Paragraaf 1 Mandaat en vergunning
Artikel 2 Mandaat corporaties
Van de bevoegdheid tot woonruimteverdeling en van de afhandeling van de bezwaarprocedure kan mandaat worden verleend aan de corporaties.
Artikel 3 Huisvestingsvergunning
Het is verboden zonder vergunning van het college woonachtig te zijn:
- a.
in een woning in bezit bij een van de corporaties met een huurprijs onder de huurtoeslaggrens als bedoeld in artikel 13, eerste lid, onder a, van de wet op de Huurtoeslag.
- b.
op een standplaats in bezit bij de gemeente Groningen of een corporatie.
Artikel 4 Aanvragen
Door middel van het aanvaarden van een onder deze regeling aangeboden woning of standplaats dient de huurder tevens een aanvraag om een vergunning in.
Artikel 5 Besluit huisvestingsvergunning woonruimteverdeling
- 1.
De beslissing op de aanvraag van een huisvestingsvergunning woonruimteverdeling wordt binnen 10 dagen na het tijdstip van de indiening van de aanvraag genomen en schriftelijk ter kennis van de aanvrager gebracht.
- 2.
De huisvestingsvergunning vermeldt in elk geval:
- a.
de woning waarop zij betrekking heeft; en
- b.
de naam (namen) van degene(n), die als vergunninghouder worden aangemerkt.
Artikel 6 Samenwonende
Een persoon die gedurende twee jaren onafgebroken feitelijk een gezamenlijk huishouden voert met de vergunninghouder en gedurende die tijd als bewoner op het betreffende adres staat ingeschreven in de Basisregistratie personen, wordt mede-vergunninghouder.
Artikel 7 Intrekken vergunning
De in artikel 18 lid 1 onder a van de wet gestelde termijn is één maand.
Paragraaf 2 Register van woningzoekenden
Artikel 8 Register van woningzoekenden
- 1.
Het college registreert op hun verzoek iedere woningzoekende.
- 2.
Het register kent de volgende onderdelen:
- a.
een register van woningzoekende voor goedkope woningvoorraad in corporatiebezit;
- b.
een register voor standplaatsen;
- c.
een register voor doelgroep woningen voor (ex) woonwagenbewoners.
Artikel 9 Inschrijving en verlenging
- 1.
Het college kan voor inschrijvingen en verlengingen de digitale weg exclusief openstellen.
- 2.
Het college mag vragen om:
- ○
persoonsgegevens en leeftijd(en);
- ○
gegevens over de huidige woon- of verblijfplaats en zo nodig gegevens over het woonverleden;
- ○
- ○
in voorkomende gevallen gegevens over de activiteiten als kermisexploitant;
- ○
in geval van urgentie de benodigde gegevens om de urgentiebehoefte vast te stellen.
- 3.
Het moment van ontvangst van alle gevraagde gegevens geldt als inschrijvingsmoment.
- 4.
Een bewijs van inschrijving vermeldt in ieder geval de datum van inschrijving.
- 5.
De inschrijving is gerekend vanaf de dag, waarop deze plaatsvond, geldig tot een jaar na afloop van de maand van inschrijving.
- 6.
Voor inschrijving en verlenging mag het college een vergoeding vragen voor de administratieve kosten.
- 7.
Tenminste vier weken voor het verstrijken van de geldigheidsduur van de inschrijving zendt het college de woningzoekende een bericht tot verlenging daarvan.
- 8.
De woningzoekende dient na het verzenden van het bericht bedoeld in het vorige lid en voor het verstrijken van de geldigheidsduur zijn inschrijving op de aangegeven wijze te verlengen.
Artikel 10 Uitschrijven register
Het college haalt de naam van de woningzoekende in het register, als bedoeld in artikel 5 van deze verordening door, indien:
- a.
na inschrijving door de woningzoekende in de gemeente Groningen een woning of standplaats is betrokken waarvoor hij zich had aangemeld;
- b.
is gebleken dat de woningzoekende geen prijs stelt op handhaving van deze inschrijving waaronder begrepen het niet op de voorgeschreven wijze verlengen van de inschrijving;
- c.
de woningzoekende opzettelijk onjuiste gegevens verstrekt of voor vergunningverlening van belang zijnde verandering in die gegevens nalaat door te geven;
Paragraaf 3 Aanbieding van woonruimte
Artikel 11 Bekendmaken woningen
- 1.
Het college moet de woning aanbieden aan de eerst in aanmerking komende ingeschrevene.
- 2.
Bekendmaking kan via een algemene bekendmaking op een van te voren aan de ingeschrevenen bekend gemaakte wijze.
- 3.
De algemene bekendmaking moet voor alle ingeschrevenen gelijkelijk toegankelijk zijn.
- 4.
Er moet bij de bekendmaking een voor alle belangstellenden toegankelijke wijze zijn bepaald waarmee de belangstelling voor toewijzing duidelijk wordt gemaakt.
