Artikel 2
De Directeur Wonen verleent ondermandaat, ondervolmacht en ondermachtiging aan de hieronder genoemde functionarissen voor de hierna te noemen bevoegdheden voor zover passend bij de functie van de betrokken functionaris:
Algemene bevoegdheden
- A.
Gemeentewet
- 1.
Het besluiten over het aangaan van privaatrechtelijke rechtshandelingen mits zij geen betrekking hebben op:
- a.
de oprichting van of deelneming in een rechtspersoon;
- b.
het lenen of uitlenen van geld;
- c.
borgstelling of garantstelling voor schulden van derden; en
- d.
de rechtshandeling plaatsvindt binnen en met inachtneming van de door college en raad vastgestelde beleidskaders zoals het Inkoop- en Aanbestedingsbeleid van de gemeente Amsterdam en de daarop gebaseerde werkinstructies, de Notitie 10 Wegen naar een innovatiever aanbestedingsbeleid en een professioneler opdrachtgeverschap, de Notitie Samen Inkopen, de Notitie Doelgericht op afstand, het Lening- en garantiebeleid van de gemeente Amsterdam en het gemeentelijk integriteitsbeleid.
- 2.
Het in en buiten rechte vertegenwoordigen van de gemeente (art. 171 Gemeentewet), ter uitvoering van een gegeven mandaat.
- 3.
De ondertekening van stukken die van het college uitgaan (art. 59a, tweede lid, Gemeentewet).
- 4.
Het nemen van alle conservatoire maatregelen en doen wat nodig is ter voorkoming van verjaring of verlies van recht en bezit, behalve beslaglegging (artikel 160, vierde lid van de Gemeentewet).
- 5.
Het nemen van beslissingen over het aangaan van privaatrechtelijke rechtshandelingen ter uitvoering van artikel 556 Wetboek van Burgerlijke Rechtsvordering (boedelbeheer).
Gemandateerden:
Leden 1 tot 4: Manager Woningmarkt en manager Woninggebruik en –kwaliteit, bij afwezigheid manager Bedrijfsvoering
Lid 1: alle teamleiders ten aanzien van het aangaan van financiële verplichtingen tot een maximum van 50.000 euro conform de Budgethoudersregeling
Lid 5: Manager Bedrijfsvoering, bij afwezigheid manager Woningmarkt en manager Woninggebruik en –kwaliteit
- B.
Algemene wet bestuursrecht
- a.
Het stellen van een termijn voor de aanvulling van een aanvraag en het beslissen omtrent het niet in behandeling nemen van een onvolledige aanvraag dan wel van een aanvraag die niet binnen de gestelde termijn is aangevuld (art. 4:5 Awb).
- b.
Het beslissen dat een aanvrager of derde belanghebbende niet in de gelegenheid wordt gesteld zijn zienswijze naar voren te brengen (art. 4:11 Awb).
- c.
Het kennis geven van de verdaging van een beslissing op een aanvraag (art. 4:14 Awb).
- d.
In het geval van niet tijdig beslissen de verschuldigdheid en de hoogte van de dwangsom bij beschikking vaststellen (art. 4:18 Awb).
- e.
Het vaststellen van de verplichting tot betaling van een geldsom aan of door de dienst of bedrijf (bestuursrechtelijke geldschuld) (art. 4:86 Awb).
- f.
Het nemen van beslissingen inzake verrekening (art. 4:93 Awb).
- g.
Het verlenen van uitstel van betaling (art. 4:94 Awb).
- h.
Het verlenen van voorschotten (art. 4:95 Awb).
- i.
Het intrekken of wijzigen van de beschikking tot uitstel van betaling of verlenen van een voorschot (art. 4:96 Awb).
- j.
Het bij beschikking vaststellen van de wettelijke rente (art. 4:99 Awb).
- k.
Het geheel of gedeeltelijk verlenen van kwijtschelding.
- l.
Het aanmanen van de schuldenaar die in verzuim is (art. 4:112 Awb).
Gemandateerden:
Onderdelen a, b, c en d: Manager Woningmarkt en manager Woninggebruik en –kwaliteit, bij afwezigheid manager Bedrijfsvoering
Onderdelen e tot en met l: Manager Woningmarkt, manager Woninggebruik en –kwaliteit en manager Bedrijfsvoering
- m.
