TITEL 2 | | DIENSTVERLENING VALLEND ONDER FYSIEKE LEEFOMGEVING/ OMGEVINGSVERGUNNING | | |
HOOFDSTUK 1 | | BEGRIPSOMSCHRIJVINGEN | | |
| 2.1.1 | Voor de toepassing van deze titel wordt verstaan onder: | | |
| 2.1.1.1 | aanlegkosten: | | |
| | de aannemingssom exclusief omzetbelasting, bedoeld in paragraaf 1, eerste lid, van de Uniforme administratieve voorwaarden voor de uitvoering van werken en van technische installatiewerken 2012 (UAV 2012; Stcrt. 2012, 1567), voor het uit te voeren werk, of voor zover deze ontbreekt, een raming van de aanlegkosten, de omzetbelasting niet inbegrepen. Indien de werken of werkzaamheden geheel of gedeeltelijk door zelfwerkzaamheid geschieden wordt in deze titel onder aanlegkosten verstaan: de prijs die aan derde in het economisch verkeer zou moeten worden betaald voor de werken of werkzaamheden waarop de aanvraag betrekking heeft. Wanneer de opgegeven aanlegkosten naar het oordeel van de behandelend ambtenaar te laag zijn en een (reële) kostenraming ontbreekt en desgevraagd ook niet is overgelegd door aanvrager, worden de aanlegkosten ambtshalve vastgesteld; | | |
| 2.1.1.2 | bouwkosten: | | |
| | de aanneemsom exclusief omzetbelasting, bedoeld in paragraaf 1, eerste lid, van de Uniforme Administratie Voorwaarden voor de uitvoering van werken en van technische installatiewerken 2012 (UAV 2012; Stcrt. 2012, 1567), voor het uit te voeren werk, of voor zover deze ontbreekt een raming van de bouwkosten, exclusief omzetbelasting. Indien het bouwen geheel of gedeeltelijke door zelfwerkzaamheid geschiedt wordt in deze titel onder bouwkosten verstaan: de prijs die aan een derde in het economische verkeer zou moeten worden betaald voor het tot stand brengen van het bouwwerk waarop de aanvraag betrekking heeft. De opgegeven bouwkosten worden getoetst aan de laatst vastgestelde en bij deze tarieventabel behorende ROEB-lijst. Bij afwijkingen gelden de in voornoemde ROEB-lijst opgenomen bouwkosten als uitgangspunt. | | |
| 2.1.1.3 | Wabo: Wet algemene bepalingen omgevingsrecht; | | |
| 2.1.1.4 | Wro: Wet ruimtelijke ordening. | | |
| 2.1.2 | In deze titel voorkomende begrippen die in de Wabo zijn omschreven, hebben dezelfde betekenis als bij of krachtens de Wabo bedoeld. | | |
| 2.1.3 | In deze titel voorkomende begrippen die niet nader in de Wabo zijn omschreven en die betrekking hebben op activiteiten waarvoor het toetsingskader in een ander wettelijke voorschrift is uitgewerkt, hebben dezelfde betekenis als in dat wettelijk voorschrift bedoeld. | | |
| 2.1.4 | vooroverleg: | | |
| | verzoeken waarbij het gaat om de vraag of een bouwplan planologisch mogelijk is, en naar een onderzoek of de gemeente aan het plan wil meewerken. Het gaat hier niet om informatieverzoeken. Onder vooroverleg wordt mede verstaan een schetsplan, een principeverzoek en een conceptaanvraag. | | |
HOOFDSTUK 2 | | VOOROVERLEG | | |
| 2.2.1.1 | Het tarief voor het in behandeling nemen van een aanvraag om vooroverleg in verband met het verkrijgen van een indicatie of een voorgenomen project in het kader van de Wabo vergunbaar is: | | |
| | indien de bouwkosten €100.000,00 of minder bedragen | | € 222,00 |
| | indien de bouwkosten meer dan € 100.000,00 tot en met € 500.000,00 bedragen | | € 448,00 |
| | indien de bouwkosten meer dan € 500.000,00 bedragen | | € 895,00 |
| 2.2.1.1.1 | Indien binnen zes maanden uit het vooroverleg een aanvraag om een omgevingsvergunning voortkomt, worden de kosten van het vooroverleg verrekend met de definitieve aanvraag. | | |
| 2.2.1.2 | Het onder 2.2.1.1 berekende bedrag aan leges wordt vermeerderd met de kosten wegens het uitbrengen van een advies door het Gelders Genootschap. | | zie bijlage behorende bij deze tarieventabel |
| 2.2.2 | Het tarief voor het in behandeling nemen van een aanvraag tot beoordeling van een vooroverleg betreffende het handelen in strijd met de regels ruimtelijke ordening (wijziging gebruik) bedraagt indien: | | |