Artikel 12 Registratie woningzoekenden
- 1.
Woningzoekenden worden geregistreerd op volgorde van aantal punten.
- 2.
Voor zover een woningzoekend huishouden bestaat uit twee of meer personen, wordt de hoeveelheid punten bepaald door:
- a.
de punten die voortvloeien uit de langste inschrijfduur op te tellen bij de punten die voortvloeien uit de langste woonduur van de betrokken woningzoekenden.
- b.
urgentiepunten blijven geldig als dit verenigbaar is met reden van urgentietoekenning.
- 3.
Indien het huishouden van een woningzoekende bestaat uit twee of meer personen, wordt bij splitsing als inschrijfdatum gerekend de datum waarop de personen zich laatstelijk als woningzoekend lieten registreren of bijschrijven.
Artikel 13 Toewijzing
- 1.
Toewijzing vindt plaats aan een huishouden met ten minste één persoon van 18 jaar of ouder.
- 2.
De toewijzing vindt plaats aan het huishouden dat zijn belangstelling voor de vrijgekomen woonruimte kenbaar heeft gemaakt en beschikt over de meeste punten.
- 3.
Het aantal punten wordt bepaald door:
- a.
een punt voor elke maand tussen de datum van inschrijving en de rekendatum;
- b.
een halve punt voor elke maand tussen rekendatum en de ingangsdatum van huurcontract in een woning
- –
- –
- –
met een huur onder de onder de huurtoeslaggrens als bedoeld in artikel 13, eerste lid, onder a, van de wet op de Huurtoeslag;
- c.
punten verkregen door urgentieaanvulling.
- 4.
Bij woningen voor speciale doelgroepen wordt toegewezen aan het huishouden dat behoort tot de doelgroep en dat zijn belangstelling voor de vrijgekomen woonruimte kenbaar heeft gemaakt en beschikt over de meeste punten.
- 5.
Indien de woning na vijf toewijzingen is afgewezen mag worden afgeweken van de toewijzingsregels.
- 6.
Het college kan in bijzondere omstandigheden afwijken van de toewijzingsregels.
Artikel 14 Urgentie
- 1.
Woningzoekenden kunnen een urgentie aanvragen.
- 2.
Er is sprake van urgentie als een huishouden in een zodanige noodsituatie verkeert dat verhuizen op zeer korte termijn noodzakelijk is. De situatie kenmerkt zich door een plotseling karakter. Betrokkenen dienen daarbij aannemelijk te maken zelf niet in staat te zijn binnen drie maanden andere, gezien het probleem, geschikte woonruimte te vinden.
- 3.
Om voor urgentie in aanmerking te komen moet aanvrager:
- a.
deel uitmaken van een huishouden met een inkomen lager dan de door het rijk voorgeschreven inkomensgrens voor een sociale huurwoning;
- b.
deel uitmaken van een huishouden dat ten minste twee jaar woonachtig is in het toepassingsgebied van de verordening;
- c.
deel uitmaken van een huishouden buiten de het toepassingsgebied van de verordening en de voorzieningen waarop de urgentie betrekking heeft, uitsluitend in het toepassingsgebied van de verordening beschikbaar zijn.
- d.
niet uitgesloten zijn voor het in aanmerking komen voor een huurovereenkomst bij de corporaties.
- 4.
Urgentie kan verleend worden op basis van de volgende factoren:
- a.
- b.
- c.
ingeval van een aantoonbare calamiteit met uitzondering van bewoners van onzelfstandige woonruimte;
- d.
personen bedoeld in artikel 12 van de wet.
- 5.
De verleende urgentie kan bestaan uit een aanvulling tot een maximaal, door het college te bepalen, aantal punten gedurende een periode van drie maanden.
- 6.
Ingeval van zeer bijzondere omstandigheden, (asiel) vergunninghouders of ingeval van verhuizingen als gevolg van uitvoering van gemeentelijke wijkvernieuwingsplannen kan het college woningen direct toewijzen.
- 7.
De urgentie kan onder voorwaarde worden verleend.
Artikel 15 Woningtoewijzing voor speciale doelgroepen (artikel 11 wet)
Het is toegestaan een op voorhand aangewezen deel van de woningen gedurende 13 weken met voorrang toe te wijzen aan;
- –
ingeschreven jongeren niet ouder dan 30 jaar;
- –
ingeschrevenen ouder dan 55 jaar;
- –
ingeschrevenen die woonachtig zijn in woonwagens of redelijkerwijs kunnen worden beschouwd als tot die groep behorend;
- –
ingeschrevenen met een Zorgindicatie passend bij de voorzieningen in of rond de woning;
- –
ingeschreven muzikanten/kunstenaars (in opleiding);
- –
Artikel 15a Experimenten
Het college kan tijdelijk voor de duur van één jaar bij wijze van experiment afwijken van de in deze paragraaf gestelde toewijzingsregels.