Het uitvaardigen van een dwangbevel om de betaling van een geldsom af te dwingen (artt. 4:114 Awb en 4:115 Awb).
- n.
Het beslissen tot het nemen van executiemaatregelen ter uitvoering van dwangbevelen.
- o.
Het aanwijzen van toezichthouders en het afgeven van legitimatiebewijzen (artt. 5:11 en 5:12 Awb).
- p.
Het behandelen en afdoen van klachten met inachtneming van afdeling 9.1 van de Algemene wet bestuursrecht.
Gemandateerden: Manager Bedrijfsvoering en alle teamleiders
- C.
Wet open overheid (Woo)
- a.
Het beslissen op verzoeken om verstrekking van informatie met betrekking tot publieke informatie, als bedoeld in hoofdstuk 4 van de Wet open overheid.
- b.
Het beslissen inzake de actieve openbaarmaking van informatie, als bedoeld in artikel 3.3 van de Wet open overheid.
Gemandateerden: Manager Bedrijfsvoering en Woo-coördinator
Bij politiek of bestuurlijke gevoelige Woo-verzoeken: uitsluitend de manager Bedrijfsvoering, bij afwezigheid manager Woningmarkt en manager Woninggebruik en -kwaliteit
- D.
Algemene Verordening Gegevensbescherming
Bevoegdheden en feitelijke handelingen op grond van de Algemene Verordening Gegevensbescherming (AVG):
- a.
die verband houden met de uitoefening van de rechten van betrokkene als bedoeld in hoofdstuk III van de AVG (artikelen 12 tot en met 23 van de AVG);
- b.
die verband houden met een melding van een inbreuk in verband met persoonsgegevens aan de betrokkene (artikel 34 van de AVG);
- c.
die verband houden met de voorafgaande raadpleging bij de Autoriteit Persoonsgegevens (artikel 36 van de AVG).
Gemandateerden: Manager Woningmarkt, manager Woninggebruik en-kwaliteit en alle teamleiders, bij afwezigheid manager Bedrijfsvoering
- E.
Subsidieverstrekking
- a.
De bevoegdheden tot het nemen van besluiten op een aanvraag om subsidie worden uitgeoefend met inachtneming van het bepaalde in de Algemene wet bestuursrecht, de Algemene Subsidieverordening Amsterdam en de bijzondere subsidieverordeningen of subsidieregelingen die behoren tot het werkterrein van de Directie Wonen, zijnde (maar niet uitsluitend):
- -
Subsidieregeling Stedelijke Vernieuwing, verhuisregelingen en ouderenhuisvesting Amsterdam 2019;
- -
Subsidieregeling wonen boven winkels en bedrijven 2017;
- -
Regeling Duurzame Zelfbouw;
- -
Bijzondere Subsidieverordening Basiskwaliteit Woningbouw Marktsector Amsterdam; en
- -
Subsidieregeling duurzame Amsterdamse gebouwen
- b.
Onder het nemen van besluiten op een aanvraag om subsidie wordt zowel het verlenen als het vaststellen van subsidie verstaan alsmede het weigeren, wijzigen of intrekken verstaan als mede het opleggen van verplichtingen en voorts de uitvoering van al die bepalingen in genoemde regelingen die zien op de verstrekking van subsidies.
- c.
Het nemen van beslissingen met betrekking tot het verstrekken van subsidies aan in de gemeentebegroting vermelde subsidieontvangers alsmede het verstrekken van subsidies waartoe het College ten laste van een begrotingspost heeft besloten op grond van de Algemene Subsidieverordening Amsterdam 2013 op het beleidsterrein Wonen.
- d.
Uitgezonderd hiervan zijn:
- -
de bevoegdheid tot het stellen van nadere regels;
- -
het vaststellen van subsidieplafonds; en,
- -
de handelingen die, voor wat betreft de afhandeling van subsidieaanvragen, behoren tot het werkterrein van de Directie Subsidie en Inkoop.
Gemandateerden: Manager Woninggebruik en –kwaliteit, manager Woningmarkt, teamleider Woningkwaliteit en Duurzaamheid en teamleider Woningverbetering, bij afwezigheid manager Bedrijfsvoering, teamleider Beleid Woningmarkt, teamleider Woningtoewijzing, teamleider Urgentieverlening, teamleider Beleid Volkshuisvesting, teamleider Woninggebruik en Woonwagens, teamleider Vakantieverhuur en onderhuur, teamleider Kamerverhuur, teamleider Leegstand en ondermijning en teamleider Goed verhuurderschap
Taken op het gebied van handhaving die voortvloeien uit de uitvoering van specifieke regelgeving omvatten:
- a.
het nemen van besluiten inzake het opleggen van een last onder bestuursdwang als bedoeld in artikel 5:21 Algemene wet bestuursrecht (Awb).
