Organisatie | Midden-Drenthe |
---|---|
Organisatietype | Gemeente |
Officiële naam regeling | Verordening Verzilverlening gemeente Midden-drenthe |
Citeertitel | Verordening Verzilverlening gemeente Midden-drenthe |
Vastgesteld door | gemeenteraad |
Onderwerp | volkshuisvesting en woningbouw |
Eigen onderwerp |
Geen
artikel 147 en artikel 149 Gemeentewet
Geen
Datum inwerkingtreding | Terugwerkende kracht tot en met | Datum uitwerkingtreding | Betreft | Datum ondertekening Bron bekendmaking | Kenmerk voorstel |
---|---|---|---|---|---|
24-04-2018 | Nieuwe regeling | 12-04-2018 | 1060202 |
De raad van de gemeente Midden-Drenthe;
gelezen het voorstel van burgemeester en wethouders d.d. 13 maart 2018;
gelet op de artikelen 147 en 149 van de Gemeentewet;
dat Stichting Stimuleringsfonds Volkshuisvesting Nederlandse gemeenten (hierna: Svn) hiervoor een financieringsvorm heeft ontworpen: de “verzilverlening”, waarbij de rente en aflossing pas worden betaald bij de verkoop van de woning, dan wel na het overlijden van de langstlevende eigenaar, zodat tijdens het leven er geen extra woonlasten zijn en deze vorm kan worden gebruikt door personen met een lager inkomen;
de gemeente Midden-Drenthe op 14 februari 2007 met de SVn een deelnemingsovereenkomst heeft gesloten die het mogelijk maakt dat de Stichting en dat artikel 12 van die overeenkomst het mogelijk maakt ook andere financieringsproducten door SVn kunnen worden verstrekt, waaronder de onderhavige “verzilverlening”;
Deze verordening verstaat onder:
Verzilverlening: een lening die na toewijzing door het college door SVn of een nader door het college aan te wijzen partij aan particuliere eigenaren van woningen kan worden verstrekt ten behoeve van de financiering van de door het college aanvaarde werkelijke kosten van verbetering van de levensloopbestendigheid van de eigen woning;
Werkelijke kosten: de kosten inclusief BTW van materialen en werkzaamheden voor zover noodzakelijk voor het treffen van maatregelen, eventueel vermeerderd met de kosten van een bouwkundig advies, legeskosten, bijkomende kosten voor het verkrijgen van de verzilverlening en de kosten van de door een deskundig vakbedrijf terzake van deze maatregelen in rekening gebrachte arbeidsuren, verminderd met de van derden ontvangen of nog te ontvangen tegemoetkomingen (subsidies) in deze kosten;
Het doel van deze verordening is om inwoners van de gemeente Midden-Drenthe in staat te stellen langer zelfstandig in de eigen woning te laten wonen door het treffen van voorzieningen aan de door hen bewoonde woning teneinde deze aan te passen aan door hen ondervonden of redelijkerwijs te verwachten beperkingen.
Indien de woning wordt bewoond door meerdere eigenaren geldt het bepaalde in het eerste lid, met dien verstande dat de eigenaren in de woning alle hun hoofdverblijf in de woning moeten hebben, de jaarlijkse inkomensgrens voor de eigenaren gezamenlijk geldt, en iedere eigenaar voldoen moet aan de minimale leeftijd.
Indien het budget als genoemd in artikel 4 niet meer toereikend is, wordt een aanvraag door het college afgewezen, zij het dat de lening in overleg met de aanvrager voor het restant kan worden toegekend, waarbij geldt dat, als sprake is van meerdere gelijktijdige aanvragen, dat het restant naar rato van het aangevraagde bedrag kan worden verdeeld.
Indien vanwege bijzondere omstandigheden een strikte toepassing van deze verordening naar het oordeel van het college zou leiden tot een onredelijke beslissing, kan het college afwijken van het bepaalde in deze verordening.
Aldus vastgesteld in de openbare vergadering van de raad, gehouden op 12 april 2018
De griffier, de voorzitter,
C.Vos M. Damsma
Bijlage: Indicatieve overzichtslijst bouwkundige en technologische aanpassingen Verzilverlening
– Slaapkamer + badkamer op de begane grond
– Badkamer gelijkvloers met slaapkamer
– Geschikt maken van de badkamer voor verzorging
– Inductie koken ipv gas of electra
– Automatische raamopener voor hoog klep-, val- of uitzetraam (met afstandsbediening)
– Extra lichtpunt (optioneel met sensor) voor looppadverlichting 's nachts naar toilet
– Vervangen voordeur met dorpel en driepuntsluiting met comfortslot
– Deurbel met geluidsversterking / lichtsignaal
– Wandbeugel bij deur (binnenzijde)
– Wandbeugel bij de deur (buitenzijde)
– Toegangspad opgehoogd of hellingbaan om niveauverschillente compenseren
– Stalen drempeloploop voor oplossen hoogteverschil (buiten)
– Buitenlamp (optioneel bewegingsmelder of schemerschakelaar)
– Verlicht huisnummer zonder extra stroomaansluiting
– Elektronisch slot per stuk Sleutelkluisje voor thuiszorg
– Beugel aan of vlak naast spil van de trap
– Lichtpunt met hotelschakelaar in trapgat
– Infreezen antislip randen in traptreden (easysteps)
– Verwijderen oude tegels en antisliptegels aanbrengen
– Anti-sliplaag op bestaande tegels
– Opklapbaar douchezitje met armleggers
– Bad vervangen door douche inclusief leiding– en tegelwerk
– Tweede toilet realiseren in bestaande doucheruimte
– Verhoogde toiletpot plaatsen (> 46 cm)
– Opklapbare beugel aanbrengen naast het toilet
– Geschikt maken/vergroten badkamer voor verzorging
– Mobiliteitsbewaking met behulp van bewegingssensoren en/of camera's
– Openen van deuren via mobiele telefoon / sensor / afstandsbediening
– Waterkranen die openen bij nabijheid van handen en sluiten bij wegtrekken ervan
– Automatisch doorspoelen van toilet of urinoir en reiniging van de toiletbril als de gebruiker is opgestaan
– Draadloze video-deurintercom
– Eén schakelaar voor alle verlichting bij naar bed gaan of weggaan