Garantie woninggebonden subsidies Landgraaf 1994

Wetstechnische informatie

Gegevens van de regeling
Organisatie	Landgraaf
Organisatietype	Gemeente
Officiële naam regeling	Garantie woninggebonden subsidies Landgraaf 1994
Citeertitel	Garantie woninggebonden subsidies Landgraaf 1994
Vastgesteld door	gemeenteraad
Onderwerp	financiën en economie
Eigen onderwerp

Opmerkingen met betrekking tot de regeling

Geen

Wettelijke grondslag(en) of bevoegdheid waarop de regeling is gebaseerd

artikel 2 Regeling deelneming in garanties woninggebonden subsideis
artikel 77 en 81 Woningwet
artikel 52 Besluit woninggebonden subsidies

Overzicht van in de tekst verwerkte wijzigingen
Datum inwerkingtreding	Terugwerkende kracht tot en met	Datum uitwerkingtreding	Betreft	Datum ondertekening Bron bekendmaking	Kenmerk voorstel
23-12-2010	01-07-1994	01-01-2013	nieuwe regeling	30-06-1994 Landgraaf Aktueel, 15-12-2010	1994, nr. 73/25

Tekst van de regeling

Intitulé

Garantie woninggebonden subsidies Landgraaf 1994

De raad der gemeente L a n d g r a a f ;

gelezen het voorstel van Burgemeester en Wethouders d. d. 24 mei 1994;

gelet op artikel 2 van de Regeling deelneming in garanties woninggebonden subsidies, tevens gelet op de artikelen 77 en 81 van de Woningwet en artikel 52 van het Besluit woninggebonden subsidies en de Algemene wet bestuursrecht;

overwegende dat het wenselijk is dat in afwijking op de normen van de Gezamenlijke Bemiddelende Organen voorwaarden omtrent woninggebonden subsidies worden gesteld;

gezien het advies van de commissie Middelen en Bestuurszaken d.d. 6 juni 1994;

besluit :

vast te stellen de navolgende verordening (Garantie woninggebonden subsidies Landgraaf 1994):

Artikel 1 Voorwaarden

1.
In het geval dat bij de berekening van de totale lening gebruik zal worden gemaakt van een tweede inkomen, zal dit tweede inkomen slechts acht jaar en voor maximaal 35% worden meegenomen in de toetsingstabel.
2.
Geen garantie zal worden verleend indien de aanvraag betrekking heeft op een vermeerdering van het woningbezit.
3.
Heeft de garantie-aanvraag betrekking op een nieuwbouwappartement gebouwd na 1 juli 1985, dan zal afwijzend worden beschikt.
4.
Indien het leningen betreft mede voor bedrijfsruimten en de aanvraag past binnen de bestaande regeling, dan wordt gemeentegarantie verstrekt mits de m3-inhoud van de bedrijfsruimte kleiner is dan de m3-inhoud van de woning.
5.
In uitzonderingsgevallen kan ook he aspect leeftijd van de aanvrager(s) worden betrokken, zulks ter beoordeling van Burgemeester en Wethouders.
6.
Aanvragers, die op grond van hun arbeidsverhouding een korte periode in Nederland werken, kunnen slechts gemeentegarantie krijgen tot maximaal 100% van de executiewaarde.
7.
Het bedrag van de garantie bedraagt maximaal voor:
- a.
  bestaande woningen
  110% van de executiewaarde met dien verstande dat indien de toepassing van deze norm tot onbillijkheid zou leiden deze vervangen kan worden door de norm 105% van de onderhandse verkoopwaarde. Een en ander is ter beoordeling van Burgemeester en Wethouders;
- b.
  nieuwbouwwoningen
  de totale verwervingskosten (inclusief renteverlies en meerwerk) uitgezonderd de financieringskosten.
8.
Indien de aanvrager voor gemeentegarantie een thans bewoonde woning met winst (verschil tussen opbrengst en schuldrestant hypothecaire lening) verkoopt is het ter beoordeling van Burgemeester en Wethouders hoe hoog de eigen inbreng dient te zijn.

Artikel 2 Citeertitel

Deze verordening kan worden aangehaald als "Garantie woninggebonden subsidies Landgraaf 1994".

Artikel 3 Inwerkingtreding

1.
Deze verordening treedt in werking op 1 juli 1994;
2.
De verordening houdende voorwaarden voor de garantie van woninggebonden subsidies, zoals vastgesteld in de openbare vergadering van de raad gehouden op 8 juli 1993, vervalt met ingang van 1 juli 1994.

Aldus besloten in de openbare vergadering van de raad, gehouden op 30 juni 1994.

De sekretaris, De voorzitter,