- b.
het vaststellen van de hoogte van de kosten van bestuursdwang als bedoeld in artikel 5:25, zesde lid van de Awb.
- c.
het nemen van besluiten inzake het toepassen van bestuursdwang als bedoeld in artikel 5:31a van de Awb.
- d.
het nemen van besluiten inzake het opleggen van een last onder dwangsom als bedoeld in artikel 5:31d van de Awb.
- e.
het nemen van besluiten omtrent het invorderen van een dwangsom als bedoeld in artikel 5:37 van de Awb.
- f.
het nemen van besluiten omtrent het invorderen van een dwangsom, bestuurlijke boete of kosten van bestuursdwang bij dwangbevel als bedoeld in artikel 5:10, tweede lid van de Awb.
- g.
het nemen van besluiten omtrent het nemen van executiemaatregelen ter uitvoering van de hierboven bedoelde dwangbevelen.
Gemandateerden: Manager Woninggebruik en –kwaliteit, teamleider Woningverbetering, teamleider Leegstand en ondermijning, teamleider Vakantieverhuur en onderhuur, teamleider Kamerverhuur en teamleider Goed verhuurderschap
Bijzondere bevoegdheden
- G.
Woonruimteverdeling en woonruimtevoorraad: Huisvestingswet, Huisvestingsverordening Amsterdam 2024
- 1.
Huisvestingsvergunningen en urgentieverklaringen
- a.
Het indelen van woningzoekenden in urgentiecategorieën alsmede het vaststellen van het zoekprofiel als bedoeld in artikel 13 van de Huisvestingswet en Hoofdstuk 2, Afdeling I, van de Huisvestingsverordening Amsterdam 2024, dan wel het wijzigen of intrekken daarvan.
- b.
Het nemen van besluiten op aanvragen voor een huisvestingsvergunning als bedoeld in artikel 15 van de Huisvestingswet 2014 en Hoofdstuk 2, Afdeling I, van de Huisvestingsverordening Amsterdam 2024, het vragen van nadere gegevens om de huisvestingsvergunningaanvraag te beoordelen als bedoeld in artikel 2.2.6 van de Huisvestingsverordening 2020, dan wel het opnemen van gegevens in de vergunning of het intrekken van de vergunning.
- c.
Het nemen van besluiten inzake vruchteloze aanbieding als bedoeld in artikel 17 van de Huisvestingswet 2014
- d.
Het beslissen dat een woningzoekende een woonruimte via directe bemiddeling wordt aangeboden als bedoeld in artikel 2.4.8, van de Huisvestingsverordening Amsterdam 2024.
- e.
Het nemen dan wel intrekken van besluiten omtrent het vaststellen van een peildatum als bedoeld in artikel 2.6.8, van de Huisvestingsverordening Amsterdam 2024).
- f.
Het nemen van de beslissingen om de beslistermijn te verlengen als bedoeld in Hoofdstuk 2, Afdeling I en II, van de Huisvestingsverordening Amsterdam 2024.
- g.
Het vaststellen van nadere vormvereisten ten aanzien van een aanvraag van een urgentieverklaring als bedoeld in artikel 2.6.2 van de Huisvestingsverordening Amsterdam 2024.
- h.
het nemen van besluiten inzake het in volgorde indelen van woningzoekenden op grond van Hoofdstuk 2, Afdeling I, van de Huisvestingsverordening Amsterdam 2024.
Gemandateerden:
Onderdelen a, c, d, e, f, g en h: Manager Woningmarkt, teamleider Urgentieverlening, medewerkers Urgentieverlening en teamleider Woningtoewijzing
Onderdeel b: Manager Woningmarkt, teamleider Woningtoewijzing, bij afwezigheid teamleider Urgentieverlening, teamleider Beleid Volkshuisvesting en teamleider Beleid Woningmarkt
- 2.
Standplaatsen woonwagens
- a.
Het bijhouden van een inschrijvingsregister van standplaatszoekenden die in aanmerking willen komen voor een woonwagenstandplaats.
