Organisatie | Deventer |
---|---|
Organisatietype | Gemeente |
Officiële naam regeling | Verordening van de gemeenteraad van de gemeente Deventer houdende regels omtrent doelgroepen woningbouw Deventer (Verordening doelgroepen woningbouw gemeente Deventer 2019) |
Citeertitel | Verordening doelgroepen woningbouw gemeente Deventer 2019 |
Vastgesteld door | gemeenteraad |
Onderwerp | volkshuisvesting en woningbouw |
Eigen onderwerp |
De citeertitel van deze regeling is gewijzigd.
Datum inwerkingtreding | Terugwerkende kracht tot en met | Datum uitwerkingtreding | Betreft | Datum ondertekening Bron bekendmaking | Kenmerk voorstel |
---|---|---|---|---|---|
13-05-2020 | artikel 7, 8, 9 | 08-04-2020 | 2020-209 | ||
13-12-2019 | 13-05-2020 | nieuwe regeling | 27-11-2019 |
De raad van de gemeente Deventer,
Gelezen het voorstel van burgemeester en wethouders d.d. 5 november 2019, nummer 2019-1957;
Gelet op artikel 1.1.1 lid 1 d, e en j Besluit ruimtelijke ordening; Gelet op artikel 3.1.2 lid 4 Besluit ruimtelijke ordening;
In deze verordening en de daarop berustende bepalingen wordt verstaan onder:
sociale koopwoning: koopwoning als bedoeld in artikel 1.1.1, eerste lid, onder e van het Besluit ruimtelijke ordening, waarbij overeenkomstig de Woonvisie 2018 onderscheid gemaakt wordt in het segment sociale koop laag met een maximale koopprijs vrij op naam tot € 180.000,-- en een segment sociale koop hoog met een verkoopprijs VON van €180.000,-- tot maximaal € 200.000,--;
huishouden: een huishouden bestaande uit een natuurlijk persoon of een natuurlijk persoon en zijn niet duurzaam gescheiden levende echtgenoot, geregistreerd partner of degene die met hem een gemeenschappelijke huishouding voert of zal gaan voeren in de te huren of aan te kopen woning, niet zijnde kinderen of pleegkinderen. Er kunnen niet meer dan twee personen tot het aldus gedefinieerde huishouden behoren;
peiljaar: indien de datum van de start inschrijfprocedure voor een sociale koopwoning in de eerste helft van een kalenderjaar ligt : het kalenderjaar dat twee jaar vooraf gaat aan deze startdatum; indien de inschrijfprocedure start in de tweede helft van een kalenderjaar: het kalenderjaar voorafgaande aan deze datum.
Als doelgroep voor sociale huurwoningen worden aangemerkt:
Tot en met 2020 mogen woningcorporaties ten hoogste 10% van de vrijkomende sociale huurwoningen toewijzen aan huishoudens met een inkomen tot en met €42.435 (prijspeil 2019). Deze inkomensgrens wordt jaarlijks aangepast. Hierbij volgen we de inkomensgrenzen zoals genoemd in de Regeling toegelaten instellingen volkshuisvesting (RITV).
Artikel 3 Toetsing inkomenscriterium doelgroep
De toetsing of een huishouden gelet op het inkomenscriterium behoort tot de doelgroep is alleen van toepassing op het moment dat een woning verkocht of verhuurd wordt.
Burgemeester en wethouders zijn bevoegd in geval waarin de toepassing van deze verordening naar hun oordeel tot een bijzondere hardheid leidt af te wijken van deze verordening.
Artikel 7 Intrekking oude verordening en overgangsrecht
De verordening doelgroepen sociale woningbouw zoals vastgesteld in de raadsvergadering van 7 juli 2010 blijft van kracht indien vóór 13 december 2019 een intentieovereenkomst is afgesloten voor planontwikkeling waarbij in de planvorming de realisatie van een sociale huur- of koopwoning (of een middeldure huurwoning) als bedoeld in artikel 1 van deze verordening, met dien verstande dat:
de verkopende partij van een sociale koopwoning laag als bedoeld in artikel 1, onder b van de verordening zoals vastgesteld in de raadsvergadering van 7 juli 2010 heeft voor de bepaling van de doelgroep de keuze om een beroep te doen op artikel 2, lid 1 van de verordening doelgroepen sociale woningbouw zoals vastgesteld op 7 juli 2010 of op artikel 2, lid 2 van de verordening doelgroepen sociale woningbouw zoals vastgesteld in de raadsvergadering van 27 november 2019;
de verkopende partij van een sociale koopwoning hoog als bedoeld in artikel 1, onder b van de verordening zoals vastgesteld in de raadsvergadering van 7 juli 2010 heeft voor de bepaling van de doelgroep de keuze om een beroep te doen op artikel 2, lid 2 van de verordening doelgroepen sociale woningbouw zoals vastgesteld op 7 juli 2010 of op artikel 2, lid 3 van de verordening doelgroepen sociale woningbouw zoals vastgesteld in de raadsvergadering van 27 november 2019.