<?xml version="1.0" encoding="utf-8"?><cvdr xmlns="http://standaarden.overheid.nl/cvdr/terms/" xmlns:dcterms="http://purl.org/dc/terms/" xmlns:overheid="http://standaarden.overheid.nl/owms/terms/" xmlns:overheidrg="http://standaarden.overheid.nl/cvdr/meta/" xmlns:xsi="http://www.w3.org/2001/XMLSchema-instance" xsi:schemaLocation="http://standaarden.overheid.nl/cvdr/terms/  http://decentrale.regelgeving.overheid.nl/cvdr/xsd/cvdr.xsd"><!--export0.91--><!--volledig0.92--><!--wrapper0.90--><!--modificeer_20.90--><!--cvdr2gvop0.94--><!--pre_struct0.90--><!--pre_source0.93--><!--meta.xsl(cvdr2gvop)0.92--><!--metadata_tussenformaat0.91--><meta xmlns:msxsl="urn:schemas-microsoft-com:xslt" xmlns:xhtml="http://www.w3.org/1999/xhtml"><owmskern><dcterms:identifier>CVDR485530_1</dcterms:identifier><dcterms:title>Subsidieverordening Leegstaand Commercieel Vastgoed Landgraaf</dcterms:title><dcterms:language>nl</dcterms:language><dcterms:type scheme="overheid:Informatietype">regeling</dcterms:type><dcterms:creator scheme="overheid:Gemeente">Landgraaf</dcterms:creator><dcterms:modified>2018-03-15</dcterms:modified><dcterms:spatial scheme="overheid:Gemeente">Landgraaf</dcterms:spatial></owmskern><owmsmantel><dcterms:isFormatOf resourceIdentifier="https://zoek.officielebekendmakingen.nl/gmb-2018-58605.html?zoekcriteria=%3fzkt%3dUitgebreid%26pst%3dGemeenteblad%26dpr%3dAfgelopenWeek%26spd%3d20180326%26epd%3d20180326%26sdt%3dDatumPublicatie%26org%3dLandgraaf%26orgt%3dgemeente%26planId%3d%26pnr%3d1%26rpp%3d10&amp;resultIndex=4&amp;sorttype=1&amp;sortorder=4">Gemeenteblad 2018, nr. 58605</dcterms:isFormatOf><dcterms:alternative>Subsidieverordening Leegstaand Commercieel Vastgoed Landgraaf</dcterms:alternative><dcterms:source resourceIdentifier="1.0:v:BWBR0005416&amp;artikel=160">artikel 160 Gemeentewet</dcterms:source><overheid:isRatifiedBy scheme="overheid:BestuursorgaanGemeente">gemeenteraad</overheid:isRatifiedBy><dcterms:subject>financiën en economie</dcterms:subject><dcterms:issued>2018-03-08</dcterms:issued><dcterms:rights>De tekst in dit document is vrij van auteursrecht en
                    databankrecht</dcterms:rights></owmsmantel><cvdripm><overheidrg:inwerkingtredingDatum>2018-03-22</overheidrg:inwerkingtredingDatum><overheidrg:terugwerkendekrachtDatum>2018-01-01</overheidrg:terugwerkendekrachtDatum><overheidrg:uitwerkingtredingDatum>2020-05-15</overheidrg:uitwerkingtredingDatum><overheidrg:betreft>Nieuwe regeling</overheidrg:betreft><overheidrg:kenmerk>Onbekend</overheidrg:kenmerk><overheidrg:gedelegeerdeRegelgeving><al>Geen</al></overheidrg:gedelegeerdeRegelgeving><overheidrg:externeBijlage>exb-2018-34119</overheidrg:externeBijlage></cvdripm></meta><body><intitule>Subsidieverordening Leegstaand Commercieel Vastgoed Landgraaf</intitule><regeling><aanhef><preambule><al/></preambule></aanhef><regeling-tekst><hoofdstuk><kop><label>Hoofdstuk</label><nr>1</nr><titel>Algemeen</titel></kop><artikel><kop><label>Artikel</label><nr>1</nr><titel>Begripsbepalingen</titel></kop><al>In deze verordening wordt verstaan onder:</al><lijst><li nr="a."><al>aanloopgebied: een gebied binnen de gemeente Landgraaf zoals
                                    aangeduid op bijlage II bij deze verordening, conform de
                                    uitgangspunten van de Structuurvisie Ruimtelijke Economie
                                    Zuid-Limburg (SVREZL), welke op 14 december 2017 unaniem door de
                                    raad is vastgesteld;</al></li><li nr="b."><al>college: het college van burgemeester en wethouders van
                                    Landgraaf;</al></li><li nr="c."><al>commerciële dienstverlening: het bedrijfs- of beroepsmatig
                                    verlenen van diensten, waarbij het publiek rechtstreeks te woord
                                    wordt gestaan en geholpen wordt; </al></li><li nr="d."><al>detailhandel: het bedrijfsmatig te koop aanbieden, waaronder
                                    begrepen de uitstalling ten verkoop, het verkopen, verhuren en
                                    leveren van goederen aan personen die de goederen kopen of huren
                                    voor gebruik, verbruik of aanwending anders dan in de
                                    uitoefening van een beroeps- of bedrijfsactiviteit;</al></li><li nr="e."><al>de-minimisverordening (zie bijlage III): verordening (EU) nr.