- b.
Het verstrekken, verlengen dan wel doorhalen van een bewijs van inschrijving aan woningzoekenden die in aanmerking willen komen voor een woonwagenstandplaats.
- c.
Het nemen van besluiten inzake het verlenen van een huisvestingsvergunning voor het betrekken van een woonwagenstandplaats als bedoeld in Hoofdstuk 2, Afdeling II van de Huisvestingsverordening Amsterdam 2024 dan wel het intrekken daarvan.
- d.
Het beslissen omtrent het aangaan van privaatrechtelijke rechtshandelingen nodig bij het beheer van woonwagenlocaties, standplaatsen en woonwagens.
- e.
Het in en buiten rechte vertegenwoordigen van de gemeente ter uitvoering van het onder d gegeven mandaat.
Gemandateerden: Manager Woninggebruik en –kwaliteit, teamleider Woningverbetering en beheerders woonwagenzaken
- 3.
Hardheidsclausules
Het nemen van besluiten omtrent het toepassen van hardheidsclausules als bedoeld in Hoofdstuk 2 paragraaf 6, Hoofdstuk 3, paragraaf 1 en Hoofdstuk 4, paragraaf 3 van de Huisvestingsverordening Amsterdam 2024.
Gemandateerden: Manager Woningmarkt, teamleider Woningtoewijzing, teamleider Urgentieverlening en medewerkers Urgentieverlening
- 4.
Handhaving
- a.
Het opleggen van een bestuurlijke sanctie bij overtreding van artikel 8, 21, 23a, 23b, 23c, 24, 41 en Hoofdstuk 2 en 3 van de Huisvestingsverordening Amsterdam 2024.
- b.
Het opleggen van een verbod tot het in gebruik geven van een woonruimte voor toeristische verhuur aan een aanbieder als bedoeld in artikel 33a, eerste lid, van de Huisvestingswet 2014.
- c.
Het geven van een aanwijzing aan een platform om een advertentie te blokkeren als bedoeld in artikel 23e en artikel 33a, tweede lid, van de Huisvestingswet 2014.
Gemandateerden: Manager Woninggebruik en -kwaliteit, manager Bedrijfsvoering, teamleider Vakantieverhuur en onderhuur, teamleider Kamerverhuur, teamleider Leegstand en ondermijning en teamleider Woningverbetering, bij afwezigheid teamleider Beleid Woninggebruik- en kwaliteit
- 5.
Registratieplicht bij toeristische verhuur van woonruimte
Het nemen van besluiten op aanvragen van registratienummers in het kader van de registratieplicht bij toeristische verhuur van woonruimte als bedoeld in artikel 23f Huisvestingswet, artikel 2 Besluit registratie toeristische verhuur van woonruimte en artikel 3.7.2 en 3.8.1 van de Huisvestingsverordening 2020.
- 6.
Opkoopbescherming
- 1.
Het nemen van besluiten op aanvragen van de verhuurvergunning opkoopbescherming als bedoeld in artikel 3.11.3 van de Huisvestingsverordening Amsterdam 2024.
- 2.
Het nemen van besluiten op aanvragen voor een ontheffing van het verbod om zonder vergunning een woonruimte in gebruik te geven en daaraan voorwaarden en voorschriften verbinden als bedoeld in artikel 3.11.2 van de Huisvestingsverordening Amsterdam 2024.
Gemandateerden: Manager Woninggebruik en –kwaliteit, manager Woningmarkt en teamleider Woningtoewijzing, bij afwezigheid manager Bedrijfsvoering, teamleider Vakantieverhuur en onderhuur, teamleider Kamerverhuur, teamleider Leegstand en ondermijning, teamleider Goed verhuurderschap, teamleider Woningverbetering, teamleider Woninggebruik en Woonwagens en teamleider Woningkwaliteit en Duurzaamheid.
- H.
Leegstandwet en Leegstandverordening
- a.
Het nemen van alle besluiten die gebaseerd zijn op de Leegstandwet, de Leegstandverordening Amsterdam 2022 en artikel 6t Besluit uitvoering Crisis- en herstelwet (eenentwintigste tranche), en alle daarmee samenhangende handelingen, met uitzondering van besluiten op aanvragen om een vergunning voor tijdelijke verhuur als bedoeld in artikel 15 van de Leegstandwet.
- b.
