Organisatie | Heumen |
---|---|
Organisatietype | Gemeente |
Officiële naam regeling | Verordening Stimuleringslening duurzame maatregelen voor woningen in de gemeente Heumen 2018 |
Citeertitel | Verordening Stimuleringslening duurzame maatregelen voor woningen in de gemeente Heumen 2018 |
Vastgesteld door | gemeenteraad |
Onderwerp | milieu |
Eigen onderwerp |
Geen
Datum inwerkingtreding | Terugwerkende kracht tot en met | Datum uitwerkingtreding | Betreft | Datum ondertekening Bron bekendmaking | Kenmerk voorstel |
---|---|---|---|---|---|
04-07-2018 | 28-06-2018 |
De raad van de gemeente Heumen in openbare vergadering bijeen;
Gezien het voorstel van burgemeester en wethouders d.d. 29 mei 2018
Gelet op artikel 147 en artikel 149 van de Gemeentewet
Vast te stellen de Verordening Stimuleringslening duurzame maatregelen voor woningen in de gemeente Heumen 2018.
Deze verordening verstaat onder:
Duurzaamheidsmaatregelen nieuwbouwwoning: de bouwtechnische en installatietechnische maatregelen die nodig zijn om de Energie Prestatie Coëfficiënt (EPC) van de woning te verbeteren naar een EPC lager dan de op het moment van aanvraag geldende wettelijke norm. Er wordt gebruik gemaakt van duurzame (bouw)materialen.
Werkelijke kosten bestaande woningen: de kosten van duurzaamheidsmaatregelen voor bestaande woningen als bedoeld in bijlage 1A of bijlage 1B en de kosten van door een deskundig vakbedrijf terzake van deze duurzaamheidsmaatregelen in rekening gebrachte arbeidsuren en verminderd met de van derden ontvangen of te ontvangen tegemoetkomingen in deze kosten.
Werkelijke kosten voor nieuwbouwwoningen: de meerkosten van duurzaamheidsmaatregelen om de woning van EPC 0.4 (of beter) te verbeteren en de kosten van door een deskundig vakbedrijf terzake van deze duurzaamheidsmaatregelen in rekening gebrachte arbeidsuren en verminderd met de van derden ontvangen of te ontvangen tegemoetkomingen in deze kosten.
Deze verordening is uitsluitend van toepassing:
op consumptieve leningaanvragen van minimaal € 2.500 tot maximaal € 25.000 door eigenaar. De aanvrager is maximaal 75 jaar op het moment van het indienen van de aanvraag bij de gemeente. In geval er sprake is van twee aanvragers geldt hiervoor genoemde leeftijdsgrens voor een van beide aanvragers. Bij twee of meer eigenaren gelden deze gezamenlijk als aanvrager.
De Stimuleringslening kan nooit meer bedragen dan de werkelijke kosten inclusief btw vermindert met de van derden ontvangen of nog te ontvangen tegemoetkomingen (subsidies) in deze kosten. Het college stelt de hoogte van de Stimuleringslening vast, met een minimum van € 2.500,- en een maximum van € 25.000 voor consumptieve leningen, met een minimum van € 25.000 en een maximum van € 75.000 voor hypothecaire leningen, en met een minimum van € 2.500 en een maximum van € 25.000 voor een hypothecaire lening waarbij de aanvrager ouder is dan 75 jaar.
Indien uit de aanvraag blijkt dat met het treffen van de maatregelen aantoonbaar wordt bijgedragen aan een beperking van de energievraag, dan wel een vermindering van CO2 uitstoot aan een bestaande woning, of als met het treffen van de maatregelen de Energie Prestatie Coëfficiënt (EPC) van een nieuwbouwwoning wordt verbeterd naar een EPC lager dan de op het moment van aanvraag geldende wettelijke norm, dan kan het college besluiten een aanvrager te verwijzen naar SVn voor het aanvragen van een Stimuleringslening.
Het college toetst de aanvraag aan artikel 2, 3, 4 en 5 en is bevoegd om, met inachtneming van het bepaalde in deze verordening, de aanvrager naar SVn te verwijzen voor het aanvragen van een Stimuleringslening.