                                    1407/2013 van de Commissie van 18 december 2013 betreffende de
                                    toepassing van de artikelen 107 en 108 van het Verdrag op
                                    de-minimissteun (PbEU L352), dan wel later daarvoor in de plaats
                                    tredende regelgeving;</al></li><li nr="f."><al>gevelsubsidie: subsidie ten behoeve van het transformeren van de
                                    gevel van een leegstaand pand in een aanloopgebied in verband
                                    met een verandering van de functie van dit pand waardoor het aan
                                    de retail wordt onttrokken en de gevel beter past bij de
                                    gewijzigde functie als ook toekomstbestendig is;</al></li><li nr="g."><al>horeca: het bedrijfsmatig of in een omvang alsof zij
                                    bedrijfsmatig was, logies verstrekken, dranken schenken of
                                    rookwaren dan wel spijzen voor directe consumptie bereiden of
                                    verstrekken;</al></li><li nr="h."><al>leegstaand: het niet of niet krachtens een zakelijk of
                                    persoonlijk recht in gebruik zijn van een pand alsmede een
                                    gebruik dat de kennelijke strekking heeft afbreuk te doen aan de
                                    werking van deze verordening alsmede tijdelijk gebruik in de
                                    vorm van een ingebruikgeving;</al></li><li nr="i."><al>maatschappelijke dienstverlening: het verlenen van diensten in
                                    de medische, sociale, educatieve, culturele, religieuze en
                                    administratieve sfeer en andere vormen van dienstverlening, die
                                    een min of meer openbaar karakter hebben;</al></li><li nr="j."><al>ondernemer: de natuurlijke- of rechtspersoon die een onderneming
                                    drijft of gaat drijven;</al></li><li nr="k."><al>onderneming: op winst gericht bedrijf dat duurzaam aan het
                                    handelsverkeer deelneemt;</al></li><li nr="l."><al>retail: de toevoer van diensten en producten met als
                                    eindgebruiker de consument;</al></li><li nr="m."><al>stimuleringssubsidie: subsidie ten behoeve van het vestigen van
                                    een onderneming in detailhandel, horeca, commerciële en/of
                                    maatschappelijke dienstverlening in een leegstaand pand in een
                                    winkelconcentratiegebied in Landgraaf; </al></li><li nr="n."><al>subsidieplafond: het bedrag dat gedurende het gemeentelijke
                                    begrotingsjaar ten hoogste beschikbaar is voor het verstrekken
                                    van subsidie op grond van deze verordening;</al></li><li nr="o."><al>winkelconcentratiegebied: een gebied binnen de gemeente
                                    Landgraaf zoals aangeduid op bijlage I bij deze
                                    verordening.</al></li></lijst></artikel><artikel><kop><label>Artikel 2 Reikwijdte</label></kop><al>Deze verordening is van toepassing op de verstrekking van subsidies door
                            het college ten behoeve van:</al><lijst><li nr="1."><al>het vestigen van een onderneming in detailhandel, horeca,
                                    commerciële en/of maatschappelijke dienstverlening in een
                                    leegstaand pand in een winkelconcentratiegebied; </al></li><li nr="2."><al>het transformeren van de gevel van een leegstaand pand in een
                                    aanloopgebied in verband met een verandering van de functie van
                                    dit pand waardoor het aan de retail wordt onttrokken en de gevel
                                    beter past bij de gewijzigde functie als ook toekomstbestendig
                                    is.</al></li></lijst></artikel><artikel><kop><label> Artikel 3 Subsidieplafond en begrotingsvoorbehoud </label></kop><lid><lidnr>1.</lidnr><al>Het college stelt subsidieplafonds vast voor de stimuleringssubsidie
                                en de gevelsubsidie afzonderlijk. </al></lid><lid><lidnr>2.</lidnr><al>Een stimuleringssubsidie of gevelsubsidie ten laste van een
