Organisatie | Westvoorne |
---|---|
Organisatietype | Gemeente |
Officiële naam regeling | Beheersverordening Caravanterrein Brielse Meer |
Citeertitel | Beheersverordening Caravanterrein Brielse Meer |
Vastgesteld door | gemeenteraad |
Onderwerp | ruimtelijke ordening, verkeer en vervoer |
Eigen onderwerp | |
Externe bijlagen | Verbeelding toelichting |
De bekendmaking van de regeling is niet meer te achterhalen.
De inwerkingtreding van de regeling is bij benadering ingevuld.
Onbekend.
Geen.
Datum inwerkingtreding | Terugwerkende kracht tot en met | Datum uitwerkingtreding | Betreft | Datum ondertekening Bron bekendmaking | Kenmerk voorstel |
---|---|---|---|---|---|
01-04-2013 | nieuwe regeling | 26-03-2013 Onbekend. | Onbekend. |
De raad van de gemeente Westvoorne;
gelezen het voorstel van burgemeester en wethouders van 19 februari 2013
gelet op het ter zake bepaalde in de Wet ruimtelijke ordening;
gelet op de reactie van het waterschap Hollandse Delta, het advies van de Veiligheidsregio Rotterdam-Rijnmond en de bij de beheersverordening behorende toelichting;
Met inachtneming van de in het voorstel van burgemeester en wethouders weergegeven overwegingen, welke geacht worden deel van dit besluit uit te maken:
de beheersverordening Caravanterrein Brielse Meer vast te stellen, in overeenstemming met de als zodanig gewaarmerkte geometrisch bepaalde planobjecten zoals opgenomen in het GML bestand NL.IMRO.0614.1209bvCaravanterre-001 inclusief bijbehorende bestanden en de als zodanig gewaarmerkte analoge verleeding
In deze regels wordt verstaan onder:
de beheersverordening Caravanterrein Brielse Meer van de gemeente Westvoorne.
het gebied waarop deze verordening van toepassing is, vervat in het GML-bestand NL.IMRO.0614.1209bvCaravanterre-0100 met bijbehorende bestanden.
1.3 bestaande afstands-, hoogte-, inhouds- en oppervlaktematen
afstands-, hoogte-, inhouds- en oppervlaktematen, die op het tijdstip van inwerkingtreding van de verordening tot stand zijn gekomen of tot stand zullen komen met inachtneming van het bepaalde bij of krachtens de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht.
bouwwerken die op het tijdstip van inwerkingtreding van de verordening tot stand zijn gekomen of nog kunnen komen en met inachtneming van het bepaalde bij of krachtens de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht.
een aaneengesloten stuk grond, waarop ingevolge de regels een zelfstandige, bij elkaar behorende bebouwing is toegelaten.
elke constructie van enige omvang van hout, steen, metaal of ander materiaal, die hetzij direct hetzij indirect met de grond is verbonden, hetzij direct of indirect steun vindt in of op de grond.
bevoegd gezag zoals bedoeld in de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht.
een dagtocht of uitstapje zonder dat daarbij een overnachting plaatsvindt.
elk bouwwerk, dat een voor mensen toegankelijke, overdekte, geheel of gedeeltelijk met wanden omsloten ruimte vormt.
1.10 grondroerende werkzaamheden
werkzaamheden en werken, inclusief bouwen, die plaatsvinden beneden het maaiveld.
een tent, een tentwagen, een kampeerauto of een caravan, dan wel enig ander onderkomen of enig ander voertuig of gewezen voertuig of gedeelte daarvan, voor zover geen bouwwerk zijnde; een en ander voor zover deze onderkomens of voertuigen, geheel of ten dele blijvend zijn bestemd of opgericht dan wel worden of kunnen worden gebruikt voor recreatief nachtverblijf.
een bouwwerk, geen gebouw zijnde, voorzien van een gesloten dak.
onder permanente bewoning wordt verstaan het gebruik als hoofdverblijf.
een onderkomen in de vorm van een kampeermiddel of recreatiewoning.
een gebouw, geen woonkeet en geen stacaravan of een ander bouwwerk op wielen zijnde, dat uitsluitend één woning bevat, niet voor permanente bewoning is bestemd en wordt gebruikt en waarvan de bewoners hun hoofdverblijf elders hebben.
recreatie waarbij wordt overnacht in een recreatief nachtverblijf.
1.18 verzorgende gebouwen en bouwwerken
gebouwen en bouwwerken waarin een verzorgende functie ten dienste van dag- en verblijfsrecreatie is ondergebracht, zoals douche- en toiletgebouwen, en de bijbehorende nutsvoorzieningen zoals stroomkasten, transformatorhuisjes en gemalen.
een geometrisch bepaald vlak (besluitvlak of besluitsubvlak), waarmee gronden zijn aangeduid, waarvoor ingevolge deze verordening regels worden gesteld ten aanzien van het gebruik en/of het bebouwen van deze gronden.
Bij de toepassing van deze regels wordt als volgt gemeten:
de afstand tussen bouwwerken onderling en de afstand van bouwwerken tot perceelsgrenzen worden daar gemeten waar deze afstanden het kleinst zijn.
2.2 bouwhoogte van een antenne-installatie
2.3 bouwhoogte van een bouwwerk
vanaf het peil tot aan het hoogste punt van een gebouw of van een bouwwerk, geen gebouw zijnde, met uitzondering van ondergeschikte bouwonderdelen, zoals schoorstenen, antennes en naar de aard daarmee gelijk te stellen bouwonderdelen.
2.4 breedte, lengte en diepte van een bouwwerk
tussen (de lijnen getrokken door) de buitenzijde van de gevels en het hart van de scheidingsmuren.
2.5 goothoogte van een bouwwerk
vanaf het peil tot aan de bovenkant van de goot c.q. de druiplijn, het boeibord of een daarmee gelijk te stellen constructiedeel.
tussen de onderzijde van de begane grondvloer, de buitenzijde van de gevels (en/of het hart van de scheidingsmuren) en de buitenzijde van daken en dakkapellen.
2.7 oppervlakte van een bouwwerk
tussen de buitenwerkse gevelvlakken en/of hart van de scheidingsmuren, neerwaarts geprojecteerd op het gemiddelde niveau van het afgewerkte bouwterrein ter plaatse van het bouwwerk.
Hoofdstuk 2 Gebruiks- en bouwregels
De binnen het verordeningsgebied gelegen gronden en bestaande gebouwen en bouwwerken mogen worden gebruikt in overeenstemming met het bestaand gebruik. Onder bestaand gebruik wordt het volgende verstaan:
Onder bestaand gebruik wordt niet verstaan het gebruik van recreatieve nachtverblijven anders dan voor recreatief gebruik. Permanente bewoning is niet toegestaan.
Artikel 4 Bouwen en het uitvoeren van werken of werkzaamheden
Binnen het verordeningsgebied bestaande bouwwerken zijn toegestaan en deze mogen op dezelfde locatie geheel of gedeeltelijk worden vervangen door bouwwerken van dezelfde afmetingen.
4.2 Aanvullende regels bouwen/gebruik
In aanvulling op het bepaalde in artikel 4.1 geldt dat:
4.4 Uitvoering van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
Van het bepaalde in sub a en sub b kan worden afgeweken wanneer:
de betrokken archeologische waarden, gelet op dit rapport, door de activiteiten niet worden geschaad of mogelijke schade kan worden voorkomen door aan de omgevingsvergunning voorschriften en/of beperkingen te verbinden, gericht op het behoud van de archeologische resten in de bodem, het doen van opgravingen of het begeleiden van de activiteiten door een archeologische deskundige.