CVDR59890_1Verordening VROM Starterregeling Katwijk 2007nlregelingKatwijk2011-01-01KatwijkKatwijksche Post en Rijnsburger 23 december 2010Verordening VROM Startersregeling Katwijk 2007Onbekendgemeenteraadbestuur en recht2010-12-16De tekst in dit document is vrij van auteursrecht en databankrecht2011-01-012012-04-19Onbekend2010-020415GeenVerordening VROM Starterregeling Katwijk 2007 De raad van de gemeente Katwijk,Gelezen het voorstel van burgemeester en wethouders;Gelet op artikel 147 en 149 van de Gemeentewet; Besluit vast te stellen: de Verordening VROM Starterregeling Katwijk 2007 Hoofdstuk1:BegripsbepalingenArtikel1In deze verordening wordt verstaan onder:

SVn: Stichting Stimuleringsfonds Volkshuisvesting Nederlandse gemeenten;

Stimuleringsfonds VROM Startersregeling: het fonds waaruit de gemeente, op grond van haar deelnemingsovereenkomst met SVn, Startersleningen kan toekennen, en waarin de rente en de aflossingen over deze leningen worden teruggestort;

VROM Starterslening: een lening die ten doel heeft om voor huishoudens met beperkte financiële mogelijkheden de ruimte te vergroten om een eigen woning te kopen, en die worden verstrekt op basis van de productspecificaties zoals vastgelegd in de SVn-informatiemap en de Gemeentelijke Uitvoeringsregels VROM Starterslening;

Aanvrager: de aanstaande eigenaar die de aanvraag doet. Bij twee of meer aanstaande eigenaren gelden, beiden gezamenlijk als aanvrager;

Doelgroep:

inwoners vanaf 18 jaar, die tenminste 3 jaar aaneengesloten staan ingeschreven in de gemeentelijke basisadministratie en nog niet eerder de beschikking hadden over een zelfstandige koopwoning;

terugkerende oud-inwoner(s), die de afgelopen 10 jaar minimaal 6 jaar in Katwijk hebben gewoond en nog niet eerder de beschikking hadden over een zelfstandige koopwoning.

Hoofdstuk2:Algemene bepalingenArtikel21.De gemeenteraad van Katwijk heeft een Stimuleringsfonds VROM Startersregeling ingericht waaruit aan in artikel 6, lid 1 sub a. bedoelde huishoudens VROM Startersleningen kunnen worden toegekend voor de verwerving van de in artikel 6, lid 1 sub b. bedoelde woningen.2.Het Stimuleringsfonds VROM Startersregeling is ondergebracht bij SVn.Artikel31.Op deze verordening is het bepaalde in de gesloten deelnemingsovereenkomst tussen de gemeente Katwijk en SVn van toepassing.2.De als bijlage opgenomen Gemeentelijke Uitvoeringsregels VROM Starterslening maken deel uit van deze verordening.Artikel41.Burgemeester en wethouders zijn bevoegd om met inachtneming van het bepaalde in deze verordening een VROM Starterslening toe te kennen.2.Burgemeester en wethouders stellen de hoogte van de VROM Starterslening vast op basis van de als bijlage opgenomen Gemeentelijke Uitvoeringsregels VROM Starterslening.3.De maximale hoogte van de VROM Starterslening bedraagt 20 % van de koopsom van de woning met een maximum van € 30.000,--.4.De VROM Starterslening dient te worden verstrekt met Nationale Hypotheek Garantie (NHG).5.Burgemeester en wethouders kunnen bij hun beslissing op grond van het eerste en tweede lid rekening houden met financiële steun die op grond van enige andere regeling is of kan worden toegekend.6.Burgemeester en wethouders kunnen aan de toekenning van VROM Startersleningen nadere voorschriften verbinden.7.Burgemeester en wethouders zijn bevoegd het in het derde lid genoemde bedrag aan te passen.Artikel51.Uit het Stimuleringsfonds VROM Startersregeling kunnen slechts leningen worden toegewezen tot maximaal het door burgemeester en wethouders jaarlijks vast te stellen toekenningsplafond.2.Alle aanvragen op voet van deze verordening worden in volgorde van binnenkomst van het advies van SVn aan de gemeente, afgehandeld.3.Aanvragen welke in verband met het eerste en tweede lid niet kunnen worden toegekend, worden door burgemeester en wethouders afgewezen.Hoofdstuk3:ToepassingsbereikArtikel61.Deze verordening is uitsluitend van toepassing op leningaanvragen:

van inwoners vanaf 18 jaar, die tenminste 3 jaar aaneengesloten staan ingeschreven in de gemeentelijke basisadministratie en nog niet eerder de beschikking hadden over een zelfstandige koopwoning;

terugkerende oud-inwoner(s), die de afgelopen 10 jaar minimaal 6 jaar in Katwijk hebben gewoond en nog niet eerder de beschikking hadden over een zelfstandige koopwoning.

Voor het verwerven van bestaande en nieuwe koopwoningen in de gemeente Katwijk waarvan de kosten voor het verkrijgen in eigendom van de woning niet hoger zijn dan € 240.000,-- (inclusief kosten koper en verbeterkosten tot maximaal 5% van de aankoopsom).

2.Burgemeester en wethouders zijn bevoegd het in het eerste lid, sub b. genoemd bedrag aan te passen.Hoofdstuk4:Aanvraag en toekenningArtikel71.Huishoudens die, op grond van artikel 6 en gelet op artikel 1, lid e. in aanmerking komen voor een VROM Starterslening kunnen bij burgemeester en wethouders om een op naam gesteld aanvraagformulier verzoeken.2.Burgemeester en wethouders toetsen of de in lid 1 bedoelde aanvrager(ster) voldoet aan de in artikel 6, lid 1 opgenomen criteria en sturen binnen 5 werkdagen na ontvangst van het verzoek het aanvraagformulier toe. Tegelijkertijd sturen burgemeester en wethouders SVn een kopie van het voorblad van dit aanvraagformulier.3.De verdere afhandeling vindt plaats conform de als bijlage opgenomen Gemeentelijke Uitvoeringsregels VROM Starterslening en de Productspecificaties VROM Starterslening die zijn vastgelegd in de SVn-informatiemap.Hoofdstuk5:Intrekken van de StartersleningArtikel81.Burgemeester en wethouders kunnen een toewijzingsbrief waarin wordt voorzien in de toekenning van een VROM Starterslening geheel of gedeeltelijk intrekken als:

er niet is voldaan aan de bij of krachtens deze verordening gestelde voorschriften en / of bepalingen;

de VROM Starterslening is toegekend of vastgesteld op grond van onjuiste gegevens.

2.Burgemeester en wethouders trekken een toewijzingsbrief in ieder geval in als de koopovereenkomst wordt ontbonden.3.Bij de intrekking kunnen burgemeester en wethouders de contante waarde van het al genoten en / of toekomstige rentevoordeel geheel of gedeeltelijk (terug)vorderen, eventueel met de mogelijkheid van beslaglegging.4.In geval van overtreding van de voorschriften in deze verordening de eigenaar verschoonbaar is, kunnen burgemeester en wethouders besluiten de bovengenoemde sancties geheel of gedeeltelijk achterwege te laten.Hoofdstuk6:Aflossing van de StartersleningArtikel91.Aflossingen worden verricht volgens het in de leningsovereenkomst met SVn bepaalde.2.Extra aflossing op de VROM Starterslening is altijd en zonder boete mogelijk.3.Bij verkoop van de woning wordt de restant schuld ineens en volledig afgelost.Hoofdstuk7:Hardheidsclausule, slot- en overgangsbepalingenArtikel10Burgemeester en wethouders zijn bevoegd in gevallen waarin de toepassing van deze verordening naar hun oordeel tot een bijzondere hardheid leidt ten gunste van de aanvrager af te wijken van deze verordening.Artikel11Deze verordening wordt aangehaald als “Verordening VROM Startersregeling Katwijk 2007”.Artikel12Deze verordening treedt in werking met ingang van 1 januari 2011.Aldus vastgesteld door de raad van de gemeente Katwijk in zijn openbare vergadering, gehouden op 16 december 2010.