                                begroting die nog niet is vastgesteld of goedgekeurd, wordt verleend
                                onder de voorwaarde dat voldoende middelen in de begroting
                                beschikbaar zullen worden gesteld. Bij de verleningsbeschikking
                                wordt daarop gewezen.</al></lid></artikel><artikel><kop><label> Artikel 4 Wijze van verdeling</label></kop><lid><lidnr>1.</lidnr><al>Verstrekking van subsidies vindt plaats op volgorde van ontvangst
                                van complete aanvragen, totdat het vastgestelde subsidieplafond is
                                bereikt.</al></lid><lid><lidnr>2.</lidnr><al>Als de aanvrager krachtens artikel 4:5, van de Algemene wet
                                bestuursrecht, de gelegenheid heeft gehad de aanvraag aan te vullen,
                                geldt als datum van ontvangst van de aanvraag de datum waarop de
                                aangevulde aanvraag is ontvangen.</al></lid><lid><lidnr>3.</lidnr><al>Indien het vastgestelde subsidieplafond dreigt te worden
                                overschreden of wordt overschreden als gevolg van het aantal
                                complete aanvragen dat op dezelfde dag wordt ontvangen, worden de
                                complete aanvragen die op die dag ontvangen zijn door middel van
                                loting gerangschikt.</al></lid></artikel><artikel><kop><label>Artikel 5Subsidieverlening</label></kop><lid><lidnr>1.</lidnr><al>Het college besluit binnen 12 weken na ontvangst van een complete
                                aanvraag. </al></lid><lid><lidnr>2.</lidnr><al>Het college kan de besluitvorming één maal met ten hoogste 12 weken
                                verdagen.</al></lid><lid><lidnr>3.</lidnr><al>Het college kan voorschriften verbinden aan het besluit, doch
                                bepaalt in elk geval op welke wijze de subsidie-ontvanger de
                                besteding van de subsidie dient te verantwoorden in diens verzoek om
                                subsidievaststelling.</al></lid></artikel><artikel><kop><label>Artikel 6 Vaststelling subsidie</label></kop><lid><lidnr>1.</lidnr><al>De subsidie-ontvanger dient binnen zes maanden na het verrichten van
                                de gesubsidieerde activiteit bij het college een verzoek tot
                                subsidievaststelling in.</al></lid><lid><lidnr>2.</lidnr><al>Bij de aanvraag tot subsidievaststelling toont de subsidie-ontvanger
                                aan dat de gesubsidieerde activiteit gerealiseerd is, dat de
                                subsidie ten goede gekomen is aan de gesubsidieerde activiteit en
                                dat is voldaan aan de overige in de subsidieverlening opgenomen
                                verplichtingen.</al></lid></artikel><artikel><kop><label> Artikel 7 Algemene verplichting van de
                                subsidie-ontvanger</label></kop><al>De subsidie-ontvanger meldt het onverwijld schriftelijk aan het college
                            als:</al><lijst><li nr="-"><al>het aannemelijk is dat de activiteit waarvoor de subsidie is
                                    verleend niet, niet tijdig, niet geheel en/of op een andere
                                    wijze zal worden verwezenlijkt;</al></li><li nr="-"><al>niet, niet tijdig of niet geheel aan de aan de subsidie
                                    verbonden verplichtingen zal worden voldaan;</al></li><li nr="-"><al>de subsidie-ontvanger als rechtspersoon wordt ontbonden dan wel
                                    gaat deelnemen in een andere rechtspersoon;</al></li><li nr="-"><al>faillissement, surseance van betaling van de subsidie-ontvanger
                                    en/of diens onderneming wordt uitgesproken dan wel ten aanzien
                                    van hem de Wet schuldsanering natuurlijke personen van
                                    toepassing is verklaard.</al></li></lijst></artikel></hoofdstuk><hoofdstuk><kop><label>Hoofdstuk</label><nr>2</nr><titel>Stimuleringssubsidie</titel></kop><artikel><kop><label>Artikel</label><nr>8</nr><titel>Activiteit</titel></kop><lid><lidnr>1.</lidnr><al>Het college kan op aanvraag aan een ondernemer stimuleringssubsidie