Artikel 7 Procedure aanvraag en toewijzing
Artikel 8 Afhandelen aanvraag Stimuleringslening
Artikel 9 Afwijzen aanvraag/intrekken toewijzing
Het college wijst een aanvraag af of trekt een toewijzingsbesluit voor het aanvragen van een Stimuleringslening bij SVn in, indien:
Artikel 10 Financiële toets, verstrekken en beheer Stimuleringslening door SVn
Het college kan voor de uitvoering van deze verordening nadere regels vaststellen.
Indien vanwege bijzondere omstandigheden een strikte toepassing van deze verordening naar het oordeel van het college zou leiden tot een onredelijke beslissing, kan het college afwijken van het bepaalde in deze verordening.
Deze verordening treedt in werking met ingang van de dag na publicatie.
Deze verordening wordt aangehaald als “Verordening Stimuleringslening duurzame maatregelen voor woningen in de gemeente Heumen 2018”.
Bijlage 1A + 1B: Duurzaamheidsmaatregelen
Bijlage 1A: duurzaamheidsmaatregelen standaard
Tot de duurzaamheidsmaatregelen worden gerekend:
Hoogrendementsglas - Hoogrendementsbeglazing mag een maximale warmtedoorgangscoëfficiënt (U- waarde) hebben van 1,2 W/m2K. Bij het laten plaatsen van HR++-glas kunt u ook de kozijnen laten vervangen. Een houten of kunststof kozijn voldoet altijd, een aluminium kozijn mag een maximale U- waarde hebben van 2,4 W/m2K
Ramen, buitendeuren en kozijnen ten behoeve van isolerende beglazing (zoals genoemd onder punt o). Het leenbedrag voor deze maatregel(en) mag maximaal 50% van de totale investering voor de ramen, buitendeuren en kozijnen bedragen. Indien van hout, dan voorzien van FSC keurmerk. Indien de ramen en/of buitendeuren draaiende delen hebben, dan moeten deze een thermische onderbreking hebben.)
Bijlage 1B duurzaamheidsmaatregelen voor een beschermd monument
Let op: Aanpassingen van een woning met een beschermde status vereist maatwerk. Dat onderstaande maatregelen in de lijst staan, wil niet op voorhand zeggen dat de maatregelen ook bij alle monumenten mogelijk zijn. Neem voordat u een aanvraag indient altijd eerst contact op met de balie van de afdeling Bouwen, milieu en leefomgeving om te bespreken welke maatregelen in uw woning wel of niet mogelijk zijn. Ook informeren zij u over de benodigde vergunningen.
Eventuele duurzaamheidsmaatregelen voor bestaande woningen met beschermde status (rijksmonumenten, gemeentelijke monumenten) zijn:
Fotovoltaïsche zonnecellen (bijvoorbeeld zonnepaneel of zonnefolie) en de daarbij behorende spanningsomvormer. De kosten exclusief BTW (zo lang de BTW terug te vorderen is bij de Belastingdienst). De zonnecellen mogen niet zichtbaar zijn vanaf de openbare weg en zijn niet toegestaan op daken met bijzondere dakbedekking. Andere locaties zijn afhankelijk van de monumentale waarde van het pand.
Zonneboiler voor het verwarmen van tapwater met behulp van zonlicht, bestaande uit één of meerdere zonnecollectoren en een warmteopslagvat. De zonneboiler en - collector mogen niet zichtbaar zijn vanaf de openbare weg en zijn niet toegestaan op daken met bijzondere dakbedekking. Andere locaties zijn afhankelijk van de monumentale waarde van het pand.
Combi-zonneboiler voor het verwarmen van tapwater en voor ruimteverwarming met behulp van zonlicht, bestaande uit één of meerdere zonnecollectoren en een warmteopslagvat met een al dan niet geïntegreerde CV-brander. De zonneboiler mag niet zichtbaar zijn vanaf de openbare weg en zijn niet toegestaan op daken met bijzondere dakbedekking. Andere locaties zijn afhankelijk van de monumentale waarde van het pand.
Ramen, buitendeuren en kozijnen ten behoeve van isolerende beglazing (zoals genoemd onder punt m). Het leenbedrag voor deze maatregel(en) mag maximaal 50% van de totale investering voor de ramen, buitendeuren en kozijnen bedragen. Indien van hout, dan voorzien van FSC keurmerk. Indien de ramen en/of buitendeuren draaiende delen hebben, dan moeten deze een thermische onderbreking hebben.)