CVDR615808_1VERORDENING OP DE HEFFING EN DE INVORDERING VAN ONROERENDE-ZAAKBELASTINGEN BERNHEZE 2019nlregelingBernheze2019-01-01Bernhezegmb-2019-81Verordening onroerendezaakbelastingen artikel 220 van de Gemeentewetgemeenteraadfinanciën en economie2018-12-13De tekst in dit document is vrij van auteursrecht en databankrecht2019-01-012021-01-04Nieuwe regeling 1293910/129687Onroerende zaakbelasting VERORDENING OP DE HEFFING EN DE INVORDERING VAN ONROERENDE-ZAAKBELASTINGEN BERNHEZE 2019 De raad van de gemeente Bernheze besluit, op basis van het bijbehorende voorstel vanburgemeester en wethouders van 6 november 2018:gelet op de artikelen 220 tot en met 220h van de Gemeentewet;vast te stellen de volgende verordening:VERORDENING OP DE HEFFING EN DE INVORDERING VAN ONROERENDEZAAKBELASTINGENBERNHEZE 2019Artikel1:Belastingplicht1. Onder de naam “Onroerende-zaakbelastingen” worden terzake van binnen degemeente gelegen onroerende zaken twee directe belastingen geheven:a. een gebruikersbelasting van degene die bij het begin van het kalenderjaar eenonroerende zaak die niet in hoofdzaak tot woning dient, al dan niet krachtenseigendom, bezit, beperkt recht of persoonlijk recht gebruikt, verder te noemen:gebruikersbelasting;b. een eigenarenbelasting van degene die bij het begin van het kalenderjaar vaneen onroerende zaak het genot heeft krachtens eigendom, bezit of beperktrecht, verder te noemen: eigenarenbelasting.2. Bij de gebruikersbelasting wordt:a. gebruik door degene aan wie een deel van een onroerende zaak in gebruik isgegeven, aangemerkt als gebruik door degene die dat deel in gebruik heeftgegeven; degene die het deel in gebruik heeft gegeven is bevoegd de belastingals zodanig te verhalen op degene aan wie dat deel in gebruik is gegeven;b. het ter beschikking stellen van een onroerende zaak voor volgtijdig gebruikaangemerkt als gebruik door de degene die de onroerende zaak terbeschikking heeft gesteld; degene die de onroerende zaak ter beschikking heeftgesteld is bevoegd de belasting als zodanig te verhalen op degene aan wie dezaak ter beschikking is gesteld.3. Voor de eigenarenbelasting wordt als genothebbende krachtens eigendom, bezit ofbeperkt recht aangemerkt degene die bij het begin van het kalenderjaar als zodanig inde basisregistratie kadaster is vermeld, tenzij blijkt dat hij op dat tijdstip geengenothebbende krachtens eigendom, bezit of beperkt recht is.Artikel2:Belastingobject1. Als onroerende zaak wordt aangemerkt de onroerende zaak, bedoeld in hoofdstuk IIIvan de Wet waardering onroerende zaken.2. Een onroerende zaak dient in hoofdzaak tot woning indien de waarde die op grond vanhoofdstuk IV van de Wet waardering onroerende zaken is vastgesteld voor dieonroerende zaak in hoofdzaak kan worden toegerekend aan delen van die onroerendezaak die dienen tot woning dan wel volledig dienstbaar zijn aan woondoeleinden.Artikel3:Maatstaf van heffing1. De heffingsmaatstaf is de op de voet van hoofdstuk IV van de Wet waarderingonroerende zaken voor de onroerende zaak vastgestelde waarde voor het kalenderjaarbedoeld in artikel 1.2. Indien met betrekking tot een onroerende zaak geen waarde is vastgesteld op de voetvan hoofdstuk IV van de Wet waardering onroerende zaken wordt de heffingsmaatstafvan die onroerende zaak bepaald met overeenkomstige toepassing van het bepaaldebij of krachtens de artikelen 17, 18 en 20, tweede lid, van de Wet waarderingonroerende zaken.Artikel4:Vrijstellingen1. In afwijking in zoverre van artikel 3 wordt bij de bepaling van de heffingsmaatstaf buitenaanmerking gelaten, voor zover dit niet reeds is geschied bij de bepaling van de in datartikel bedoelde waarde, de waarde van:a. ten behoeve van de land- of bosbouw bedrijfsmatig geëxploiteerdecultuurgrond, daaronder mede begrepen de open grond, alsmede deondergrond van glasopstanden, die bedrijfsmatig aangewend wordt voor dekweek of teelt van gewassen, zonder daarbij de ondergrond als voedingsbodemte gebruiken;b. glasopstanden, die bedrijfsmatig worden aangewend voor de kweek of teelt vangewassen, voor zover de ondergrond daarvan bestaat uit de in onderdeel abedoelde grond;c. onroerende zaken die in hoofdzaak zijn bestemd voor de openbare eredienst ofvoor het houden van openbare bezinningssamenkomsten vanlevensbeschouwelijke aard, een en ander met uitzondering van delen vanzodanige onroerende zaken die dienen als woning;d. één of meer onroerende zaken die deel uitmaken van een op voet van deNatuurschoonwet 1928 aangewezen landgoed dat voldoet aan de in artikel 1,derde lid, onderdeel b, van die wet bedoelde voorwaarden met uitzondering vande daarop voorkomende gebouwde eigendommen;e. natuurterreinen, waaronder mede worden verstaan duinen, heidevelden,zandverstuivingen, moerassen en plassen, die door rechtspersonen metvolledige rechtsbevoegdheid welke zich uitsluitend of nagenoeg uitsluitend hetbehoud van natuurschoon ten doel stellen, beheerd worden;f. openbare land- en waterwegen en banen voor openbaar vervoer per rail, eenen ander met inbegrip van