                                verstrekken ten behoeve van het vestigen van een onderneming in
                                detailhandel, horeca, commerciële en/of maatschappelijke
                                dienstverlening binnen een winkelconcentratiegebied.</al></lid><lid><lidnr>2.</lidnr><al>De hoogte van de stimuleringssubsidie bedraagt ten hoogste €
                                15.000,-, en niet meer dan de daadwerkelijke
                                investeringskosten.</al></lid></artikel><artikel><kop><label> Artikel 9 Voorwaarden </label></kop><lid><lidnr>1.</lidnr><al>Stimuleringssubsidie kan worden toegekend indien:</al><lijst><li nr="a."><al>de onderneming wordt gevestigd in een pand dat minimaal zes
                                        maanden leeg staat;</al></li><li nr="b."><al>de ondernemer die een onderneming in dat pand gaat vestigen
                                        een zakelijk (<cursief>eigenaar/verhuurder</cursief>) of
                                        persoonlijk (<cursief>huurder</cursief>) recht op dat pand
                                        heeft;</al></li><li nr="c."><al>de leegstand met het vestigen van de onderneming vanaf de
                                        openbare ruimte zichtbaar wordt weggenomen en de onderneming
                                        op begane grondniveau wordt gevestigd;</al></li><li nr="d."><al>de vestiging van de onderneming wordt onderbouwd met een
                                        ondernemersplan en een transparante begroting;</al></li><li nr="e."><al>de te vestigen onderneming voldoende toekomstperspectief
                                        heeft en financieel haalbaar is;</al></li><li nr="f."><al>voor zover nodig voor de vestiging van de onderneming
                                        vergunning of ontheffing is verleend;</al></li><li nr="g."><al>de vestiging van de onderneming in overeenstemming is met
                                        het vigerende bestemmingsplan en de visie en het beleid van
                                        de gemeente.</al></li></lijst></lid><lid><lidnr>2.</lidnr><al>De stimuleringssubsidie mag uitsluitend worden gebruikt ten behoeve
                                van het vestigen van de onderneming waarvoor de subsidie is
                                verleend.</al></lid><lid><lidnr>3.</lidnr><al>Voor stimuleringssubsidie komen de redelijkerwijs te maken kosten in
                                aanmerking die direct verbonden zijn met het vestigen van de
                                onderneming.</al></lid><lid><lidnr>4.</lidnr><al>De onderneming dient te worden gevestigd binnen zes maanden na
                                verlening van de stimuleringssubsidie.</al></lid><lid><lidnr>5.</lidnr><al>Het college kan op verzoek uitstel verlenen van de in het vierde lid
                                genoemde termijn.</al></lid></artikel><artikel><kop><label>Artikel</label><nr>10</nr><titel>De aanvraag</titel></kop><lid><lidnr>1.</lidnr><al>Een aanvraag voor stimuleringssubsidie dient schriftelijk te worden
                                ingediend bij het college.</al></lid><lid><lidnr>2.</lidnr><al>Bij de aanvraag dienen de volgende bescheiden te worden
                                ingediend:</al><lijst><li nr="a."><al>een kopie van het inschrijfbewijs van de Kamer van
                                        Koophandel;</al></li><li nr="b."><al>een kopie van een geldig identiteitsbewijs van de
                                        ondernemer, of van de bestuurders indien de ondernemer een
                                        rechtspersoon betreft;</al></li><li nr="c."><al>een kopie van een geldig document waaruit blijkt dat de
                                        ondernemer het betreffende pand krachtens een zakelijk of
                                        persoonlijk recht in gebruik heeft;</al></li><li nr="d."><al>een ondernemersplan;</al></li><li nr="e."><al>een begroting van de op te starten onderneming;</al></li><li nr="f."><al>een opgave van subsidies, vergoedingen of tegemoetkomingen
                                        in welke vorm ook met staatsmiddelen bekostigd, die al zijn
                                        of zullen worden ontvangen voor de vestiging van de
                                        onderneming waarvoor de subsidie wordt aangevraagd;</al></li><li nr="g."><al>een verklaring als bedoeld in de de-minimisverordening
