouwkosten:de aannemingssom, bedoeld in paragraaf 1, eerste lid, van de Uniforme administratieve voorwaarden voor de uitvoering van werken en van technische installatiewerken 2012 (UAV 2012; Stcrt. 2012, 1567), voor het uit te voeren werk, of voor zover deze ontbreekt een raming van de kosten die voortvloeien uit aangegane verplichtingen voor de fysieke realisatie (het bouwen) van de bouwwerken, de omzetbelasting niet inbegrepen en indien het bouwen geheel of gedeeltelijk door zelfwerkzaamheid geschiedt wordt in deze titel onder bouwkosten verstaan: de prijs die aan een derde in het economisch verkeer zou moeten worden betaald voor het tot stand brengen van het bouwwerk waarop de aanvraag betrekking heeft, de omzetbelasting daarin niet begrepen;Prijzen:per m2 brutovloeroppervlak (bvo= de som van de oppervlaktes van alle bouwlagen van een gebouw, gemeten op vloerniveau langs de buitenomtrek van de opgaande scheidingsconstructie)Geldig tot:01.03.2021vanafWoningbouw:VrijstaandCataloguswoning (2 laags)€1.048/m2Cataloguswoning (3 laags)€1.041/m2Bungalow (tot 120 m²)€1.576/m2Herenhuis (schuin dak)€1.200/m2Herenhuis (plat dak)€1.435/m2Herenhuis (geschakeld met garage)€1.099/m2Stedelijke villa (schuin dak)€1.273/m2Stedelijke villa (plat dak)€1.518/m2Landelijke villa (schuin dak/klein)€1.377/m2Landelijke villa (schuin dak/groot)€1.114/m2Landelijke villa (plat dak)€1.552/m2Woonboerderij€932/m2Praktijkwoning€1.311/m2Bungalow (vanaf 120 m²)€1.437/m2Passief huis€1.455/m2Energie neutrale woning€1.358/m2Twee onder een kapTwee onder één kap (schuin dak)€1.091/m22^1 kap (schuin, garage geschakeld)€1.078/m2Twee onder één kap (plat dak)€1.201/m22^1 kap (plat dak, garage geschakeld)€1.173/m2RecreatiewoningenVakantiehuisjes bungalowpark€1.059/m2Recreatiewoning (schuin dak)€1.148/m2Recreatiewoning (plat dak)€1.357/m2Chalet€837/m2GeschakeldSeriematig 2 laags (schuin dak)€956/m2Seriematig 2 laags (plat dak)€1.128/m2Bouwconceptwoning (schuin dak)€769/m2Bouwconceptwoning (plat dak)€821/m2Seriematig 3 laags (schuin dak)€913/m2Seriematig 3 laags (plat dak)€1.001/m2Seriematig 4 laags (plat dak)€916/m2Herenhuis (standaard)€1.230/m2Inpassing€1.258/m2Herenhuis (klassiek)€1.512/m2Herenhuis (modern)€1.572/m2Sociale huurwoningen€931m2Seniorenwoningen€977/m2Drive-in woning (2 laags)€1.167/m2Drive-in woning (3 laags)€1.039/m2Drive-in woning (4 laags)€946/m2Patiowoning (1 laags)€1.453/m2Patiowoning (2 laags)€1.326/m2GestapeldUrban villa (2 span)€1.405/m2Urban villa (3 span)€1.289/m2Urban villa (4 span)€1.166/m2Woontoren (tot 6 lagen)€1.096/m2Woontoren (tot 8 lagen)€1.149/m2Woontoren (tot 12 lagen)€1.280/m2Woontoren (tot 16 lagen)€1.309/m2Woontoren (tot 22 lagen)€1.338/m2Woontoren (tot 30 lagen)€1.461/m2Portiekwoning (tot 4 lagen)€1.092/m2Portiekwoning (vanaf 4 lagen)€1.192/m2Beneden-bovenwoning (2 laags)€1.188/m2Beneden-bovenwoning (3 laags)€971/m2Appartementenblok (tot 3 lagen)€1.269/m2Appartementenblok (tot 6 lagen)€1.240/m2Galerijflat, tot 8 lagen€1.163/m2Appartementenblok (tot 10 lagen)€1.224/m2Appartementenblok (tot 15 lagen)€1.240/m2Galerijflat, tot 12 lagen€1.175/m2Galerijflat, vanaf 12 lagen€1.188/m2Studentenwoningen (tot 4 lagen)€1.202/m2Studentenwoningen (hoogbouw)€1.516/m2Starterswoningen€1.082/m2Sociale huurwoningen€1.053/m2Seniorenwoningen€1.418/m2Sociale huurwoningen (tot 8 lagen)€1.156/m2Levensloopbestendige woningen€1.280/m2Zorgwoningen€1.356/m2Verplaatsbaar / TijdelijkContainerwoningen (tot 20 m²)€1.533/m2Containerwoning (vanaf 20 m²)€1.278/m2Waterwoning€1.428/m2Woonboot€1.228/m2Woonwagen€883/m2Woonfunctie uitbreiding woning (Uitbreiding met woonfunctie)Optopping€1.641/m2Opbouw€1.462/m2Kapopbouw€760/m2Dakopbouw geschakeld€653/m2Uitbouw€1.612/m2Aanbouw€1.647/m2Serre€2.892/m2Erker€2.566/m2Erker geschakeld€2.146/m2(Uitbreiding geen woonfunctie)Garageaanbouw€825/m2Bergingaanbouw€1.225/m2Zwembadaanbouw€3.068/m2Praktijkaanbouw€1.372/m2Kelder€1.057/m2Woonfunctie