Ziet u een fout in deze regeling? Meld het ons op regelgeving@overheid.nl!
Groningen

Kengetallen toetsing bouwkosten

Wetstechnische informatie

Gegevens van de regeling
OrganisatieGroningen
OrganisatietypeGemeente
Officiële naam regelingKengetallen toetsing bouwkosten
CiteertitelKengetallen toetsing bouwkosten
Vastgesteld doorcollege van burgemeester en wethouders
Onderwerpruimtelijke ordening, verkeer en vervoer
Eigen onderwerp

Opmerkingen met betrekking tot de regeling

Geen

Wettelijke grondslag(en) of bevoegdheid waarop de regeling is gebaseerd

Onbekend

Overzicht van in de tekst verwerkte wijzigingen

Datum inwerkingtreding

Terugwerkende kracht tot en met

Datum uitwerkingtreding

Betreft

Datum ondertekening

Bron bekendmaking

Kenmerk voorstel

02-04-201924-07-2019Nieuwe regeling

19-03-2019

gmb-2019-76568

28521-2019

Tekst van de regeling

Intitulé

Kengetallen toetsing bouwkosten

Het college van de gemeente Groningen;

 

gelet op artikel 5 van de ‘Beleidsregel voor het vaststellen van de leges omgevingsvergunning activiteit bouwen’

 

(overwegende dat het de aanbeveling verdient de kengetallen vast te stellen voor het bepalen van de bouwkosten voor aanvragen omgevingsvergunning met de activiteit bouw voor de periode tot 1 maart 2020)

BESLUIT:

 

vast te stellen de kengetallen

Kengetallenlijst

Toetsing bouwkosten gemeente Groningen

 

Bouwkosten:

volgens NEN 2631 lid 3.2., exclusief BTW

Prijzen:

per m2 of per m3

Geldig tot:

01.03.2020

 

 

 

vanaf

Woningbouw:

 

 

Vrijstaand

 

 

 

Cataloguswoning (2 laags)

€885/m2

 

Cataloguswoning (3 laags)

€879/m2

 

Bungalow (tot 120 m²)

€1.308/m2

 

Herenhuis (schuin dak)

€1.048/m2

 

Herenhuis (plat dak)

€1.246/m2

 

Herenhuis (geschakeld met garage)

€922/m2

 

Stedelijke villa (schuin dak)

€1.114/m2

 

Stedelijke villa (plat dak)

€1.316/m2

 

Landelijke villa (schuin dak/klein)

€1.164/m2

 

Landelijke villa (schuin dak/groot)

€1.001/m2

 

Landelijke villa (plat dak)

€1.323/m2

 

Woonboerderij

€811/m2

 

Praktijkwoning

€1.157/m2

 

Bungalow (vanaf 120 m²)

€1.203/m2

 

Passief huis

€1.303/m2

 

Energie neutrale woning

€1.176/m2

 

 

 

Twee onder een kap

 

 

 

Twee onder één kap (schuin dak)

€905/m2

 

2^1 kap (schuin, garage geschakeld)

€888/m2

 

Twee onder één kap (plat dak)

€995/m2

 

2^1 kap (plat dak, garage geschakeld)

€986/m2

 

 

 

Recreatiewoningen

 

 

 

Vakantiehuisjes bungalowpark

€824/m2

 

Recreatiewoning (schuin dak)

€928/m2

 

Recreatiewoning (plat dak)

€1.119/m2

 

Chalet

€663/m2

 

 

 

Geschakeld

 

 

 

Seriematig 2 laags (schuin dak)

€755/m2

 

Seriematig 2 laags (plat dak)

€911/m2

 

Bouwconceptwoning (schuin dak)

€623/m2

 

Bouwconceptwoning (plat dak)

€667/m2

 

Seriematig 3 laags (schuin dak)

€731/m2

 

Seriematig 3 laags (plat dak)

€805/m2

 

Seriematig 4 laags (plat dak)

€753/m2

 

Herenhuis (standaard)

€986/m2

 

Inpassing

€1.032/m2

 

Herenhuis (klassiek)

€1.252/m2

 

Herenhuis (modern)

€1.283/m2

 

Sociale huurwoningen

€766m2

 

Seniorenwoningen

€785/m2

 

Drive-in woning (2 laags)

€951/m2

 

Drive-in woning (3 laags)

€846/m2

 

Drive-in woning (4 laags)

€772/m2

 

Patiowoning (1 laags)

€1.217/m2

 

Patiowoning (2 laags)

€1.104/m2

 

 

 

Gestapeld

 

 

 

Urban villa (2 span)

€1.072/m2

 

Urban villa (3 span)

€973/m2

 

Urban villa (4 span)

€877/m2

 

Woontoren (tot 6 lagen)

€809/m2

 

Woontoren (tot 8 lagen)

€855/m2

 

Woontoren (tot 12 lagen)

€925/m2

 

Woontoren (tot 16 lagen)

€944/m2

 

Woontoren (tot 22 lagen)

