CVDR49892_2Verordening VROM Starterslening Aalten 2010nlregelingAalten2017-04-11AaltenAalten Actueel, 03-03-2010Verordening VROM Starterslening Aalten 2010Gemeentewet, art. 147Gemeentewet, art. 149gemeenteraadvolkshuisvesting en woningbouw2010-02-16De tekst in dit document is vrij van auteursrecht en databankrecht2010-03-012012-10-01nieuwe regelinggeenvolkshuisvesting en woningbouwGeen.Deze regeling vervangt de Verordening VROM Starterslening Aalten 2009. Verordening VROM Starterslening Aalten 2010 Verordening VROM Starterslening Aalten 2010. 1 Begripsbepalingen 1 In deze verordening wordt verstaan onder: a. SVn: stichting Stimuleringsfonds Volkshuisvesting Nederlandse gemeenten; b. Gemeenterekening VROM Starterslening: de rekening die de gemeente bij SVn aanhoudt en     waaruit op grond van de  deelnemingsovereenkomst met SVn, VROM Startersleningen kunnen      worden toegekend en waarin, voor wat betreft het gemeentelijk leningdeel, rente en de      aflossingen over deze leningen worden teruggestort. c. VROM Starterslening: een lening verstrekt door SVn aan een starter waarbij de hoofdsom van de     lening voor minimaal 50% afkomstig is uit de Gemeenterekening VROM Starterslening, terwijl het      resterende deel van de Starterslening verstrekt wordt door SVn; d. Aanvrager: de starter, die voor de eerste maal een eigen woning koopt en op grond van deze     verordening tot de doelgroep van de VROM Starterslening behoort. Bij twee aanvragers ten     aanzien van eenzelfde woning gelden deze gezamenlijk als aanvrager; e. NHG: Nationale Hypotheek Garantie; f.  Koopsubsidie (Wet Bevordering Eigenwoningbezit, BEW+): een maandelijkse bijdrage in de     hypotheeklasten die afhankelijk is van het inkomen van de gebruiker en de hoogte van de lening; g. Huishouden: de aanvrager dan wel de aanvrager en zijn niet duurzaam gescheiden levende     echtgenoot of geregistreerd partner die een gezamenlijke huishouding zal dan wel zullen gaan     voeren in de aan te kopen woning, niet zijnde kinderen of pleegkinderen; er kunnen niet meer dan     twee personen tot het aldus gedefinieerde huishouden behoren. 2 Algemene bepalingen 2 1 De gemeente Aalten heeft een Gemeenterekening VROM Starterslening ingericht waaruit aan in artikel 6, lid 1, sub a bedoelde aanvragers VROM Startersleningen kunnen worden toegekend voor de verwerving van in artikel 6, lid 1, sub b bedoelde woningen; 2 De Gemeenterekening VROM Starterslening is ondergebracht bij SVn. 3 Op deze verordening is de deelnemingsovereenkomst tussen de gemeente Aalten en de SVn van toepassing. 4 1 Het college is bevoegd om met inachtneming van het bepaalde in deze verordening een VROM Starterslening toe te kennen; 2 Het college stelt de hoogte van de VROM Starterslening vast, met dien verstande dat de hoogte van de VROM Starterslening maximaal 20% bedraagt van de verwervingskosten met een maximum van € 40.000,- ; 3 De VROM Starterslening kan niet worden verstrekt indien Koopsubsidie BEW + is toegekend; 4 De VROM Starterslening moet worden verstrekt met Nationale Hypotheek Garantie (NHG); 5 De eerste hypotheek moet worden verstrekt met NHG; 6 Het college kan aan de toekenning van VROM Startersleningen nadere voorschriften verbinden. 5 1 Het college geeft per jaar een prognose van de te verwachten aantallen aanvragen VROM Starterslening en maakt jaarlijks het benodigde budget over op de Gemeenterekening VROM Starterslening; 2 VROM Startersleningen worden enkel toegekend voor zover het jaarlijks vast te stellen budget hiervoor toereikend is; 3 Aanvragen die in verband met het tweede lid niet kunnen worden toegekend, worden door het college afgewezen. 3 Toepassingsbereik 6 1 Deze verordening is uitsluitend van toepassing op leningaanvragen: a. Van verblijfsgerechtigde meerderjarige personen die op het moment      van de aanvraag minimaal een jaar zelfstandig een huurwoning of een      wooneenheid bewonen, danwel minimaal een jaar inwonend zijn; b. Voor het verwerven van koopwoningen in de gemeente Aalten waarvan     de kosten voor het verkrijgen in eigendom van de woning niet hoger zijn dan:     - € 190.000,- voor een nieuwbouwwoning of      - € 225.000,- voor een bestaande woning; 2 De aanvrager moet de woning waarvoor een VROM Starterslening wordt verstrekt zelf gaan bewonen. 4 Aanvraag en toekenning 7 1 Huishoudens die, op grond van artikel 6 binnen het toepassingsbereik van de VROM Starterslening vallen, kunnen bij de gemeente een op naam gesteld aanvraagformulier verkrijgen; 2 De verdere afhandeling en besluitvorming vindt plaats conform de in de Procedures en Gemeentelijke Uitvoeringsregels VROM Starterslening vastgelegde procedures welke uit de deelnemingsovereenkomst voortvloeien; 3 Het college deelt de beslissing middels een toewijzingsbesluit mee aan de aanvrager. 5 Intrekken van de VROM Starterslening 8 1 Het college trekt een besluit waarin wordt voorzien in de toekenning van een  VROM Starterslening in als: a. er niet is voldaan aan de bij of krachtens deze verordening gestelde      voorschriften en/ofbepalingen; b. de VROM Starterslening is toegekend of vastgesteld op grond van      onjuiste gegevens; c. als de koopovereenkomst wordt ontbonden. 2 Bij de intrekking vordert het college de contante waarde van het al genoten en/of toekomstige rentevoordeel geheel of gedeeltelijk terug, eventueel met de mogelijkheid van beslaglegging. 3 Indien bij overtreding van de bepalingen in deze verordening de aanvrager verschoonbaar is, kan het college besluiten de bovengenoemde sancties geheel of gedeeltelijk achterwege te laten. 6 Hardheidsclausule, slot- en overgangsbepalingen 9 Hardheidsclausule Het college kan artikel 6 buiten toepassing laten of daarvan afwijken, voorzover toepassing gelet op het belang van de aanvrager leidt tot een onbillijkheid van overwegende aard. 10 Inwerkingtreding 1 Deze verordening treedt in werking op 1 maart 2010. 2 Met de inwerkingtreding van de Verordening VROM Starterslening Aalten 2010 wordt de Verordening VROM Starterslening Aalten 2009 ingetrokken. 11 Citeertitel 1 Deze verordening kan worden aangehaald als "Verordening VROM Starterslening Aalten 2010". Aldus vastgesteld door de raad van de gemeente Aalten in zijn openbare vergadering van 16 februari 2010. 1 op de verordening VROM Starterslening Aalten 2010