aanpassing woning (Toevoeging vast)Daklicht€1.064/m2Dakraam€1.881/m2Lichtkoepel€601/m2Dakkapel prefab€1.399/m2Dakkapel uitgetimmerd€1.880/m2Gevelraam begane grond€943/m2Gevelraam verdieping€1.093/m2Deurluifel€811/m2Carport prefab€413/m2Carport uitgetimmerd€698/m2Veranda / overkapping€738/m2Dakterras€120/m2Woonfunctie bijgebouwenVrijstaandGarage ongeïsoleerd€1.027/m2Garage geïsoleerd€1.260/m2Berging ongeïsoleerd€1.083/m2Berging geïsoleerd€1.372/m2Schuur€652/m2Carport prefab€479/m2Carport gebouw€675/m2Carport met berging€700/m2GeschakeldGarageboxen ongeïsoleerd€786/m2Garageboxen geïsoleerd€961/m2Bergingen ongeïsoleerd€705/m2Bergingen geïsoleerd€856/m2Woonfunctie opties bij nieuwbouwPrefab kelder onder woning€800/m2Kelder onder woning€896/m2Kantoorfunctie nieuwbouwKantoorvilla€1.530/m2Kleinschalig kantoor€1.118/m2Klein kantoor op bedrijfsterrein€1.026/m2Kantoorblok (max 6 lagen)€1.211/m2Kantoorblok (tot 8 lagen)€1.330/m2Kantoorblok (tot 12 lagen)€1.438/m2Binnenstedelijke inpassing€1.599/m2Bijzondere vorm (tot 12 lagen)€1.498/m2BruggebouwBruggebouw (tot 8 lagen)€1.703m2Bruggebouw hoogbouw€1.852/m2TijdelijkSemi-permanent kantoor€886/m2Tijdelijke bebouwing (max. 2 jaar)€676/m2InpassingKleinschalige inpassing€1.495/m2KantoortorenHoogbouw (tot 16 lagen)€1.505/m2Hoogbouw (tot 20 lagen)€1.551/m2Hoogbouw (vanaf 20 lagen)€1.810/m2Bijzondere vorm (hoogbouw)€1.786/m2Kantoor-/ publieke functiesGemeentehuis tot 2 lagen€1.683/m2Stadhuis€1.834m2Ministerie/ Provinciehuis€1.915/m2Paleis van Justitie€1.909/m2Politiebureau (regioniveau)€1.882/m2Politiebureau (buurtniveau)€1.772/m2Brandweerkazerne (buurtniveau)€1.753/m2Brandweerkazerne (regioniveau)€1.922/m2Onderwijsfunctie nieuwbouwKinderdagverblijf€1.280/m2Basisschool€1.203/m2Voortgezet onderwijs, tot twee lagen€1.220/m2Voortgezet onderwijs, tot vier lagen€1.294/m2Brede school€1.407/m2ROC€1.475/m2Hogeschool€1.623/m2Universiteit (< 12 lagen)€1.595/m2Tijdelijke huisvesting€741/m2Speciale school, lichamelijk€1.362/m2Laboratorium/ Experimenteergebouw€2.267/m2ZiekenhuisAmbulance station€2.185/m2Perifeer ziekenhuis (< 400 bedden)€2.739/m2Perifeer ziekenhuis (> 400 bedden)€2.485/m2Academisch ziekenhuis€2.874/m2ZorginstellingApothekers-/ Huisartsenpost€1.545/m2Tijdelijke apothekers/huisartsenpost€1.034/m2Gezondheidscentrum€1.447/m2Begeleid wonen€1.442/m2Logies-/ Hotelfunctie nieuwbouwHotel€1.298/m2Bijeenkomst-/ Recreatiefunctie nieuwbouwMuseum€2.371/m2Muziekzaal€1.503/m2Muziekcentrum€1.683/m2Schouwburg met toneeltoren€2.862/m2Theater€2.022/m2Bioscoop€2.067/m2Kerkgebouw€1.608/m2Moskee€1.725/m2Buurthuis€1.510/m2Winkel-/ Horecafunctie nieuwbouwSupermarkt (buurtniveau)€605/m2Bankgebouw€1.407/m2Meubelhal€960/m2Bouwmarkt (enkellaags)€530/m2Bouwmarkt (tweelaags)€509/m2Vrijstaand paviljoen€1.232/m2Autowerkplaats €747/m2Autoshowroom€955/m2Winkelstraat met bovenwoningen€1.165/m2Winkelcentrum€778/m2Warenhuis€1.950/m2Meubelplein€716/m2Sportfunctie nieuwbouwGymzaal€1.568/m2Kleed- en kantineruimte€1.310/m2Kantine voetbalvereniging€1.112/m2Tennishal€859/m2Sportcentrum€1.632/m2Zwembad€2.521/m2Bedrijfs- / Industriefunctie nieuwbouwMet kantoren €645/m2Bedrijfspanden geschakeld€797/m2Distributiecentrum €716/m2Self-storage€1.325/m2OpslagloodsenZadeldakloods€272/m2Opslagloods€490/m2Bedrijfspanden geschakeld (opslag)€607/m2Opslagloodsen(ongeïsoleerd)Zadeldakloods€221/m2Romneyloods€122/m2Agrarische functies, stalen nieuwbouwLoods (open)€191/m2Loods (dicht)€301/m2Opslagloods agrarische gewassen€352/m2Veestal€427/m2Paardenstal€451/m2Tuinbouwkas€50/m2Parkeergarages nieuwbouwOverdekte fietsenstalling€211/m2Meerlaagse fietsenstalling€274/m2Bovengronds€523/m2Verdiept onder plein€989/m2Gecombineerd met bebouwing€587/m2burgemeester en wethouders van Groningen,namens hen,concerndirecteur Groningen,namens deze,Laura vanStaaveren,hoofd Vergunningverlening, Toezicht en Handhaving