Organisatie | Zaanstad |
---|---|
Organisatietype | Gemeente |
Officiële naam regeling | Regels voor de administratie van het grondbedrijf |
Citeertitel | Regels voor de administratie van het grondbedrijf |
Vastgesteld door | college van burgemeester en wethouders |
Onderwerp | bestuur en recht |
Eigen onderwerp | diensten, ambtelijke organisatie |
Geen.
Organisatieverordening Zaanstad, art. 8
Geen.
Datum inwerkingtreding | Terugwerkende kracht tot en met | Datum uitwerkingtreding | Betreft | Datum ondertekening Bron bekendmaking | Kenmerk voorstel |
---|---|---|---|---|---|
17-09-1996 | 17-09-1996 | nieuwe regeling | 17-09-1996 Geen | Geen |
De eigendommen die in het bedrijf worden ingebracht, worden gewaardeerd tegen de waarde, ontleend aan de administratie van het concern.
Indien eigendommen bij verkoop meer of minder opbrengen dan de kostprijs als bedoeld in artikel 12, wordt het verschil beschouwd als winst of verlies. Indien er gedifferentieerde minimale verkoopprijzen in de zin van artikel 12, vierde lid, zijn vastgesteld, wordt voor de bepaling van de winst of het verlies uitgegaan van deze prijzen.
Indien en voorzover het saldo van deze rekening niet toereikend is, wordt, indien te verwachten is dat de verliezen niet zullen worden gecompenseerd met winsten uit de verkoop van gronden van hetzelfde complex of andere complexen binnen een redelijk tijdsverloop behaald, een bijdrage verleend uit de reserves als bedoeld in het vierde lid van dit artikel en in artikel 5; indien en voorzover deze reserves daartoe niet toereikend zijn, wordt het verschil in de eerstvolgende boekjaren uit de algemene middelen, telkenjare voor ten minste een vijfde gedeelte, aangezuiverd.
Indien blijkens een door het hoofd van de financiële administratie te verstrekken opgave een complex voor meer dan 95% is uitgegeven, kan ons college, met inachtneming van de bepalingen van deze regels, voorschrijven dat de nog resterende eigendommen van bedoeld complex worden overgebracht naar het complex 'verspreide eigendommen'.
De voor de aanleg van straten en wegen, met inbegrip van plantsoenen, parken, speel- en sportterreinen, bestemde gronden worden, behoudens het bepaalde in het tweede lid, zonder verrekening met de gemeente uit het bedrijf genomen. De boekwaarde dier gronden wordt gevoegd bij die der aangrenzende terreinen.
Indien plantsoenen, parken, speel- en sportterreinen niet worden aangelegd ten behoeve van het grondcomplex waarin zij komen te liggen, doch voor de behartiging van een algemeen plaatselijk belang, worden de daarvoor bestemde gronden uit het bedrijf genomen tegen een in de kostprijsberekening vast te leggen vergoeding.
Door de gemeente kan jaarlijks uit haar gewone middelen een bij de begroting vast te stellen bedrag aan het bedrijf worden uitgekeerd, ter vorming van een reserve voor dekking van eventuele nadelige verschillen bij verkopen, alsmede voor dekking van bijzondere verliezen uit de grondexploitatie voortvloeiende.
De door reservering beschikbaar gekomen gelden worden aangewend tot financiering van het bedrijf. Voorzover het de reserves als bedoeld in artikel 3, vierde lid, en in artikel 5 betreft, wordt daarvoor de exploitatierekening jaarlijks belast met rente, door ons college te bepalen, wegens het gebruik dier gelden. Deze rente wordt aan de desbetreffende reserves toegevoegd.
Een batig saldo van de exploitatie der in erfpacht uitgegeven eigendommen strekt niet tot dekking van een nadelig saldo van de exploitatie der andere eigendommen, doch wordt regels voor de administratie van het grondbedrijf gereserveerd; indien wij daar aanleiding toe zien zullen wij de raad voorstellen te besluiten tot uitkering aan de gemeente van een deel van de reserve.
Een nadelig saldo dier exploitatie wordt voor zo veel mogelijk gedekt uit de in het eerste lid bedoelde reserve, indien en voorzover deze reserve niet toereikend is, kan het nadelig saldo worden gedekt uit de reserves bedoeld in artikel 3, vierde lid, en artikel 5. Indien en voorzover ook deze reserves niet toereikend zijn, vindt dekking plaats uit de algemene middelen der gemeente.
De aanwijzing van de complexen of de werken binnen die complexen waarop kapitaalsinkomsten en -uitgaven moeten worden geboekt of waaraan baten en lasten moeten worden toegerekend, geschiedt door het hoofd van de financiële administratie.
Regelmatig en tijdig, en overigens zo dikwijls als wij dit verlangen, dient het hoofd van de financiële administratie in samenwerking met de dagelijkse leiding van het bedrijf bij ons college een overzicht van de uitgevoerde en nog uit te voeren werken in, dat per werk of afzonderlijk geraamde onderdelen daarvan de navolgende gegevens bevat:
Dit overzicht dient vergezeld te gaan van een toelichting, waarin de te verwachten afwijkingen nader zijn geanalyseerd en gemotiveerd.
Aldus besloten door het college van burgemeester en wethouders van Zaanstad in zijn vergadering van 1 7 September 1996 (A besluit nr 4).
dit besluit in werking treedt onmiddellijk, nadat het is vastgesteld, en terugwerkt tot 13 September 1996,
waarnemend burgemeester
w.g. dr.ir. ThQuene
secretaris
w.g. drs. W.van der Molen