Paragraaf 4 Bijzondere voorschriften toewijzing standplaatsen en doelgroepwoningen (ex)woonwagenbewoners
Artikel 16 Wachtlijst
- 1.
Het college houdt een wachtlijst aan voor:
- a.
de woonwagenlocaties, inclusief de doelgroepwoningen, ‘De Kring’, ‘Peizerweg’, ‘Zuiderweg’ en ‘Leegeweg’;
- b.
de woonwagenlocaties in Beijum;
- c.
de woonwagenlocatie Helper Westsingel;
- d.
de woonwagenlocatie locatie Gdanskweg.
- 2.
Personen op de wachtlijsten moeten 18 jaar of ouder zijn.
Artikel 17 Rangorde op de wachtlijsten
- 1.
Voor de wachtlijst woonwagenlocaties De Kring, Peizerweg, Zuiderweg en Leegeweg, en de wachtlijst woonwagenlocaties Beijum is de rangorde:
- a.
eerst de ingeschrevene die op de betreffende locaties of de locatie is geboren en sindsdien woonachtig is;
- b.
daarna de ingeschrevene die op de locaties respectievelijk de locatie geboren is en daar tenminste 10 jaar aaneengesloten woonachtig is;
- c.
daarna de ingeschrevene die tenminste 10 jaar aaneengesloten op de locaties respectievelijk de locatie woonachtig is;
- d.
daarna de ingeschrevene die tenminste 10 jaar aaneengesloten rechtsgeldig in een woonwagen op een standplaats elders in het toepassingsgebied van de verordening woont of heeft gewoond;
- e.
daarna de ingeschrevene die rechtsgeldig tenminste 10 jaar aaneengesloten buiten het toepassingsgebied van de verordening in Nederland rechtmatig in een woonwagen op een standplaats woont of heeft gewoond;
- f.
daarna de overige ingeschrevenen.
- 2.
Voor de wachtlijst woonwagenlocatie Helper Westsingel:
- a.
eerst de ingeschrevene die op de betreffende locaties of de locatie is geboren en sindsdien woonachtig is;
- b.
daarna de ingeschrevene die op de locaties respectievelijk de locatie geboren is en daar tenminste 10 jaar aaneengesloten woonachtig is;
- c.
daarna de ingeschrevene die aantoont een in een woonwagen verblijvende en reizende kermisexploitant te zijn en in de Basisregistratie personen het toepassingsgebied van de verordening staat ingeschreven;
- d.
daarna de ingeschrevene die aantoont een in een woonwagen verblijvende en reizende kermisexploitant te zijn en in de Basisregistratie personen elders in Nederland staat ingeschreven;
- e.
daarna de overige ingeschrevenen.
- 3.
Voor de wachtlijst woonwagenlocatie Gdanskweg is de rangorde:
- a.
eerst de ingeschrevene die op de betreffende locaties of de locatie is geboren, sindsdien woonachtig is en aantoonbaar kermisexploitant;
- b.
daarna de ingeschrevene die op de locaties respectievelijk de locatie geboren is, daar tenminste 10 jaar aaneengesloten woonachtig is en aantoonbaar kermisexploitant;
- c.
daarna de ingeschrevene die aantoont een in een woonwagen verblijvende en reizende kermisexploitant te zijn en in de Basisregistratie personen de staan ingeschreven in het toepassingsgebied van de verordening;
- d.
daarna de ingeschrevene die aantoont een in een woonwagen verblijvende en reizende kermisexploitant te zijn en in de Basisregistratie personen elders in Nederland staat ingeschreven;
- e.
daarna de overige ingeschrevenen.
- 4.
Voor het overige wordt op de wachtlijst de volgorde van inschrijving aangehouden.
Artikel 18 Toewijzing
- 1.
Het college wijst de standplaats of de doelgroepwoning toe aan de eerst ingeschrevene op de van toepassing zijnde wachtlijst.
- 2.
Het college mag een standplaats inclusief een aanwezige te verhuren woonwagen toewijzen.
- 3.
Indien hun ouders of verzorgers overlijden of naar een verpleeghuis verhuizen, kunnen kinderen van 18 jaar en ouder die tenminste 10 jaar bij hun ouders of verzorgers inwonen het huurcontract van de ouder(s) op hun naam krijgen. Het oudste kind komt daarvoor dan als eerste in aanmerking. Het college kan vrijstelling verlenen van de leeftijdgrens van 18 jaar.
- 4.
Het college kan in bijzondere omstandigheden afwijken van de toewijzingsregels.
Artikel 19 Overige bepalingen
De toewijzing van een standplaats wordt ingetrokken als de ingeschrevene niet binnen 6 maanden kan voorzien in een woonwagen met omgevingsvergunning.