Het nemen van besluiten op aanvragen om een vergunning voor tijdelijke verhuur als bedoeld in artikel 15 van de Leegstandwet en bij de verlening van deze vergunning afwijken van de termijn als bedoeld in artikel 3, eerste lid, onderdeel a, van de Nadere regels Amsterdam voor tijdelijke verhuur.
Onderdeel a:
Gemandateerden: Manager Woninggebruik en –kwaliteit en teamleider Leegstand en ondermijning, bij afwezigheid teamleider Woninggebruik en Woonwagens, teamleider Woningkwaliteit en Duurzaamheid, teamleider Vakantieverhuur en onderhuur, teamleider Kamerverhuur, teamleider Leegstand en ondermijning, teamleider Woningverbetering en teamleider Goed verhuurderschap
Onderdeel b:
Gemandateerden: Manager Woningmarkt, teamleider Woningtoewijzing, bij afwezigheid teamleider Urgentieverlening
- I.
Verordening Amsterdamse Middensegment Hypotheek
- a.
Het in bijzondere omstandigheden aanmerken van een bij een nieuwbouwwoning behorende parkeervoorziening als onderdeel van een nieuwbouwwoning (artikel 2, eerste lid van de Verordening Amsterdamse Middensegment Hypotheek).
- b.
Het toestaan dat, indien sprake is van bijzondere omstandigheden, een eigenaar-bewoner opnieuw in aanmerking kan komen voor een AMH, indien aan die eigenaar-bewoner reeds eerder een AMH is verleend (artikel 2, tweede lid van de Verordening Amsterdamse Middensegment Hypotheek).
- c.
Het verlenen van geldelijke steun aan een eigenaar-bewoner gedurende de looptijd van een hypothecaire lening (artikel 4 van de Verordening Amsterdamse Middensegment Hypotheek).
- d.
Het akkoord gaan met een andere bescherming van de koper dan een garantiecertificaat (artikel 2, eerste lid, onder c van de Verordening Amsterdamse Middensegment Hypotheek).
- e.
Het akkoord gaan met wijzigen leningvorm die geen nadeel of risico voor de gemeente inhoudt of kan inhouden (artikel 8, derde lid van de Verordening Amsterdamse Middensegment Hypotheek).
- f.
Het voorzien in interpretatie, wijziging of vervanging van de bij de verordening behorende bijlage 1 (bepaling toetsinkomen), met inachtneming van het doel en de strekking van de uitgangspunten voor de bepaling van het toetsinkomen en voor zover de Nationale Hypotheek- garantie tot vervanging van haar lijst met inkomenscomponenten overgaat (artikel 9, tweede lid van de Verordening Amsterdamse Middensegment Hypotheek).
- g.
Het verzoeken aan eigenaar-bewoners om levering van inlichtingen en bewijsstukken ten behoeve van controle toetsinkomen (artikel 9, derde lid van de Verordening Amsterdamse Middensegment Hypotheek).
- h.
Het treffen van een regeling ter beëindiging van de geldelijke steun met de financier indien de bewoning wordt beëindigd (artikel 12, tweede lid van de Verordening Amsterdamse Middensegment Hypotheek).
- i.
Het intrekken van geldelijke steun en terugvordering van een verstrekte lening indien deze op onjuiste of onvolledige gegevens is verstrekt dan wel indien er sprake is van nalatigheid inlichtingen en/of bewijsstukken te verstrekken (artikel 12, vierde lid van de Verordening Amsterdamse Middensegment Hypotheek).
- j.
Het vaststellen model-aanvraagformulier (artikel 14 eerste lid van de Verordening Amsterdamse Middensegment Hypotheek).
- k.
Het bepalen welke overige bescheiden nodig zijn voor de vaststelling van de geldelijke steun (artikel 16, eerste lid, onder c van de Verordening Amsterdamse Middensegment Hypotheek).
- l.
Het verlenen van geldelijke steun aan een eigenaar-bewoner na hernieuwde vaststelling (artikel 16, tweede lid van de Verordening Amsterdamse Middensegment Hypotheek).
Gemandateerden: Manager Woninggebruik en -kwaliteit en teamleider Woningverbetering, bij afwezigheid teamleider Leegstand en ondermijning, teamleider Woninggebruik en Woonwagens, teamleider Woningkwaliteit en Duurzaamheid, teamleider Vakantieverhuur en onderhuur, teamleider Kamerverhuur en teamleider Goed verhuurderschap
- J.