| 2.2.2.1 | het gebruiksoppervlakte waarop het verzoek betrekking heeft niet meer bedraagt dan 200m² | | € 0,50 per m² gebruiks-oppervlakte van het gebouw of perceel, met een minimum van € 89,50 |
| 2.2.2.2 | het gebruiksoppervlakte 200m² of meer bedraagt het bedrag als onder 2.2.2.1 vermeerderd met | | € 0,20 per m² gebruiks-oppervlakte van het gebouw of perceel, voor de oppervlakte die de 200m² te boven gaat. |
HOOFDSTUK 3 | | OMGEVINGSVERGUNNING | | |
| 2.3 | Het tarief bedraagt voor het in behandeling nemen van een aanvraag tot het verlenen van een omgevingsvergunning voor een project (niet zijnde een monument of beschermd stad- of dorpsgezicht): de som van de verschuldigde leges voor de verschillende activiteiten of handelingen waaruit het project geheel of gedeeltelijk bestaat en waarop de aanvraag betrekking heeft en de verschuldigde leges voor de extra toetsen die in verband met de aanvraag moeten worden uitgevoerd, berekend naar de tarieven en overeenkomstig het bepaalde in dit hoofdstuk en hoofdstuk 4 van deze titel. In afwijking van de vorige volzin kan ook per activiteit, handeling of andere grondslag een legesbedrag worden gevorderd. | | |
| 2.3.1 | BOUWACTIVITEITEN | | |
omgevingsvergunning | 2.3.1.1 | Indien de aanvraag tot het verlenen van een omgevingsvergunning betrekking heeft op een bouwactiviteit als bedoeld in artikel 2.1, eerste lid, onder a, van de Wabo bedraagt het tarief, indien de bouwkosten: | | |
| | minder bedragen dan € 10.000,00: | | € 200,00 vermeerderd met 3% van de bouwsom |
| | € 10.000,00 tot € 25.000,00 bedragen: | | € 200,00 vermeerderd met 2,5% van de bouwsom met een minimum van € 500,00 |
| | € 25.000,00 tot € 50.000,00 bedragen: | | € 200,00 vermeerderd met 2,3% van de bouwsom met een minimum van € 825,00 |
| | € 50.000,00- tot € 75.000,00 bedragen: | | € 200,00 vermeerderd met 2,2% van de bouwsom met een minimum van € 1.350,00 |
| | € 75.000,00 tot € 100.000,00 bedragen: | | € 200,00 vermeerderd met 2,15% van de bouwsom met een minimum van € 1.850,00 |
| | € 100.000,00 tot € 250.000,00 bedragen: | | € 200,00 vermeerderd met 2,10% van de bouwsom met een minimum van € 2.350,00 |
| | € 250.000,00 tot € 500.000,00 bedragen: | | € 200,00 vermeerderd met 2,05% van de bouwsom met een minimum van € 5.450,00 |
| | € 500.000,00 tot € 750.000,00 bedragen: | | € 200,00 vermeerderd met 2,00% van de bouwsom met een minimum van € 10.450,00 |
| | € 750.000,00 tot € 1.000.000,00 bedragen: | | € 200,00 vermeerderd met 1,99% van de bouwsom met een minimum van € 15.200,00 |
| | € 1.000.000,00 tot € 5.000.000,00 bedragen: | | € 200,00 vermeerderd met 1,98% van de bouwsom met een minimum van € 20.100,00 |
| | € 5.000.000,00 of meer bedragen: | | € 200,00 vermeerderd met 1,96% van de bouwsom met een minimum van € 99.200,00 en een maximum van € 250.000,00 |
welstandsadvies | 2.3.1.2 | Het onder 2.3.1.1, 2.3.15.1 en 2.3.15.2 berekende bedrag aan leges wordt vermeerderd met de kosten wegens het uitbrengen van een advies van de Gelderse Welstandcommissie. Deze kosten zijn: | | zie bijlage behorende bij deze tarieventabel |
kopie welstandnota | 2.3.1.3 | Het tarief bedraagt voor het verstrekken van een kopie van de welstandnota | | € 46,00 |
legaliseren omgevingsvergunning | 2.3.1.4 | Onverminderd het bepaalde in 2.3.1.1 wordt het tarief, indien de in dat onderdeel bedoelde aanvraag wordt ingediend na aanvang of gereedkomen van de bouwactiviteit, verhoogd met 100% van de op grond van dat onderdeel verschuldigde leges, tenzij de extra kosten van de legalisering redelijkerwijs niet ten laste van de aanvrager kunnen worden gebracht. | | |
| 2.3.2 | AANLEGACTIVITEITEN | | |
aanlegvergunning | 2.3.2.1 | Indien de aanvraag tot het verlenen van een omgevingsvergunning betrekking heeft op een aanlegactiviteit als bedoeld in artikel 2.1, eerste lid, onder b, van de Wabo, bedraagt het tarief: | | € 91,00 |
| 2.3.3 | PLANOLOGISCH STRIJDIG GEBRUIK WAARBIJ TEVENS SPRAKE IS VAN EEN BOUWACTIVITEIT | | |