                                        (de-minimisverklaring, zie bijlage III);</al></li><li nr="h."><al>een verklaring van de eigenaar van het pand, waaruit blijkt
                                        dat diens pand ten tijde van de aanvraag minimaal een half
                                        jaar leegstaat.</al></li></lijst></lid><lid><lidnr>3.</lidnr><al>Indien er sprake is van een verplaatsing van een onderneming dient
                                de aanvraag, naast de in het vorige lid genoemde bescheiden, tevens
                                te bevatten:</al><lijst><li nr="a."><al>de schriftelijke motivering waarom de onderneming verplaatst
                                        wordt;</al></li><li nr="b."><al>de jaarcijfers van de reeds bestaande onderneming van de
                                        laatste drie jaren;</al></li><li nr="c."><al>een begroting van de noodzakelijke investeringen en de
                                        dekking daarvan.</al></li></lijst></lid></artikel><artikel><kop><label>Artikel</label><nr>11</nr><titel>Weigeringsgronden</titel></kop><al>Onverminderd het bepaalde in de artikelen 4:25, tweede lid, en 4:35, van
                            de Algemene wet bestuursrecht, kan stimuleringssubsidie worden geweigerd
                            indien:</al><lijst><li nr="a."><al>geen sprake is van een activiteit als bedoeld in artikel 8;</al></li><li nr="b."><al>niet wordt voldaan aan een of meer van de in de artikel 9
                                    genoemde voorwaarden;</al></li><li nr="c."><al>naar het oordeel van het college twijfels bestaan over de
                                    levensvatbaarheid van de onderneming of de kredietwaardigheid
                                    van de aanvrager;</al></li><li nr="d."><al>het college eerder ten behoeve van dezelfde onderneming en/of
                                    aan dezelfde ondernemer subsidie op grond van deze verordening
                                    heeft verstrekt;</al></li><li nr="e."><al>de aanvraag betrekking heeft op de vestiging van een onderneming
                                    ten behoeve waarvan reeds van overheidswege een vergoeding of
                                    tegemoetkoming in welke vorm ook is verstrekt
                                    (de-minimissteunverklaring, zie bijlage III);</al></li><li nr="f."><al>de aanvraag betrekking heeft op een onderneming waaraan in de
                                    periode van twee belastingjaren voorafgaand aan de aanvraag en
                                    het lopende belastingjaar reeds € 200.000,- of meer aan
                                    overheidssteun verleend is (de-minimissteunverklaring, zie
                                    bijlage III).</al></li></lijst></artikel></hoofdstuk><hoofdstuk><kop><label>Hoofdstuk</label><nr>3</nr><titel>Gevelsubsidie</titel></kop><artikel><kop><label>Artikel</label><nr>12</nr><titel>Activiteit</titel></kop><lid><lidnr>1.</lidnr><al>Het college kan op aanvraag aan een eigenaar of huurder van een
                                leegstaand pand in een aanloopgebied gevelsubsidie verstrekken ten
                                behoeve van het transformeren van de gevel van dat pand in verband
                                met het wijzigen van de functie daarvan waardoor het aan de retail
                                wordt onttrokken en de gevel beter past bij de gewijzigde functie
                                als ook toekomstbestendig is.</al></lid><lid><lidnr>2.</lidnr><al>De hoogte van de gevelsubsidie bedraagt ten hoogste € 6.000,--, en
                                niet meer dan de daadwerkelijke investeringskosten.</al></lid></artikel><artikel><kop><label> Artikel 13 Voorwaarden gevelsubsidie</label></kop><lid><lidnr>1.</lidnr><al>Gevelsubsidie kan worden toegekend indien:</al><lijst><li nr="a."><al>het te transformeren pand tenminste zes maanden
                                        leegstaat;</al></li><li nr="b."><al>de aanvrager een zakelijk
                                            (<cursief>eigenaar/verhuurder</cursief>) of persoonlijk
                                            (<cursief>huurder</cursief>) recht op dat pand
                                        heeft;</al></li><li nr="c."><al>de leegstand vanaf de openbare ruimte zichtbaar wordt
