Criteria voor toewijzing koopwoningen en bouwkavels

 

Criteria voor toewijzing koopwoningen en bouwkavels

 

De toewijzing van koopwoningen en bouwkavels geschiedt achtereenvolgens per categorie in onderstaande volgorde, en vervolgens binnen elke categorie op volgorde van de datum van inschrijving als gegadigde voor een koopwoning c.q. bouwkavel.

 

Categorie 1

Inwoners van Giessenlanden die gedurende ten minste 2 jaar ingeschreven staan als gegadigde en gedurende die periode ook onafgebroken inwoner van Giessenlanden zijn geweest. Oud-inwoners van de gemeente Giessenlanden die in de afgelopen 10 jaar minimaal 5 jaar onafgebroken in Giessenlanden hebben gewoond en ten minste 2 jaar ingeschreven staan als gegadigde.

 

Categorie 2

Zij die ten minste 3 jaar economisch gebonden zijn aan Giessenlanden en ten minste 3 jaar staan ingeschreven als gegadigde. Zij die ten minste 3 jaar sociaal gebonden zijn aan Giessenlanden (waaronder ook oud-inwoners, voorzover niet eerder genoemd) en ten minste 3 jaar staan ingeschreven als gegadigde. Alle overige inwoners van Giessenlanden, niet vallende onder categorie 1.

 

Categorie 3

Alle overige economisch en sociaal gebondenen (waaronder ook oud-inwoners), niet vallende onder de categorieën 1 of 2.

 

Categorie 4

De regionaal gebondenen.

 

• Voorrang wordt gegeven aan ingezetenen van de gemeente Giessenlanden, indien uit een medisch advies van de Gemeenschappelijke Gezondheidsdienst, waarvan de kosten ten laste van de urgentieaanvrager komen of uit de indicatie op grond van de Wet Voorziening Gehandicapten, blijkt dat een andere woning vanwege medische problemen van de ingeschreven gegadigde of een meeverhuizend gezinslid (onmiddellijk) zeer dringend gewenst is. Een urgentieverklaring kan niet worden verstrekt:

• - Wanneer in de huidige woning de basisvoorzieningen als woonkamer, keuken, sanitaire ruimten en minimaal één slaapkamer zich op de begane grond bevinden.

• - Wanneer in de huidige woning de begane grond relatief simpel begaanbaar te maken is.

 

 

• Geen koopwoning of bouwkavel wordt toegewezen aan een ingeschreven gegadigde, aan wie korter dan 10 jaar geleden door of via de gemeente een koopwoning of bouwkavel is toegewezen, die door hem/haar is geaccepteerd.

   

• Personen die geen enkele binding met de gemeente Giessenlanden hebben, worden niet als gegadigde voor een koopwoning d.q. bouwkavel ingeschreven.

   

• De gegadigde aan wie een koopwoning of bouwkavel is toegewezen, wordt te allen tijde van de lijst afgevoerd. Indien hij/zij toch op de lijst wil blijven, moet hij/zij zich opnieuw laten inschrijven, waarbij de oorspronkelijke datum van inschrijving niet meer van toepassing is.

   

• Wanneer iemand die voor één of meerdere kernen staat ingeschreven en naderhand aangeeft ook in één of meerdere andere kernen voor een koopwoning of bouwkavel in aanmerking te willen komen, wordt ook voor die aanvulling de oorspronkelijke datum van inschrijving aangehouden. Hetzelfde geldt voor de keuze van een koopwoning of bouwkavel.

   

• Bij verkoop van koopwoningen en bouwkavels wordt ter voorkoming van speculatie in de koopakte een bepaling opgenomen waarin de koper wordt verplicht de koopwoning c.q. de op de kavel te bouwen woning gedurende minimaal 5 jaar zelf te bewonen. Voorts is verkoop van de koopwoning c.q. kavel met woning gedurende die termijn verboden. In zeer bijzondere gevallen kunnen burgemeester en wethouders onder nader te stellen voorwaarden van deze bepalingen ontheffing verlenen. Tevens wordt een bepaling opgenomen ter voorkoming van doorverkoop van de bouwkavel, voordat daarom een woning is gerealiseerd.

   

• In gevallen waarin de toepassing van deze regeling naar het oordeel van burgemeester en wethouders tot een bijzondere hardheid leidt, kan ten gunste van de aanvrager afgeweken worden van deze regeling.

 

De datum van inwerkingtreding van deze regeling is bepaald op 1 juli 2002.