kunstwerken;g. waterverdedigings- en waterbeheersingswerken die worden beheerd doororganen, instellingen of diensten van publiekrechtelijke rechtspersonen, metuitzondering van de delen van zodanige werken die dienen als woning;h. werken die zijn bestemd voor de zuivering van riool- en ander afvalwater en dieworden beheerd door organen, instellingen of diensten van publiekrechtelijkerechtspersonen, met uitzondering van de delen van zodanige werken diedienen als woning;i. werktuigen die van een onroerende zaak kunnen worden afgescheiden zonderdat beschadiging van betekenis aan die werktuigen wordt toegebracht en dieniet op zichzelf als gebouwde eigendommen zijn aan te merken;j. onroerende zaken voor zover die bestemd zijn te worden gebruikt voor depublieke dienst van de gemeente, met uitzondering van delen van zodanigeonroerende zaken die bestemd zijn te worden gebruikt voor het geven vanonderwijs;k. straatmeubilair, waaronder begrepen alle zodanig gebouwde eigendommen –niet zijnde gebouwen – welke zijn geplaatst ten gerieve of in het belang van hetpubliek, ten dienste van het verkeer of ter verfraaiing van de gemeente, zoalslichtmasten, verkeersinstallaties, standbeelden, monumenten, fonteinen,banken, abri’s, hekken en palen;l. plantsoenen, parken en waterpartijen, die bij de gemeente in beheer zijn ofwaarvan de gemeente het genot heeft krachtens eigendom, bezit of beperktrecht, met uitzondering van delen van zodanige onroerende zaken die dienenals woning;m. begraafplaatsen, urnentuinen en crematoria, met uitzondering van delen vanzodanige onroerende zaken die dienen als woning.2. De vrijstelling met betrekking tot de in onderdeel j van het eerste lid bedoeldeonroerende zaken voor de eigenarenbelasting geldt niet voor zover de gemeente vandie zaken niet het genot heeft krachtens eigendom, bezit of beperkt recht.3. In afwijking in zoverre van artikel 3 wordt bij de bepaling van de heffingsmaatstaf voorde gebruikersbelasting buiten aanmerking gelaten de waarde van gedeelten van deonroerende zaak die in hoofdzaak tot woning dienen dan wel in hoofdzaak dienstbaarzijn aan woondoeleinden.4. De belasting bedoeld in artikel 1 lid 1 onder a wordt niet geheven ten aanzien vanbouwterreinen.Artikel5:Belastingtarieven1. Het tarief van de belasting bedraagt een percentage van de heffingsmaatstaf. Hetpercentage bedraagt voor:a. de gebruikersbelasting 0,2271%;b. bij de eigenarenbelasting:- voor onroerende zaken die in hoofdzaak tot woning dienen 0,1232%;- voor onroerende zaken die niet in hoofdzaak tot woning dienen0,2882%.2. Voor belastingbedragen tot € 5,00 vindt geen invordering plaats.3. voor de toepassing van het bepaalde in het tweede lid wordt het totaal van de op eenaanslagbiljet verenigde verschuldigde bedragen onroerende-zaakbelastingen of andereheffingen aangemerkt als één belastingbedrag.Artikel6:Wijze van heffingDe belastingen worden bij wege van aanslag geheven.Artikel7:Ontstaan van de belastingschuldDe belasting is verschuldigd bij het begin van het belastingjaar.Artikel8:Termijnen van betaling1. In afwijking van artikel 9, eerste lid, van de Invorderingswet 1990 moeten de aanslagenworden betaald in twee gelijke termijnen, waarvan de eerste vervalt op de laatste dagvan de maand volgend op de maand die in de dagtekening van het aanslagbiljet isvermeld en de tweede twee maanden later.2. In afwijking van het eerste lid moeten, indien een machtiging voor automatische incassois afgegeven en zolang de verschuldigde bedragen via automatische incasso kunnenworden afgeschreven, de aanslagen worden betaald in tien gelijke maandelijksetermijnen waarvan de eerste vervalt op de laatste dag van de maand volgend op dievan de dagtekening van het aanslagbiljet en de volgende termijnen telkens een maandlater.3. In afwijking van het tweede lid is betaling via automatische incasso alleen mogelijk voorzover het totaalbedrag van de op één aanslagbiljet verenigde belastingaanslagen enbestuurlijke boetes minder is dan € 5.000,00.4. De Algemene Termijnenwet is niet van toepassing op de in de voorgaande ledengestelde termijnen.Artikel9:Nadere regels door het Dagelijks BestuurHet Dagelijks Bestuur van de Belastingsamenwerking Oost-Brabant kan nadere regels gevenmet betrekking tot de heffing en de invordering van onroerende-zaakbelastingen.Artikel10:Overgangsbepaling, inwerkingtreding en citeertitel1. De Verordening Onroerende-zaakbelastingen Bernheze 2018 van 15 maart 2018 wordtingetrokken met ingang van de in het derde lid genoemde datum van ingang van deheffing, met dien verstande dat zij van toepassing blijft op de belastbare feiten die zichvoor die datum hebben voorgedaan.2. Deze verordening treedt in werking met ingang van de eerste dag na die van debekendmaking..3. De datum van ingang van de heffing is 1 januari 2019.4. Deze verordening wordt aangehaald als ‘Verordening Onroerende-zaakbelastingenBernheze 2019’.Vastgesteld door de raad van de gemeente Bernheze in zijn openbare vergadering van13 december 2018.Leandra Kilian Marieke MoormanPlv. griffier Voorzitter