                                        weggenomen;</al></li><li nr="d."><al>de transformatie een versterking betekent van de
                                        beeldkwaliteit van de betreffende gevel;</al></li><li nr="e."><al>de begrote kosten van de transformatie worden onderbouwd
                                        middels een transparante begroting;</al></li><li nr="f."><al>de (financiële) haalbaarheid van de transformatie voldoende
                                        vaststaat;</al></li><li nr="g."><al>het pand aan de retail wordt onttrokken en de beoogde nieuwe
                                        functie voldoende toekomstperspectief heeft;</al></li><li nr="h."><al>de beoogde nieuwe functie in overeenstemming is met de visie
                                        en het beleid van de gemeente;</al></li><li nr="i."><al>voor zover nodig voor de transformatie en de nieuwe functie
                                        een vergunning of ontheffing is verleend;</al></li><li nr="j."><al>de transformatie en de nieuwe functie van het pand niet in
                                        strijd is met het bestemmingsplan, de redelijke eisen van
                                        welstand en stedenbouwkundig wenselijk is.</al></li></lijst></lid><lid><lidnr>2.</lidnr><al>De subsidie mag uitsluitend worden gebruikt ten behoeve van de
                                transformatie van de gevel van het pand waarvoor de subsidie is
                                verleend.</al></lid><lid><lidnr>3.</lidnr><al>Voor gevelsubsidie komen de redelijkerwijs te maken kosten in
                                aanmerking die direct verbonden zijn met de transformatie van de
                                gevel van het betreffende pand.</al></lid><lid><lidnr>4.</lidnr><al>De transformatie van de gevel dient binnen zes maanden na verlening
                                van de gevelsubsidie gerealiseerd te zijn.</al></lid><lid><lidnr>5.</lidnr><al>Het college kan op verzoek uitstel verlenen van de in het vierde lid
                                genoemde termijn.</al></lid></artikel><artikel><kop><label>Artikel</label><nr>14</nr><titel>De aanvraag</titel></kop><lid><lidnr>1.</lidnr><al>Een aanvraag voor gevelsubsidie op grond van deze verordening dient
                                schriftelijk te worden ingediend bij het college.</al></lid><lid><lidnr>2.</lidnr><al>Bij de aanvraag dienen de volgende bescheiden te worden
                                ingediend:</al><lijst><li nr="a."><al>een kopie van een geldig identiteitsbewijs van de aanvrager,
                                        of van de bestuurders indien de aanvrager een rechtspersoon
                                        betreft;</al></li><li nr="b."><al>een kopie van een geldig document waaruit blijkt dat de
                                        ondernemer het betreffende pand krachtens een zakelijk of
                                        persoonlijk recht in gebruik heeft;</al></li><li nr="c."><al>een verklaring van de eigenaar van het pand waaruit blijkt
                                        dat diens vastgoed ten tijde van de aanvraag minimaal een
                                        half jaar leegstaat;</al></li><li nr="d."><al>een uitgewerkt verbeterplan met een financiële onderbouwing
                                        daarvan;</al></li><li nr="e."><al>een opgave van subsidies, vergoedingen of tegemoetkomingen
                                        in welke vorm ook met staatsmiddelen bekostigd, die al zijn
                                        of zullen worden ontvangen voor de transformatie waarvoor de
                                        subsidie wordt aangevraagd;</al></li><li nr="f."><al>voor zover de wijziging van de functie het vestigen van een
                                        onderneming betreft dienen tevens te worden overgelegd:</al><al>1. een kopie van het inschrijfbewijs van de Kamer van
                                        Koophandel;</al><al> 2. een ondernemersplan;</al><al> 3. een begroting van de betreffende onderneming; </al><al>4. een verklaring als bedoeld in de de-minimisverordening
                                        (de- minimissteunverklaring, zie bijlage III). </al></li></lijst></lid><lid><lidnr>3.</lidnr><al>Indien er sprake is van een verplaatsing van een onderneming dient
                                de aanvraag, naast de in het vorige lid genoemde bescheiden, tevens
