CVDR488237_1Bouwkostenindicator 2018nlregelingLeudal2019-04-12LeudalGemeenteblad 2018, 94301Bouwkostenindicator 2018Gemeentewet, art. 229Legesverordening 2018college van burgemeester en wethoudersvolkshuisvesting en woningbouw2018-04-24De tekst in dit document is vrij van auteursrecht en databankrecht2018-05-052019-04-10Nieuwe regelingOnbekendGeenBouwkostenindicator 2018Het college van burgemeester en wethouders van de gemeente LeudalGelet op artikel 229, eerste lid, aanhef en onderdeel b, van de Gemeentewet en de Legesverordening 2018 van de gemeente Leudal;Besluit:Vast te stellen de bouwkostenindicator 2018Bouwkostenindicator gemeente Leudal prijspeil2018De bouwkosten zijn opgesteld door adviesbureau Janssen in Echt in samenspraak met het Bouw- en woningtoezicht overlegorgaan Noord- en Midden Limburg.De bouwkosten zijn gebaseerd op echte actuele eenheidsprijzen. Nr.Typehoeveelheideenheidprijs/eenheidTotaal in €, excl. BTWALGEMEEN1Uitsluitend toets bestemmingsplan1post-WOONGEBOUWEN (nietgrondgebonden)m³2Appartementen standaard1m³328,003283Appartementen beter1m³403,00403GRONDGEBONDENWONINGENm³4Tussenwoning standaard1m³291,002915Tussenwoning beter1m³404,004046Half vrijstaand standaard1m³328,003287Half vrijstaand beter1m³441,004418Vrijstaand standaard1m³403,004039Vrijstaand beter1m³529,00529WONINGEN -AANVULLINGEN:m³10Garage / berging1m³169,0016911Kelder (onder nieuwbouw)1m³222,0022212Carport / overkapping ( in m²)1m²122,0012213Dakkapel h= 1,6 m. (per m¹, breedte)1m¹1.228,001.22814Aanbouw tegen bestaande woning1m³337,0033715Gemetselde tuinmuur d=100 kolom= hoh 40001m²151,00151BIJEENKOMSTGEBOUW ( inm²)m²16Multifunctionele accommodatie1m²1.522,001.52217Cafe \ Restaurant1m²1.293,001.29318Hotel \ Motel1m²1.386,001.386GEZONDHEIDSZORGGEBOUW ( inm²)m²19Gezondheidscentrum \ praktijk1m²1.427,001.42720Woonzorgcentrum1m²1.322,001.32221Ziekenhuis1m²1.603,001.603INDUSTRIEEL GEBOUW ( inm²)m²22Bedrijfshal, < 2.500 m²1m²414,0041423Bedrijfshal, > 2.500 < 10.000 m²1m²368,0036824Bedrijfshal, > 10.000 m²1m²356,0035625Toeslag kantoor tegen bedrijfshal1m²1015,00101526Toeslag kantoor inpandig in bedrijfshal (A)1m²615,00615KANTOORGEBOUWEN ( inm²)m²27Kantoor standaard1m²1.151,001.15128Kantoor beter1m²1.877,001.877ONDERWIJSGEBOUW ( in m²)m²29Basis- en brede school1m²1.258,001.25830Middelbare- en hogerescholen1m²1.379,001.379SPORTGEBOUW ( inm²)m²31Sporthal \ gymzaal1m²969,0096932Clubhuis (kleedlokalen + kantine)1m²1.378,001.378WINKELGEBOUW ( in m²):m²33Doe-het-zelf hal \ meubelhal \ supermarkt1m²788,0078834Autogarage met showroom1m²757,0075735Winkels1m²1.251,001.251PARKEERGARAGES ( inm²):m²36Parkeergarage bovengronds1m²324,0032437Parkeergarage ondergronds1m²843,00843PORTA KABINES ( inm²):m²38Porta kabines low budget1m²540,0054039Porta kabines afgewerkt1m²705,0070540Woonwagen1m²1.047,001.047TOESLAGENm²41Paalfundering in m² bebouwd oppervlak (A)1m²37,0037AGRARISCH ( in m²):m²42Geïsoleerde stal (pluimvee)1m²183,0018343Sterk geventileerde stal (rundvee/varkens)1m²152,0015244Mestkelder1m²70,007045Tuinbouwkas (onverwarmd)1m²27,002746Tuinbouwkas (verwarmd)1m²38,0038Heythuysen 24 april 2018BURGEMEESTER EN WETHOUDERS VAN LEUDALDe gemeentesecretaris (wnd.),De burgemeester,H.K.W. BekkersA.H.M. VerhoevenNota-toelichtingToelichting:In de bouwkostenindicator (BKI) zijn de bouwkosten opgenomen van de meest voorkomende bouwwerken. De bouwkosten zijn gebaseerd op actuele eenheidsprijzen. Aan de hand van deze eenheidsprijzen worden de bouwkosten van een project bepaald. De bouwkosten conform de BKI vormen de grondslag voor de berekening van de bouwleges (en niet de werkelijke bouwkosten of een raming hiervan). De kengetallen zijn vastgelegd per type bouwwerk en worden in de meeste gemeenten van de regio Midden- en Noord Limburg toegepast. De bouwkosten in de BouwkostenIndicator (BKI) betreffen kosten voor nieuwbouw. Deze kosten zijn als volgt opgebouwd:1/3 van de kosten voor ruwbouw;1/3 van de kosten voor afwerking;1/3 van de kosten voor installaties.Bij verbouw en renovatie wordt, voor dat deel van het bouwwerk waarop de verbouw-/renovatie betrekking heeft, voornoemde verdeling toegepast.Het bepalen van de oppervlakten en inhouden gebeurd op basis van NEN 2580. BI betekent 'Buitenwerkse Inhoud' en BVO betekent 'bruto vloeroppervlakte'.De kosten van bouwwerken die NIET benoemt zijn in de BKI worden bepaald op basis van vergelijkbare bouwwerken die wel benoemt zijn in de BKI. Indien géén vergelijking mogelijk is, worden de kosten, conform de UAV 2012, bepaald op basis van een onderbouwde raming van deze kosten, het overleggen van een open begroting of een offerte/aannemingsovereenkomst.