Beleidsregels omgevingsrecht (1.29)

 

Onderwerp: Beleidsregels omgevingsrecht

 

Samenvatting

Deze beleidsregels geven aan in welke gevallen het college een afwijking van het bestemmingsplan toestaat en welke voorwaarden daarbij gelden.

 

 

Burgemeester en wethouders van Haaksbergen;

 

wettelijke basis: bepalingen van Wet algemene bepalingen omgevingsrecht (de artikelen 2.1 en 2.12), het Besluit omgevingsrecht (artikel 4 van bijlage II) en de Algemene wet bestuursrecht (artikel 4:81)

 

 

besluiten:

 

 

vast te stellen de

 

 

Beleidsregels omgevingsrecht

 

 

Begripsomschrijvingen

 

Deze beleidsregels verstaan onder:

a.         bebouwde kom:

            het gebied dat behoort tot de bebouwde kom van respectievelijk

            Haaksbergen, St. Isidorushoeve of Buurse, zoals aangegeven in

            de bijlagen 1, 2 en 3, die onderdeel uitmaken van deze

            beleidsregels;

b.         Wabo

            Wet algemene bepalingen omgevingsrecht;

c.          Bor:

            Besluit omgevingsrecht.

 

 

Verlenen omgevingsvergunning

 

Het college is bereid een omgevingsvergunning te verlenen voor de gevallen als bedoeld in artikel 2.12, eerste lid, onder a, onder 2º van de Wabo en artikel 4 van Bijlage II van het Bor als voldaan wordt aan de voorwaarden in de hierna volgende artikelen van deze beleidsregels.

 

 

Binnen de bebouwde kom

 

Het college verleent onder de volgende voorwaarden medewerking aan een uitbreiding van of een bijbehorend bouwwerk bij een woning binnen de bebouwde kom:

• a.

  de goothoogte mag maximaal 3,25 m bedragen;

• b.

  de gezamenlijke oppervlakte mag maximaal 100 m2 bedragen en het

  bebouwingspercentage van het bouwperceel mag maximaal 40 bedragen;

• c.

  de gezamenlijke oppervlakte mag maximaal 150 m2 bedragen en het bebouwingspercentage van het bouwperceel mag maximaal 35 bedragen;

• d.

  bij de oppervlakte aan bijbehorende bouwwerken wordt niet meegerekend:

  • 1.

    de oppervlakte binnen het bebouwingsvlak die ligt tussen het verlengde van de zijgevels van de woning;

  • 2.

    de oppervlakte binnen het bebouwingsvlak die niet ligt tussen het verlengde van de zijgevels van de woning en die ligt op een afstand van ten minste 5 m uit de zijdelingse perceelsgrens.

     

 

Buiten de bebouwde kom

 

Het college verleent onder de volgende voorwaarden medewerking aan een uitbreiding van of een bijbehorend bouwwerk bij een woning buiten de bebouwde kom:

• a.

  de goothoogte mag maximaal 3,25 m bedragen;

• b.

  de gezamenlijke oppervlakte aan bijbehorende bouwwerken mag maximaal 150 m2 bedragen;

• c.

  er mag maximaal 75 m2 aan bijbehorende bouwwerken aan de woning worden gebouwd.

 

 

Recreatiewoning

 

Het college verleent geen medewerking voor het wijzigen van het gebruik van een recreatiewoning voor bewoning.

 

 

Inwerkingtreding

 

Deze beleidsregels treden in werking op 1 december 2010.

 

 

Citeertitel

 

Deze beleidsregels worden aangehaald als: Beleidsregels omgevingsrecht.

 

 

 

Haaksbergen, 16 november 2010

burgemeester en wethouders

 

 

 

drs. H.M. de Bruijn-Franken, drs. K.B. Loohuis

secretaris a.i., burgemeester