Organisatie | Berg en Dal |
---|---|
Organisatietype | Gemeente |
Officiële naam regeling | Verordening Starterslening gemeente Berg en Dal 2018 |
Citeertitel | Verordening Starterslening gemeente Berg en Dal 2018 |
Vastgesteld door | gemeenteraad |
Onderwerp | volkshuisvesting en woningbouw |
Eigen onderwerp | Starterslening |
Geen
Datum inwerkingtreding | Terugwerkende kracht tot en met | Datum uitwerkingtreding | Betreft | Datum ondertekening Bron bekendmaking | Kenmerk voorstel |
---|---|---|---|---|---|
09-10-2018 | 01-08-2018 | 02-03-2021 | Nieuwe regeling | 27-09-2018 | Z-18-65247 |
De raad van de gemeente Berg en Dal;
Overwegende dat het Stimuleringsfonds Volkshuisvesting een betere scheiding wil tussen bestuursrecht en privaatrecht bij de uitvoering van de Starterslening;
Dat ons college het toepassingsbereik van de regeling wil uitbreiden zodat ook vertrokken jongeren die willen terugkeren naar Berg en Dal in aanmerking kunnen komen voor de starterslening;
Dat beide overwegingen leiden tot een wijziging van de Verordening Starterslening Berg en Dal 2017;
gelezen het voorstel van burgemeester en wethouders d.d. 22 mei 2018;
Deze verordening verstaat onder:
Aanvrager: de persoon, die alleen of samen met zijn of haar partner voor de eerste maal een eigen woning koopt of verkrijgt en op grond van deze verordening tot de doelgroep van de Starterslening behoort. Bij twee aanvragers ten aanzien van eenzelfde woning gelden deze gezamenlijk als aanvrager en dienen zij beiden te voldoen aan de hiervoor gestelde eis niet eerder een woning te hebben gekocht of verkregen. Onder verkrijgen wordt onder meer begrepen: verkrijging door huwelijksvermogensrecht of geregistreerd partnerschap, verkrijging krachtens erfrecht, schenking, recht van gebruik en bewoning, verkrijging van een woning in economische zin of anderszins.
Combinatielening: een extra lening, die naast een hypothecaire lening wordt afgesloten, waaruit tot een maximum van 50% van de waarde van de gefinancierde woning de aflossing op de hypothecaire lening mag worden betaald. Deze Combinatielening wordt onlosmakelijk met de Starters-lening aangeboden en blijft in dit geval beperkt tot maximaal het bedrag van de Starterslening.
Deze verordening is uitsluitend van toepassing op lening aanvragen:
Voor de aankoop van bestaande en nieuwbouwwoningen in de gemeente Berg en Dal met een maximale koop(/-aanneem)som van € 215.000,00, inclusief verbeterkosten en meerwerk. Voor de berekening van de hoogte van de Starterslening wordt rekening gehouden met eventuele verbeterkosten of meerwerk. De aankoop voldoet altijd aan de meest actuele Voorwaarden en Normen NHG.
Het College kan artikel 2 lid 1 buiten toepassing laten of daarvan afwijken, voor zover toepassing van dat artikel gelet op het belang van de aanvrager leidt tot een onbillijkheid van overwegende aard.