€966/m2

 

Woontoren (tot 30 lagen)

€1.081/m2

 

Portiekwoning (tot 4 lagen)

€838/m2

 

Portiekwoning (vanaf 4 lagen)

€930/m2

 

Beneden-bovenwoning (2 laags)

€1.015/m2

 

Beneden-bovenwoning (3 laags)

€813/m2

 

Appartementenblok (tot 3 lagen)

€1.010/m2

 

Appartementenblok (tot 6 lagen)

€950/m2

 

Galerijflat, tot 8 lagen

€912/m2

 

Appartementenblok (tot 10 lagen)

€936/m2

 

Appartementenblok (tot 15 lagen)

€923/m2

 

Galerijflat, tot 12 lagen

€903/m2

 

Galerijflat, vanaf 12 lagen

€924/m2

 

Studentenwoningen (tot 4 lagen)

€940/m2

 

Studentenwoningen (hoogbouw)

€1.105/m2

 

Starterswoningen

€877/m2

 

Sociale huurwoningen

€816/m2

 

Seniorenwoningen

€1.071/m2

 

Sociale huurwoningen (tot 8 lagen)

€879/m2

 

Levensloopbestendige woningen

€935/m2

 

Zorgwoningen

€983/m2

 

 

 

Verplaatsbaar / Tijdelijk

 

 

 

Containerwoningen (tot 20 m²)

€1.273/m2

 

Containerwoning (vanaf 20 m²)

€1.048/m2

 

Waterwoning

€1.190/m2

 

Woonboot

€891/m2

 

Woonwagen

€751/m2

 

 

 

Woonfunctie opties bij nieuwbouw

 

 

 

Prefab kelder onder woning

€737/m2

 

Kelder onder woning

€863/m2

 

 

 

Woonfunctie aanpassing woning

 

 

 

Daklicht

€1.008/m2

 

Dakraam

€1.680/m2

 

Lichtkoepel

€548/m2

 

Dakkapel prefab

€1.266/m2

 

Dakkapel uitgetimmerd

€1.615/m2

 

Gevelraam begane grond

€858/m2

 

Gevelraam verdieping

€991/m2

 

Deurluifel

€662/m2

 

Carport prefab

€348/m2

 

Carport uitgetimmerd

€584/m2

 

Veranda / overkapping

€650/m2

 

Dakterras

€86/m2

 

 

 

Woonfunctie uitbreiding woning

 

 

 

Optopping

€1.445/m2

 

Opbouw

€1.258/m2

 

Kapopbouw

€670/m2

 

Dakopbouw geschakeld

€577/m2

 

Uitbouw

€1.434/m2

 

Aanbouw

€1.526/m2

 

Serre

€2.477/m2

 

Erker

€2.242/m2

 

Erker geschakeld

€1.820/m2

 

 

 

Uitbreiding geen woonfunctie

 

 

 

Garageaanbouw

€717/m2

 

Bergingaanbouw

€1.015/m2

 

Zwembadaanbouw

€2.654/m2

 

Praktijkaanbouw

€1.210/m2

 

Kelder

€991/m2

 

 

 

Woonfunctie bijgebouwen

 

 

Vrijstaand

 

 

 

Garage ongeïsoleerd

€893/m2

 

Garage geïsoleerd

€1.112/m2

 

Berging ongeïsoleerd

€944/m2

 

Berging geïsoleerd

€1.217/m2

 

Schuur

€561/m2

 

Carport prefab

€444/m2

 

Carport gebouw

€548/m2

 

Carport met berging

€607/m2

Geschakeld

 

 

 

Garageboxen ongeïsoleerd

€709/m2

 

Garageboxen geïsoleerd

€853/m2

 

Bergingen ongeïsoleerd

€628/m2

 

Bergingen geïsoleerd

€774/m2

 

 

 

Kantoorfunctie nieuwbouw

 

 

 

Kantoorvilla

€1.257/m2

 

Kleinschalig kantoor

€942/m2

 

Klein kantoor op bedrijfsterrein

€865/m2

 

Kantoorblok (max 6 lagen)

€1.018/m2

 

Kantoorblok (tot 8 lagen)

€1.080/m2

 

Kantoorblok (tot 12 lagen)

€1.131/m2

 

Binnenstedelijke inpassing

€1.257/m2

 

Bijzondere vorm (tot 12 lagen)

€1.111/m2

 

 

 

Bruggebouw

 

 

 

Bruggebouw (tot 8 lagen)

€1.330m2

 

Bruggebouw hoogbouw

€1.269/m2

 

 

 

Tijdelijk

 

 

 

Semi-permanent kantoor

€765/m2

 

Tijdelijke bebouwing (max. 2 jaar)

€577/m2

 

 

 

Inpassing

 

 

 

Kleinschalige inpassing

€1.189/m2

 

 

 

Kantoortoren

 

 

 

Hoogbouw (tot 16 lagen)

€1.273/m2

 

Hoogbouw (tot 20 lagen)