Verordening VROM Starterslening Amsterdam
- a.
Het toekennen van een VROM Starterslening (artikel 4, eerste lid van de Verordening VROM Starterslening Amsterdam).
- b.
Het vaststellen van de hoogte van de Starterslening (artikel 4, tweede lid van de Verordening VROM Starterslening Amsterdam).
- c.
Het toetsen of het huishouden voldoet aan de in artikel 6 opgenomen criteria (artikel 7, tweede lid van de Verordening VROM Starterslening Amsterdam).
- d.
Het aan de aanvrager meedelen van de beslissing (artikel 7, vierde lid van de Verordening VROM Starterslening Amsterdam).
- e.
Het geheel of gedeeltelijk intrekken van een besluit tot toekenning van een VROM Starterslening als niet voldaan is aan de bij of krachtens de verordening gestelde voorschriften of bepalingen (artikel 8, eerste lid van de Verordening VROM Starterslening Amsterdam).
- f.
Het intrekken van een besluit tot toekenning als de koopovereenkomst wordt ontbonden (artikel 8, tweede lid van de Verordening VROM Starterslening Amsterdam).
- g.
Het toepassen van de hardheidsclausule (artikel 10 van de Verordening VROM Starterslening Amsterdam).
Gemandateerden: Manager Woninggebruik en –kwaliteit en teamleider Woningverbetering, bij afwezigheid teamleider Leegstand en ondermijning, teamleider Woninggebruik en Woonwagens, teamleider Woningkwaliteit en Duurzaamheid, teamleider Vakantieverhuur en onderhuur, teamleider Kamerverhuur en teamleider Goed verhuurderschap
- K.
Verordening Energieleningen Amsterdam 2012
- a.
Het beslissen op een aanvraag voor een energielening voor het treffen van duurzaamheidsmaatregelen (artikel 4, 7, 8 en 9 van de Verordening Energieleningen Amsterdam 2012).
- b.
Het wijzigen van de “Duurzaam Bouwen Lijst Amsterdam” (artikel 5, tweede lid van de Verordening Energieleningen Amsterdam 2012).
- c.
Het beslissen over het afwijken van de isolatiewaarden genoemd onder 1 van bijlage 1 (artikel 5, vierde lid van de Verordening Energieleningen Amsterdam 2012).
- d.
Het vaststellen van het toepasselijke rentepercentage (artikel 14, eerste lid van de Verordening Energieleningen Amsterdam 2012).
- e.
Het beslissen over het verlengen van de onder het vijfde en zesde lid van artikel 14 genoemde termijnen (artikel 14, zevende lid van de Verordening Energieleningen Amsterdam 2012).
- f.
Het beslissen over het geheel of gedeeltelijk intrekken van de toegekende energielening (artikel 16 van de Verordening Energieleningen Amsterdam 2012).
- g.
Het vaststellen van nadere regels voor de uitvoering (artikel 17, eerste lid van de Verordening Energieleningen Amsterdam 2012).
- h.
Het beslissen over het wijzigen van de in artikel 1, onder a, genoemde maximum aantal huurwoningen (artikel 17, tweede lid van de Verordening Energieleningen Amsterdam 2012).
- i.
Het beslissen over het wijzigen van de in artikel 2, lid 2 genoemde doelgroepen (artikel 17, derde lid van de Verordening Energieleningen Amsterdam 2012).
- j.
Het beslissen over het toepassen van de hardheidsclausule (artikel 18 van de Verordening Energieleningen Amsterdam 2012).
- k.
Het afwijken van bijlage 1 ten behoeve van duurzaamheidsmaatregelen die gelijkwaardig of beter zijn dan de duurzaamheidsmaatregelen opgenomen in bijlage 1 (artikel 5, derde lid van de Verordening Energieleningen Amsterdam 2012).
- l.
Het afwijken van bijlage 1 ten behoeve van een monumentale karakter van een pand indien de aanvraag van de Energielening betrekking heeft op een beschermd monument of een beschermd stads- of dorpsgezicht (artikel 8a van de Verordening Energieleningen Amsterdam 2012).
- m.
Het beslissen over het vergoeden van een deel of het totaal van de door de VvE aan SVn te betalen afsluitenkosten voor de lening zoals genoemd in de voorwaarden van SVn (artikel 12 lid 6 van de Verordening Energieleningen Amsterdam 2012).
