Organisatie | Aalburg |
---|---|
Organisatietype | Gemeente |
Officiële naam regeling | Beleidsregel TIJDELIJKE huisvesting arbeidsmigranten Altena |
Citeertitel | Tijdelijke huisvesting arbeidsmigranten Altena |
Vastgesteld door | college van burgemeester en wethouders |
Onderwerp | volkshuisvesting en woningbouw |
Eigen onderwerp | Huisvesting |
Externe bijlage | Gebiedstypering huisvesting arbeidsmigrantenAltena |
Geen
Onbekend
Datum inwerkingtreding | Terugwerkende kracht tot en met | Datum uitwerkingtreding | Betreft | Datum ondertekening Bron bekendmaking | Kenmerk voorstel |
---|---|---|---|---|---|
11-10-2018 | Nieuwe regeling | 02-10-2018 |
Het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Aalburg;
vast te stellen de navolgende beleidsregel ‘TIJDELIJKE huisvesting arbeidsmigranten Altena’.
Bij aanvraag omgevingsvergunning dient te worden aangetoond dat de huisvesting voor ten minste 75% noodzakelijk is om te voorzien in de behoefte voor huisvesting van arbeidsmigranten, die werkzaam zijn binnen de gemeenten Aalburg, Woudrichem en/ of Werkendam danwel vanaf 1 januari 2019 de gemeente Altena.
In deze beleidsregel wordt verstaan onder:
Bestaande huisvesting: huisvesting die op het moment van aanvraag voor een nieuwe huisvesting mag worden gebruikt krachtens een omgevingsvergunning dan wel waarvoor reeds vóór dat tijdstip een ontvankelijke aanvraag is ingediend en welke verleend kan worden en huisvesting op locaties waar het bestemmingsplan of de beheersverordening het gebruik als kamerbewoning rechtstreeks toelaat;
Artikel 2 Kaart ‘Gebiedstypering huisvesting arbeidsmigranten’
De kaart ‘Gebiedstypering huisvesting arbeidsmigranten Altena’ maakt onverminderd onderdeel uit van deze beleidsregel ‘TIJDELIJKE huisvesting arbeidsmigranten Altena’.
Artikel 3 Reikwijdte regeling ‘TIJDELIJKE huisvesting arbeidsmigranten Altena’
1. Vervanging bestaande beleidsregels
De beleidsregel ‘TIJDELIJKE huisvesting arbeidsmigranten Altena’ vervangt de beleidsregel van de:
voorzover het betreft die gebieden die op de kaart ‘Gebiedstypering huisvesting arbeidsmigranten Altena’ zijn aangewezen als ‘buitengebied’ of ‘bedrijventerreinen’.
2. Uitzondering vervanging bestaande beleidsregel
De in lid 1 onder a, b en c genoemde beleidsregels blijven onverminderd van toepassing voorzover het betreft gronden die op de kaart ‘Gebiedstypering huisvesting arbeidsmigranten Altena’ zijn aangewezen als ‘kernen’ en de in die beleidsregels genoemde bepalingen omtrent reguliere (bedrijfs-)woningen.
Artikel 4 plafondbepaling en spreiding initiatieven
Op basis van onderhavige beleidsregel ‘TIJDELIJKE huisvesting arbeidsmigranten Altena’ worden ten hoogste drie vergunningen verstrekt per (voormalige) gemeente Aalburg, Woudrichem en Werkendam.
Artikel 5 Huisvesting algemeen
1. De huisvesting moet gecertificeerd zijn volgens Stichting Normering flexwonen (SNF) of daaraan gelijk te stellen.
2. Bij huisvesting dient een nachtregister te worden bijgehouden.
In het nachtregister dient ten minste worden opgenomen: personalia en contactgegevens, datum aanvang huisvesting, datum beëindiging huisvesting.
Artikel 6 Beheer en de initiatiefnemer of exploitant
1. Beheerder: Bij de huisvesting dient een beheerder te worden aangewezen. Deze beheerder zorgt voor het dagelijkse onderhoud van de huisvesting en is de contactpersoon voor bewoners, omgeving en instanties (waaronder de gemeente). De beheerder wijst de bewoners op de verplichting zich in de BRP in te schrijven bij (beoogd) verblijf van meer dan 4 maanden.
2. De beheerder houdt een overzicht bij van locaties en gehuisveste personen (zonder dagelijkse registratie).
Uit dit reglement moet blijken hoe deze overlast (zowel intern als naar de directe omgeving) wordt voorkomen en welke sanctie/sancties er bij overtreding van deze regels geldt/gelden. Aangegeven dient te worden wie namens de aanvrager verantwoordelijk is voor het houden van toezicht op dit reglement en hoe deze persoon altijd (24 uur per dag en 7 dagen per week) bereikbaar is voor de huurders/gebruikers, omwonenden, politie en/ of gemeente.
2. Het Huisreglement moet op een goed zichtbare plaats zijn aangeplakt (bij de in-/uitgang). Het reglement is zowel in Nederlands als in de taal van de aanwezige bewoners. Aanvullend op het genoemde in lid 1 van dit artikel gaat het reglement in op de volgende aspecten:
3. Klachtenreglement: voor de locatie stelt de beheerder een klachtenreglement op. Hierin is het volgende geregeld:
4. Parkeren: Er moet worden voldaan aan de parkeernorm opgenomen in het lokale vigerende parkeerbeleid en/of de landelijke CROW normen;
De gehele parkeerbehoefte die gegenereerd wordt door de aanvraag dient op het eigen perceel te worden opgelost.
5. Als de onder lid 4 van dit artikel bedoelde nota wordt gewijzigd, wordt met die wijziging rekening gehouden.
1. De huisvesting is qua aard en inrichting niet geschikt voor kinderen of gezinnen. Het is dan ook niet toegestaan gezinnen / huishoudens met kinderen in de voorziening te huisvesten.
3. Huisvesting als bedoeld in deze beleidsregel is uitsluitend toegestaan in die gebieden die op de kaart ‘huisvesting arbeidsmigranten’ zijn aangewezen als ‘Buitengebied’ of ‘Bedrijventerrein’.
4. Een aanvraag voor een huisvesting wordt in ieder geval geweigerd indien naar het oordeel van het college één of meerdere van de volgende aspecten in onevenredige mate worden aangetast of belemmerd:
Op deze beleidsregel is de Wet Algemene regels herindeling van overeenkomstige toepassing.
Dat houdt in dat na de herindeling van de gemeenten Aalburg, Woudrichem en Werkendam naar de gemeente Altena de beleidsregel van rechtswege op 1 januari 2021 komt te vervallen.
Artikel 10 Afwijkingsbevoegdheid
Artikel 4:84 Awb bevat een inherente afwijkingsbevoegdheid, welke luidt:
Het bestuursorgaan handelt overeenkomstig de beleidsregel, tenzij dat voor een of meer belanghebbenden gevolgen zou hebben die wegens bijzondere omstandigheden onevenredig zijn in verhouding tot de met de beleidsregel te dienen doelen.