Organisatie | Goes |
---|---|
Organisatietype | Gemeente |
Officiële naam regeling | Verordening Starterslening gemeente Goes 2018 |
Citeertitel | Verordening Starterslening gemeente Goes 2018 |
Vastgesteld door | gemeenteraad |
Onderwerp | volkshuisvesting en woningbouw |
Eigen onderwerp |
Geen
Datum inwerkingtreding | Terugwerkende kracht tot en met | Datum uitwerkingtreding | Betreft | Datum ondertekening Bron bekendmaking | Kenmerk voorstel |
---|---|---|---|---|---|
13-12-2019 | 20-09-2018 | Nieuwe regeling | 20-09-2018 | 18INT01692 |
Deze verordening verstaat onder:
Aanvrager: de persoon, die alleen of met zijn of haar partner voor de eerste maal een eigen woning koopt of verkrijgt en op grond van deze verordening tot de doelgroep van de Starterslening behoort. Bij twee aanvragers ten aanzien van eenzelfde woning gelden deze gezamenlijk als aanvrager en dienen zij beide te voldoen aan de hiervoor gestelde eis niet eerder een woning te hebben gekocht of verkregen.
Onder verkrijgen wordt onder meer begrepen: verkrijging door huwelijksvermogensrecht of geregistreerd partnerschap, verkrijging krachtens erfrecht, schenking, recht van gebruik en bewoning, verkrijging van een woning in economische zin of anderszins;
Combinatielening: een extra lening, die naast een hypothecaire lening wordt afgesloten, waaruit tot een maximum van 50% van de waarde van de gefinancierde woning de aflossing op de hypothecaire lening mag worden betaald. Deze Combinatielening wordt onlosmakelijk met de Starterslening aangeboden en blijft in dit geval beperkt tot maximaal het bedrag van de Starterslening.;
Deze verordening is uitsluitend van toepassing op lening aanvragen:
markt- / woning en prijssegment: Voor de aankoop van een bestaande woning in de gemeente Goes met een maximale koopprijs van € 190.000, inclusief verbeterkosten. Voor de berekening van de hoogte van de Starterslening wordt rekening gehouden met eventuele verbeterkosten. De aankoop voldoet altijd aan de meest actuele Voorwaarden en Normen NHG.
1. Het college toetst de aanvraag aan artikel 2 en 3. Het college is bevoegd om, met inachtneming van het bepaalde in deze verordening, te bepalen of de aanvrager een Starterslening mag aanvragen bij SVn.
Artikel 6 Afwijzen aanvraag en intrekking toewijzingsbelsuit
Het college wijst een aanvraag af of trekt een toewijzingsbesluit voor het aanvragen van een Starterslening bij SVn in, indien:
Artikel 7 Financiële toets, verstrekken en beheer Starterslening door SVn
De toewijzing door het college betreft een reservering voor een Starterslening uit het gemeentelijke budget. De toewijzing voor een Starterslening vormt het startpunt voor een autonome financiële toetsing door SVn.
SVn verstrekt en beheert een geoffreerde Starterslening.
Indien de aanvrager het niet eens is met de (financiële) toets van SVn, kan er een klachtenprocedure worden gestart bij SVn en vervolgens eventueel bij het Klachteninstituut Financiële Dienstverlening (KIFID) of zich wenden tot de bevoegde burgerlijke rechter.
Het College kan artikel 2 lid 1 buiten toepassing laten of daarvan afwijken, voor zover van toepassing gelet op het belang van de aanvrager leidt tot een onbillijkheid van overwegende aard.
Aldus vastgesteld door de raad van de Gemeente Goes in zijn openbare vergadering van 20 september 2018.
de griffier,
drs. B.C. vanDoornum.
de voorzitter,
H.W.M.Klitsie.
In artikel 3 van de Verordening Starterslening gemeente Goes 2018 is bepaald dat de raad het budget vaststelt dat beschikbaar is voor het toekennen van startersleningen en dat deze alleen worden toegekend voor zover het budget hiervoor toereikend is. Op 21 november 2019 heeft de gemeenteraad van Goes dit leningplafond vastgesteld op een bedrag van € 790.564.
Aanvragen voor een lening worden op volgorde van binnenkomst afgehandeld.
Verstrekt leningsbedragen worden in mindering gebracht van het budget. Dit revolverende fonds wordt gevoed vanuit de aflossing en de rente van uitstaande leningen.
Voor een actuele stand van het beschikbare fonds en de mogelijkheden voor het aanvragen van een lening kunt u contact opnemen met de gemeente, telefoon 14113 of stadkantoor@goes.nl.