De raad van de gemeente Apeldoorn;
gezien het voorstel van het college d.d. 16 juni 2010, nummer 101-2010;
gelet op de artikelen 147, eerste lid van de Gemeentewet en de Algemene wet
bestuursrecht;
BESLUIT:
de Verordening stimuleringsleningen Apeldoorn 2010 vast te stellen.
Artikel 1 Begripsbepalingen
In deze verordening en de daarop gebaseerde regelingen wordt verstaan onder:
- a.
aanvraag:een verzoek aan het college om
toekenning van een SVn-lening;
- b.
aanvrager: degene die de aanvraag doet;
- c.
SVn-lening; een lening op gunstige voorwaarden
van het SVn;
- d.
SVn: de Stichting Stimuleringsfonds
Volkshuisvesting Nederlandse gemeenten;
- e.
revolverend fonds: de rekening courant van
Apeldoorn bij het SVn waaruit SVn-leningen worden verstrekt en
waarin de rente en de aflossing van deze leningen voor wat betreft
het gemeentelijke leningdeel terugkeren in de rekening courant;
- f.
krediettoets: een onderzoek door SVn naar de
kredietwaardigheid van aanvrager;
- g.
toekenning: een besluit van het college tot
toekenning van een SVn-lening onder voorbehoud van een positief
oordeel van SVn over het resultaat van de krediettoets;
- h.
verstrekking: de levering door het SVn van een
toegekende SVn-lening;
Artikel 2 Revolverend fonds
De raad besluit over het toevoegen of onttrekken van middelen aan het
revolverend fonds.
Artikel 3 Verplichtingen en bevoegdheden van het college
- 1.
Voor het toekennen van SVn-leningen die bedoeld zijn ter gehele of
gedeeltelijke financiering van de aankoop of de verbetering van een
eigen woning, stelt het college één of meer specifieke regelingen vast
waarin nadere regels zijn opgenomen.
- 2.
Per specifieke regeling richt het college een fondsdeel in.
- 3.
Het college maakt jaarlijks per specifieke regeling voor het betreffende
kalenderjaar het jaarbudget bekend, alsmede wijzigingen in normbedragen,
kosten- en/of inkomensgrenzen en minimale en maximale hoofdsommen van de
SVn-leningen.
- 4.
Het college kan de jaarbudgetten voor SVn-leningen ontschotten indien
het aantal ingediende aanvragen daartoe aanleiding geeft.
- 5.
Het college kan bepalen dat de afsluitkosten van een SVn-lening ten
laste worden gebracht van het revolverend fonds.
- 6.
Het college kan in een specifieke regeling bepalen dat voor het
toekennen van een SVn-lening de medefinanciering is vereist van een
andere partij, niet zijnde de verkrijger van de lening.
Artikel 4 Voorwaarden SVn
Op SVn-leningen zijn de algemene voorwaarden van SVn van toepassing. Deze
zijn vastgelegd in het SVn document ‘Algemene bepalingen voor geldleningen’
en in Productspecificaties van de verschillende soorten SVn-leningen. Deze
documenten zijn aanwezig in de SVn Informatiemap, die deel uitmaakt van de
deelnemingsovereenkomst tussen gemeente Apeldoorn en SVn.
Artikel 5 De aanvraag
Een aanvraag wordt schriftelijk bij het college ingediend op een daartoe
beschikbaar gesteld aanvraagformulier en gaat vergezeld van de documenten
die op het aanvraagformulier dan wel in de specifieke regeling staan
vermeld, tenzij het college in de specifieke regeling anders heeft bepaald.
Artikel 6 Weigeringsgronden
- 1.
Het college wijst een aanvraag af, indien
- a.
aanvrager de aanvraag niet tijdig indient dan wel niet tijdig
completeert nadat het college hem daartoe in de gelegenheid
heeft gesteld;
- b.
aanvrager anderszins niet aan de gestelde voorwaarden en
bepalingen voldoet;
- c.
door honorering van de aanvraag het beschikbare budget wordt
overschreden;
- d.
SVn negatief oordeelt over de kredietwaardigheid van aanvrager;
- e.
de gelden naar het oordeel van het college niet of in
onvoldoende mate besteed zullen worden aan het doel waarvoor de
lening wordt aangevraagd.
- 2.
Het college kan op goede gronden afwijken van het eerste lid, sub
d..
Artikel 7 Toekenning en verstrekking van de SVn-lening
- 1.
Het college kan aanvrager een SVn-lening toekennen.
- 2.
SVn verstrekt aanvrager de toegekende SVn-lening.
- 3.
SVn geeft slechts toepassing aan het tweede lid indien zij positief
oordeelt over het resultaat van de krediettoets én aanvrager de door SVn
uitgebrachte leningofferte aanvaardt.
- 4.
Indien het college daarom verzoekt kan SVn in afwijking van het derde
lid ook toepassing geven aan het tweede lid als zij negatief oordeelt
over het resultaat van de krediettoets.
- 5.
SVn meldt verstrekte leningen bij Bureau Krediet Registratie te
Tiel.
Artikel 8 Krediettoets en zekerheidstelling
- 1.
Voor elke SVn-lening voert SVn een krediettoets uit.
- 2.
Bij de krediettoets kan SVn voor de SVn-lening die bedoeld is voor het
treffen van energiemaatregelen in of aan de eigenwoning een in overleg
met het college te bepalen bedrag buiten beschouwing laten.
- 3.
De SVn-lening die bedoeld is voor de financiering van de aankoop van een
eigenwoning is een hypothecaire lening met Nationale Hypotheek Garantie.
- 4.
De SVn-lening die bedoeld is voor het (collectief) treffen van
voorzieningen in of aan (een) eigenwoning(en) bedraagt niet meer dan €
20.000 per woning en wordt verstrekt via een onderhandse akte.
- 5.
Voor overige SVn-leningen bepaalt het college bij het besluit tot
toekenning de wijze waarop en de voorwaarden waaronder de verstrekking
plaatsvindt.
Artikel 9 Uitbetaling van de lening
- 1.
De SVn-lening, die bedoeld is voor de financiering van de aankoop van
een eigen woning, komt tot uitbetaling bij de eigendomsoverdracht van de
aangekochte woning.
- 2.
De SVn-lening, die bedoeld is voor de financiering van het treffen van
voorzieningen aan de eigenwoning, komt via een bouwkrediet tot
uitbetaling, zulks na indiening van op naam gestelde declaraties van
facturen van door derden uitgevoerde werkzaamheden, dan wel via facturen
van de aanschaf van materialen voor zelf uitgevoerde werkzaamheden.
- 3.
Voor overige SVn-leningen bepaalt het college bij haar besluit tot
toekenning de wijze van uitbetaling.
Artikel 10 Slotbepaling, citeertitel en inwerkingtreding
- 1.
Bij inwerkingtreding van deze verordening komt de Verordening
stimuleringsleningen Apeldoorn 2007 te vervallen.
- 2.
Op SVn-leningen die vóór inwerkingtreding van deze verordening zijn
aangevraagd zijn de bepalingen van de Verordening
stimuleringsleningen Apeldoorn 2007 van toepassing.
- 3.
Deze verordening kan worden aangehaald als Verordening
stimuleringsleningen Apeldoorn 2010.
- 4.
Deze verordening treedt op 1 juli 2010 in werking.