projectbesluit/buiten toepassingverklaring | 2.3.3.1 | Indien de aanvraag tot het verlenen van een omgevingsvergunning betrekking heeft op een activiteit als bedoeld in artikel 2.1, eerste lid, onder c, van de Wabo en tevens sprake is van bouwactiviteiten of een aanlegactiviteit als bedoeld in artikel 2.1, eerste lid, onder a, onderscheidenlijk b, van de Wabo, bedraagt het tarief, onverminderd het bepaalde in onderdeel 2.3.1: | | |
| 2.3.3.1.1 | Indien artikel 2.12, eerste lid, onder a, onder 1º, van de Wabo wordt toegepast (binnenplanse afwijking): | | 0,77% van de bouwkosten |
| | met een minimum van | | € 91,00 |
| | en een maximum van | | € 522,00 |
| 2.3.3.1.2 | Indien artikel 2.12, eerste lid, onder a, onder 2º, van de Wabo wordt toegepast (buitenplanse kleine afwijking): | | 1,54% van de bouwkosten |
| | met een minimum van | | € 91,00 |
| | en een maximum van | | € 772,00 |
| 2.3.3.1.3 | Indien artikel 2.12, eerste lid, onder a, onder 3º, van de Wabo wordt toegepast (buitenplanse afwijking) | | € 10.000,00 |
| 2.3.3.1.3.1 | Indien de concept ruimtelijke onderbouwing door aanvrager compleet (dat wil zeggen geschikt voor tervisielegging) aan de gemeente wordt aangeleverd, is 50% van het onder 2.3.3.1.3 genoemde bedrag verschuldigd. | | |
vaststelling bestemmingsplan op aanvraag planologische activiteiten extern advies | 2.3.3.1.4 2.3.3.2 2.3.3.3 2.3.3.4 | Indien artikel 2.12, tweede lid van de Wabo wordt toegepast, tijdelijke afwijking: met een minimum van en een maximum van Het verschuldigde bedrag op grond van onderdeel 2.3 wordt, indien de aanvraag betrekking heeft op een bouwwerk ten aanzien waarvan artikel 3.1 van de Wro op aanvraag wordt toegepast, verhoogd met de werkelijke kosten conform een offerte. Bedoelde kosten worden, voorafgaand aan het in behandeling nemen van de aanvraag, aan de aanvrager medegedeeld. Bij de toepassing van dit onderdeel wordt een aanvraag in behandeling genomen op de vijfde werkdag na de dag waarop de begroting van de kosten ter kennis is gesteld. Het verschuldigde bedrag op grond van 2.3 wordt, indien de aanvraag betrekking heeft op een bouwwerk ten aanzien waarvan artikel 3.38, vierde lid, van de Wro wordt toegepast, verhoogd met Indien een aanvraag betrekking heeft op een bouwplan waarvoor een vergunning moet worden verleend waarbij een gedeeltelijke herziening van het bestemmingsplan noodzakelijk is en waarover tevens extern advies wordt ingewonnen, wordt het bedrag onder 2.3.1.1 en 2.3.3.3 verhoogd met de begrote kosten van het extern advies die aan deze gedeeltelijke herziening zijn verbonden. De begrote kosten van het externe advies worden, voorafgaand aan het in behandeling nemen van de aanvraag, aan de aanvrager medegedeeld. De begroting van de voornoemde kosten wordt opgesteld door de gemeenteambtenaar, bedoeld in artikel 231, tweede lid onderdeel b, van de Gemeentewet. Bij de toepassing van dit onderdeel wordt een aanvraag in behandeling genomen op de vijfde werkdag na de dag waarop de begroting van de kosten ter kennis gesteld. | | 3,05% van de bouwkosten € 91,00 € 1.014,00 € 273,00 |
| 2.3.4 | PLANOLOGISCH STRIJDIG GEBRUIK WAARBIJ GEEN SPRAKE IS VAN EEN BOUWACTIVITTEIT | | |
planologische activiteiten zonder bouwactiviteiten | 2.3.4.1 | Het tarief bedraagt voor het in behandeling nemen van een aanvraag tot wijziging of ontheffing van het bestemmingsplan als bedoeld in artikel 3.6, eerste lid, onderdeel a, van de Wro of tot het verlenen van een ontheffing als bedoeld in artikel 3.6, eerste lid, onderdeel c, van de Wro of 3.38, vierde lid, van de Wro wordt toegepast waarbij geen sprake is van een bouwplan waarvoor een omgevingsvergunning is vereist en geen sprake is van werken of werkzaamheden waarvoor een aanlegvergunning is vereist | | € 273,00 |
| 2.3.4.2a | Het tarief bedraagt voor het in behandeling nemen van een aanvraag waarbij artikel 2.12, eerste lid, onder a, onder 2º, van de Wabo (buitenplanse kleine afwijking of tijdelijke afwijking) wordt toegepast en waarbij geen sprake is van een bouwplan waarvoor een omgevingsvergunning is vereist en geen sprake is van werken of werkzaamheden waarvoor een aanlegvergunning is vereist | | € 273,00 |