Gemandateerden: Manager Woninggebruik en –kwaliteit en teamleider Woningverbetering, bij afwezigheid teamleider Leegstand en ondermijning, teamleider Woninggebruik en Woonwagens, teamleider Woningkwaliteit en Duurzaamheid, teamleider Vakantieverhuur en onderhuur, teamleider Kamerverhuur en teamleider Goed verhuurderschap
- L.
Verordening op de Woning- en kamerbemiddelingsbureaus 2013
- a.
Het nemen van beslissingen tot handhaving van de bepalingen van de Verordening op de Woning- en kamerbemiddelingsbureaus 2013.
- b.
Het aanwijzen van ambtenaren belast met het toezicht op de naleving van de bepalingen van de Verordening op de Woning- en kamerbemiddelingsbureaus 2013.
Gemandateerden: Manager Woninggebruik en -kwaliteit en de teamleider Leegstand en ondermijning, bij afwezigheid teamleider Woningverbetering, teamleider Woninggebruik en Woonwagens, teamleider Woningkwaliteit en Duurzaamheid, teamleider Vakantieverhuur en onderhuur, teamleider Kamerverhuur en teamleider Goed verhuurderschap
- M.
Besluit toegelaten instellingen volkshuisvesting 2015 (BTIV) en Woningwet
Het kenbaar maken van een zienswijze ten behoeve van goedkeuring of beslissing door de bevoegde minister over:
- a.
Het aangaan van verbindingen (artikel 8, eerste lid aanhef en onder b, BTIV)
- b.
Vervreemding van een woongelegenheid, een gebouw of een andere onroerende zaak, of vestiging van een recht van erfpacht, opstal of vruchtgebruik op een onroerende zaak of van overdracht van de economische eigendom ervan (artikel 25, tweede lid BTIV).
- c.
Het voornemen feitelijk werkzaam te zijn in een gemeente in de directe nabijheid van Nederland (artikel 34, eerste lid aanhef en onder c, BTIV).
- d.
Het verzoek van twee of meer aan elkaar grenzende gemeenten in Nederland om de in een of meer van die gemeenten feitelijke werkzame toegelaten instellingen en samenwerkingsvennootschappen in al die gemeenten feitelijk werkzaam te laten zijn (artikel 35, eerste lid aanhef en onder c, BTIV).
- e.
Het verzoek om een lager percentage te bepalen dan het percentage, genoemd in artikel 48 eerste lid van de Woningwet (artikel 60, tweede lid BTIV).
- f.
De voorgenomen administratieve scheiding (artikel 73, eerste lid, BTIV).
- g.
Het verzoek dat werkzaamheden als genoemd en bedoeld in het bepaalde bij en krachtens artikel 47, eerste lid, onderdelen b tot en met f, van de Woningwet ten aanzien van een toegelaten instelling of samenwerkingsvennootschappen niet behoren tot de diensten van algemeen economisch belang (artikel 80, tweede lid, aanhef en onder b, BTIV).
- h.
De voorgenomen juridische scheiding (artikel 84, eerste lid, BTIV).
- i.
De voorgenomen fusie (artikel 95, eerste lid, aanhef en onder b, BTIV)
- j.
De voorgenomen splitsing (artikel 100, tweede lid, aanhef en onder b, BTIV).
- k.
Het projectplan voor de aanvraag van subsidie ter tegemoetkoming in de kosten van werkzaamheden (artikel 113, tweede lid, aanhef en onder b, BTIV).
- l.
Het toelaten als instellingen, uitsluitend in het belang van volkshuisvesting werkzaam (artikel 19, tweede lid van de Woningwet).
- m.
De voor 1 juli ingediende jaarrekening, jaarverslag en volkshuisvestingsverslag over het aan die datum voorafgaande kalenderjaar (artikel 38, derde lid, Woningwet).
- n.
Het verstrekken van een verklaring van geen bezwaar (artikel 41, eerste lid Woningwet).
- o.
Het bezwaar van een andere gemeente tegen het feitelijk aldaar werkzaam zijn door de toegelaten instelling (artikel 41, vijfde lid van de Woningwet).
- p.
Het opleggen van een bestuurlijke boete op grond van artikel 92a van de Woningwet wegens overtreding van een verbod in artikel 1b van de Woningwet.
- q.