                                te bevatten: a. de schriftelijke motivering waarom de onderneming
                                verplaatst wordt; b. de jaarcijfers van de reeds bestaande
                                onderneming, van de laatste drie jaren; c. de begroting van de
                                benodigde investeringen en de dekking daarvan.</al></lid></artikel><artikel><kop><label>Artikel 15 Weigeringsgronden</label></kop><al>Onverminderd het bepaalde in de artikelen 4:25, tweede lid, en 4:35, van
                            de Algemene wet bestuursrecht, kan gevelsubsidie worden geweigerd
                            indien:</al><lijst><li nr="a."><al>geen sprake is van een activiteit als bedoeld in artikel
                                    12;</al></li><li nr="b."><al>niet wordt voldaan aan een of meer van de in de artikel 13
                                    genoemde voorwaarden;</al></li><li nr="c."><al>naar het oordeel van het college twijfels bestaan over de
                                    levensvatbaarheid van de te vestigen onderneming en/of de
                                    kredietwaardigheid van de aanvrager;</al></li><li nr="d."><al>het college eerder ten behoeve van een transformatie van
                                    hetzelfde pand en/of ten behoeve van de vestiging van dezelfde
                                    onderneming en/of aan dezelfde ondernemer subsidie op grond van
                                    deze verordening heeft verstrekt;</al></li><li nr="e."><al>de aanvraag betrekking heeft op de vestiging van een onderneming
                                    ten behoeve waarvan reeds van overheidswege een vergoeding of
                                    tegemoetkoming in welke vorm ook is verstrekt
                                    (de-minimissteunverklaring, zie bijlage III);</al></li><li nr="f."><al>de aanvraag betrekking heeft op een onderneming waaraan in de
                                    periode van twee belastingjaren voorafgaand aan de aanvraag en
                                    het lopende belastingjaar reeds € 200.000,-- of meer aan
                                    overheidssteun verleend is (de-minimissteunverklaring, zie
                                    bijlage III).</al></li></lijst></artikel></hoofdstuk><hoofdstuk><kop><label>Hoofdstuk 4 Slotbepalingen</label></kop><artikel><kop><label>Artikel</label><nr>16</nr><titel>Hardheidsclausule</titel></kop><al>Het college kan in een bijzonder geval afwijken van de verordening
                            indien toepassing van de verordening zou leiden tot onbillijkheden van
                            overwegende aard.</al></artikel><artikel><kop><label>Artikel</label><nr>17</nr><titel>Inwerkingtreding</titel></kop><al>Deze verordening treedt in werking op de dag na de algemene bekendmaking
                            daarvan en werkt terug tot en met 1 januari 2018.</al></artikel><artikel><kop><label>Artikel</label><nr>18</nr><titel>Citeertitel</titel></kop><al>Deze regeling wordt aangehaald als: 'Subsidieverordening Leegstaand
                            Commercieel Vastgoed Landgraaf'. </al></artikel></hoofdstuk></regeling-tekst><regeling-sluiting><slotformulering><al>Aldus getekend in de raadsvergadering van 8 maart 2018</al></slotformulering></regeling-sluiting><bijlage><kop><label>Bijlage</label><nr>I: Gebiedsafbakening winkelconcentratiegebieden Landgraaf </nr><titel/></kop><al><vet>Op de Kamp</vet></al><al><plaatje><illustratie id="i091902fe-23b1-440e-bce2-22fcc2548930" naam="i303289i091902fe-23b1-440e-bce2-22fcc2548930.png" type="foto" breedte="15.9cm" hoogte="9.94cm"/></plaatje></al><al><vet>Schaesberg</vet></al><al><plaatje><illustratie id="i0217031a-11c6-4ce4-8c13-eb8e36997bae" naam="i303290i0217031a-11c6-4ce4-8c13-eb8e36997bae.png" type="foto" breedte="15.9cm" hoogte="9.94cm"/></plaatje></al><al><vet>Waubach</vet></al><al><plaatje><illustratie id="i62e125b7-3d8c-458c-9c14-75c1a0be4eac" naam="i303291i62e125b7-3d8c-458c-9c14-75c1a0be4eac.png" type="foto" breedte="15.9cm" hoogte="9.94cm"/></plaatje></al></bijlage><bijlage><kop><label>Bijlage</label><nr>II: Gebiedsafbakening aanloopgebieden Landgraaf</nr></kop><al><plaatje><illustratie id="ibd220978-82ee-4451-9991-7fedb66ae6f4" naam="i303292ibd220978-82ee-4451-9991-7fedb66ae6f4.png" type="foto" breedte="15.9cm" hoogte="9.94cm"/></plaatje></al><al><vet>Op de Kamp, aanloopgebied is weergegeven in grijze