Organisatie | 's-Gravenhage |
---|---|
Organisatietype | Gemeente |
Officiële naam regeling | Verordening Ibb starterslening Den Haag 2020 |
Citeertitel | Verordening Ibb starterslening Den Haag 2020 |
Vastgesteld door | gemeenteraad |
Onderwerp | volkshuisvesting en woningbouw |
Eigen onderwerp | 2/2020 |
Externe bijlage | Raadsvoorstel |
Geen
artikel 149 van de Gemeentewet
Datum inwerkingtreding | Terugwerkende kracht tot en met | Datum uitwerkingtreding | Betreft | Datum ondertekening Bron bekendmaking | Kenmerk voorstel |
---|---|---|---|---|---|
18-02-2020 | Nieuwe regeling | 06-02-2020 | RIS304374 |
Hoofdstuk 1 Algemene bepalingen
Artikel 1:1. Begripsomschrijvingen
In deze verordening wordt verstaan onder:
Artikel 1:2. Reikwijdte verordening
Het bepaalde in deze verordening is enkel van toepassing op de verstrekking van een Ibb starterslening door het college voor de in artikel 2:1 bedoelde activiteiten en voor de door de gemeenteraad aangewezen locaties Cannenburglaan, Deelplan 20 (type Woerd) en Petroleumhaven, Kavel D of door het college nieuw aan te wijzen locaties in het kader van Kleinschalig Opdrachtgeverschap en specifiek bestemd voor de Ibb startersregeling.
Hoofdstuk 2 De activiteiten en de doelgroep
De Ibb Starterslening wordt uitsluitend verstrekt aan deelnemers aan een door de gemeenteraad of het college geselecteerd project onder de regeling “ik bouw betaalbaar” (RIS 291200), waarbij geldt dat de deelnemer:
een persoon is, die alleen of samen met zijn of haar partner voor de eerste maal een eigen woning koopt of verkrijgt en op grond van deze verordening tot de doelgroep behoort. Onder verkrijgen wordt onder meer begrepen: verkrijging door huwelijksvermogensrecht of geregistreerd partnerschap, verkrijging krachtens erfrecht, schenking, recht van gebruik en bewoning, verkrijging van een woning in economische zin of anderszins; en
Hoofdstuk 3 De kosten, de hoogte en de voorschriften vande Ibb starterslening
Artikel 3:1. Kosten die voor de Ibb starterslening in aanmerking komen
De Ibb starterslening heeft uitsluitend betrekking op de kosten die resteren na aftrek van de eigen maximale financieringscapaciteit, conform de op dat moment geldende NHG-normen ter verkrijging van een eerste hypotheek en na aftrek van het beschikbare eigen geld, gelijk aan het belastbaar vermogen in box 3 (boven de vrijstelling).
Hoofdstuk 5 Aanvraag en besluitvorming Ibb starterslening
De aanvrager dient schriftelijk een aanvraag voor een Ibb starterslening bij het college in met behulp van het formulier “Aanvraagformulier start bouw” inclusief de daarbij behorende bijlagen.
Een aanvraag om een Ibb starterslening wordt ingediend tussen twaalf en zestien weken voordat de aanvrager voornemens is te beginnen met de activiteiten waarvoor de Ibb starterslening wordt aangevraagd.
Het college beslist op een aanvraag om een Ibb starterslening als bedoeld in artikel 5:1 binnen 8 weken nadat de volledige aanvraag is ingediend.
Artikel 5:6. Weigeringsgronden
Onverminderd de voorwaarden zoals gesteld in deze verordening, wijst het college een aanvraag af indien:
Hoofdstuk 6 Vervolgproces bij het SVn
Artikel 6.2. Deelnemingsovereenkomst SVn en fondsrekening
Het SVn toetst, verstrekt en beheert in opdracht van het college toegekende Ibb startersleningen door middel van een fondsrekening waarop het college, op grond van haar deelnemingsovereenkomst met het SVn, bedragen ten behoeve van de toewijzing van de Ibb startersleningen kan storten en waarin de rente en de aflossingen over deze leningen kunnen worden teruggestort.
Artikel 6:3. Aanvraag bij de SVn
De aanvrager met een toewijzingsbesluit vult het aanvraagformulier SVn in en stuurt dit voorzien van de gevraagde bijlagen en bewijsstukken, waaronder een kopie van de toewijzing van het college, zo spoedig mogelijk maar uiterlijk binnen 8 weken naar het SVn en vraagt hiermee een financiële toetsing bij het SVn aan.
Artikel 6:4. Klachtenprocedure
Indien de aanvrager het niet eens is met de (financiële) toets van het SVn, kan de aanvrager een klachtenprocedure starten bij het SVn en vervolgens eventueel bij het Klachteninstituut Financiële Dienstverlening (KIFID) of zich wenden tot de bevoegde burgerlijke rechter.
Hoofdstuk 7 Overgangs- en slotbepalingen
Artikel 7:2. Voorwaarde na toewijzing
De aanvrager moet de woning waarvoor een Ibb starterslening wordt verstrekt tenminste drie jaar zelf gaan bewonen.
Artikel 7:3. Toezicht op de naleving
Het college wijst personen aan die zijn belast met het toezicht op de naleving van deze verordening.