€1.239/m2

 

Hoogbouw (vanaf 20 lagen)

€1.450/m2

 

Bijzondere vorm (hoogbouw)

€1.326/m2

 

 

 

Kantoor- / publieke functies

 

 

 

Gemeentehuis tot 2 lagen

€1.324/m2

 

Stadhuis

€1.537m2

 

Ministerie / Provinciehuis

€1.620/m2

 

Paleis van Justitie

€1.627/m2

 

Politiebureau (regioniveau)

€1.662/m2

 

Politiebureau (buurtniveau)

€1.329/m2

 

Brandweerkazerne (buurtniveau)

€1.278/m2

 

Brandweerkazerne (regioniveau)

€1.474/m2

 

 

 

Onderwijsfunctie nieuwbouw

 

 

 

Kinderdagverblijf

€1.179/m2

 

Basisschool

€1.041/m2

 

Voortgezet onderwijs, tot twee lagen

€1.043/m2

 

Voortgezet onderwijs, tot vier lagen

€1.107/m2

 

Brede school

€1.191/m2

 

ROC

€1.207/m2

 

Hogeschool

€1.409/m2

 

Universiteit (< 12 lagen)

€1.353/m2

 

Tijdelijke huisvesting

€624/m2

 

Speciale school, lichamelijk

€1.169/m2

 

Laboratorium / Experimenteergebouw

€1.973/m2

 

 

 

Ziekenhuis

 

 

 

Ambulance station

€1.514/m2

 

Perifeer ziekenhuis (< 400 bedden)

€2.382/m2

 

Perifeer ziekenhuis (> 400 bedden)

€2.142/m2

 

Academisch ziekenhuis

€2.533/m2

 

Apothekers- / Huisartsenpost

€1.252/m2

 

Tijdelijke apothekers/huisartsenpost

€878/m2

 

Gezondheidscentrum

€1.168/m2

 

Begeleid wonen

€1.275/m2

 

 

 

Bijeenkomst- / Recreatiefunctie nieuwbouw

 

 

 

Museum

€2.015/m2

 

Muziekzaal

€1.322/m2

 

Muziekcentrum

€1.476/m2

 

Schouwburg met toneeltoren

€2.495/m2

 

Theater

€1.762/m2

 

Bioscoop

€1.766/m2

 

Kerkgebouw

€1.351/m2

 

Moskee

€1.443/m2

 

Buurthuis

€1.268/m2

 

 

 

Winkel- / Horecafunctie nieuwbouw

 

 

 

Supermarkt (buurtniveau)

€535/m2

 

Bankgebouw

€1.225/m2

 

Meubelhal

€813/m2

 

Bouwmarkt (enkellaags)

€466/m2

 

Bouwmarkt (tweelaags)

€447/m2

 

Vrijstaand paviljoen

€1.032/m2

 

Autowerkplaats

€669/m2

 

Autoshowroom

€850/m2

 

Winkelstraat met bovenwoningen

€916/m2

 

Winkelcentrum

€693/m2

 

Warenhuis

€1.334/m2

 

Meubelplein

€604/m2

 

 

 

Sportfunctie nieuwbouw

 

 

 

Gymzaal

€1.436/m2

 

Kleed- en kantineruimte

€1.137/m2

 

Kantine voetbalvereniging

€986/m2

 

Tennishal

€769/m2

 

Sportcentrum

€1.422/m2

 

Zwembad

€2.173/m2

 

 

 

Logies- / Hotelfunctie nieuwbouw

 

 

 

Hotel

€1.072/m2

 

 

 

Bedrijfs- / Industriefunctie nieuwbouw

 

 

 

Met kantoren

€557/m2

 

Bedrijfspanden geschakeld

€707/m2

 

Distributiecentrum

€633/m2

 

Self-storage

€1.184/m2

 

 

 

Opslagloodsen

 

 

 

Zadeldakloods

€244/m2

 

Opslagloods

€439/m2

 

Bedrijfspanden geschakeld (opslag)

€523/m2

 

 

 

Opslagloodsen (ongeïsoleerd)

 

 

 

Zadeldakloods

€195/m2

 

Romneyloods

€114/m2

 

 

 

Agrarische functies, stalen nieuwbouw

 

 

 

Loods (open)

€172/m2

 

Loods (dicht)

€260/m2

 

Opslagloods agrarische gewassen

€311/m2

 

Veestal

€368/m2

 

Paardenstal

€438/m2

 

Tuinbouwkas

€43/m2

 

 

 

Parkeergarages nieuwbouw

 

 

 

Overdekte fietsenstalling

€206/m2

 

Meerlaagse fietsenstalling

€261/m2

 

Bovengronds

€460/m2

 

Verdiept onder plein

€907/m2

 

Gecombineerd met bebouwing

€511/m2

 

Aldus besloten in de openbare collegevergadering van 19 maart 2019

Het college voornoemd,

de burgemeester,

Peter denOudsten

de secretaris,

DianaStarmans