Het geven van een aanwijzing in het belang van de volkshuisvesting (artikel 61, vierde lid Woningwet).
Gemandateerden: Manager Woningmarkt en de teamleider Beleid Volkshuisvesting, bij afwezigheid de teamleider Beleid Woningmarkt, de teamleider Woningtoewijzing en de teamleider Urgentieverlening
- N.
Garantstellingen
- a.
Het nemen van beslissingen inzake het aanpassen van verstrekte garanties ten behoeve van de verkrijging van eigen woningen en woonwagens, ter uitvoering van de Regeling deelneming in garanties woninggebonden subsidies, en de daaraan voorafgaande regelingen.
- b.
Het nemen van beslissingen inzake het verstrekken van garantstellingen ter uitvoering van de op 17 oktober 1994 gesloten Raamovereenkomst met Uitvoeringsbepalingen en de (toekomstige) aanvullingen daarop, met inachtneming van de Modelregeling gemeentegarantie voor Totaalfinancieringen van de Stichting Nationaal Restauratie Fonds.
- c.
Het nemen van beslissingen inzake het aanpassen van leningen van niet-winstbeogende instellingen, in het belang van de volkshuisvesting werkzaam.
- d.
Het nemen van beslissingen inzake het uitvoeren van de overdracht van gemeentelijke risico's van leningen en garanties aan toegelaten instellingen aan de Stichting Waarborgfonds Sociale Woningbouw alsmede het verkrijgen van borgtocht ten behoeve van leningen van toegelaten instellingen.
- e.
Het goedkeuren van te garanderen leningovereenkomsten als onder a, b en d bedoeld, alsmede het vervallen verklaren van daarmee verband houdende hypotheekakten.
- f.
Het nemen van beslissingen in het kader van uitvoeringshandelingen met betrekking tot verstrekte leningen en garanties als onder a tot en met d bedoeld.
- g.
Het aangaan van uitvoeringsovereenkomsten met de Stichting Nationaal Restauratie Fonds ter uitvoering van de onder b genoemde Raamovereenkomst.
- h.
Het nemen van beslissingen tot het aanpassen of intrekken van de onder dit punt genoemde garantstellingen.
Gemandateerden: Manager Woninggebruik en –kwaliteit, manager Woningmarkt, teamleider Beleid Volkshuisvesting en teamleider Woningverbetering, bij afwezigheid teamleider Leegstand en ondermijning, teamleider Woninggebruik en Woonwagens, teamleider Woningkwaliteit en Duurzaamheid, teamleider Vakantieverhuur en onderhuur, teamleider Kamerverhuur en teamleider Goed verhuurderschap
- O.
Verordening Stimuleringslening Wooncoöperaties Amsterdam
- 1.
Het besluiten op een aanvraag van een Stimuleringslening op grond van de Verordening Stimuleringslening Wooncoöperaties Amsterdam.
- 2.
Onder het nemen van besluiten op een aanvraag wordt zowel het verlenen, vaststellen, weigeren, wijzigen of intrekken van de Stimuleringslening verstaan en voorts de uitvoering van de bepalingen in de Verordening Stimuleringslening Wooncoöperaties die zien op de verstrekking van de Stimuleringslening.
Gemandateerden: Manager Woninggebruik- en kwaliteit en teamleider Woningverbetering, bij afwezigheid teamleider Leegstand en ondermijning, teamleider Woninggebruik en Woonwagens, teamleider Woningkwaliteit en Duurzaamheid, teamleider Vakantieverhuur en onderhuur, teamleider Kamerverhuur en teamleider Goed verhuurderschap
Het nemen van alle besluiten die gebaseerd zijn op de Wet goed verhuurderschap, en alle daarmee samenhangende handelingen.
Gemandateerden: Manager Woninggebruik en -kwaliteit en teamleider Goed verhuurderschap, bij afwezigheid teamleider Vakantieverhuur en onderhuur, teamleider Kamerverhuur, teamleider Leegstand en ondermijning en teamleider Woningverbetering
- Q.
Diversen
Het nemen dan wel intrekken van besluiten omtrent het erkennen van studentenwoningen als bedoeld in artikel 2.1.1 en artikel 5.1, elfde lid van de Huisvestingsverordening Amsterdam 2024.
Gemandateerden: Manager Woningmarkt, manager Woninggebruik en-kwaliteit, teamleider Woningmarkt en teamleider Beleid Volkshuisvesting