arcering</vet></al><al><plaatje><illustratie id="i28ecc672-0bcd-411d-b18d-c55e3020623a" naam="i303293i28ecc672-0bcd-411d-b18d-c55e3020623a.png" type="foto" breedte="15.9cm" hoogte="9.94cm"/></plaatje></al><al><vet>Schaesberg, aanloopgebied is weergegeven in grijze arcering</vet></al><al><plaatje><illustratie id="i4019695d-f560-4ff2-ae8b-66ce5b69e25c" naam="i303294i4019695d-f560-4ff2-ae8b-66ce5b69e25c.png" type="foto" breedte="12.4cm" hoogte="7.74cm"/></plaatje></al><al><vet>Ubach over Worms, aanloopgebied is weergegeven in grijze arcering</vet></al><al><plaatje><illustratie id="ie538bc6b-e97e-4153-80ab-34195f3ffacd" naam="i303295ie538bc6b-e97e-4153-80ab-34195f3ffacd.png" type="foto" breedte="12.4cm" hoogte="7.74cm"/></plaatje></al></bijlage><bijlage><kop><label>Bijlage III: Toelichting en aanvraagformulier
                        de-minimissteunverklaring</label></kop><al><extref doc="/cvdr/images/Landgraaf/i303307.pdf">de-minimus</extref></al><al><vet>Verklaring de-minimissteun </vet></al><al>Versie: april 2014 </al><al>Wij raden u aan om, voordat u de verklaring invult, eerst de toelichting in de
                    bijlage van dit formulier te lezen! </al><al>Verklaring </al><al>Hierbij verklaart ondergetekende, dat aan de hierna genoemde onderneming1 </al><al>1In artikel 2, tweede lid, Verordening (EU) Nr. 1407/2013 van de Commissie van
                    18 december 2013 betreffende de toepassing van de artikelen 107 en 108 van het
                    Verdrag betreffende de werking van de Europese Unie op de-minimissteun (PbEU
                    2013, L 352) zijn criteria opgenomen aan de hand waarvan kan worden bepaald
                    wanneer twee of meer ondernemingen binnen dezelfde lidstaat als één onderneming
                    moeten worden beschouwd. </al><al>2 Verordening (EG) Nr. 800/2008 van de Commissievan 6 augustus 2008 waarbij
                    bepaalde categorieën steun op grond van de artikelen 87 en 88 van het Verdrag
                    met de gemeenschappelijke markt verenigbaar worden verklaard. PbEU2008, L 214. </al><al>3 Verordening (EG) Nr. 1857/2006 van de Commissievan 15 december 2006
                    betreffende de toepassing van de artikelen 87 en 88 van het Verdrag op
                    staatssteun voor kleine en middelgrote ondernemingen die landbouwproducten
                    producren, en tot wijziging van Verordening (EG) nr. 70/2001. PbEU2006, L 358. </al><al><vet>geen de-minimissteun is verleend </vet></al><al>Over de periode van ……………………..(<cursief>begindatum van het belastingjaar gelegen
                        twee jaar vóór de datum van ondertekening van deze verklaring</cursief>) tot
                    …………………...... (datum van ondertekening van deze verklaring) is niet eerder
                    de-minimissteun verleend. </al><al><vet>beperkte de-minimissteun is verleend </vet></al><al>Over de periode van…………………..(<cursief>begindatum van het belastingjaar gelegen
                        twee jaar vóór de datum van ondertekening van deze verklaring</cursief>) tot
                    ............ ............... (datum van ondertekening van deze verklaring) is
                    eerder de-minimissteun (in welke vorm of voor welk doel dan ook) verleend tot
                    een bedrag van in totaal €
                    .......................................................... </al><al>Of deze de-minimissteun al daadwerkelijk is uitbetaald, doet niet ter zake. </al><al>Een kopie van de stukken waaruit het verlenen van de-minimissteun blijkt, voegt
                    u hierbij. </al><al><vet>reeds andere steun voor dezelfde in aanmerking komende kosten is verleend
                    </vet></al><al>Voor dezelfde in aanmerking komende kosten is al staatssteun verleend tot een
                    bedrag van in totaal €……………………... Deze staatssteun is verleend op grond van de
                    algemene groepsvrijstellingsverordening2, de MKB
                    Landbouwvrijstellingsverordening3 of een besluit van de Europese Commissie d.d.
                        <vet>……………</vet>. </al><al>Een kopie van de stukken waaruit het verlenen van staatssteun voor dezelfde in
                    aanmerking komende kosten blijkt, voegt u hierbij. </al><al>Aldus volledig en naar waarheid ingevuld door: </al><al/><al>...................................................................................................................................(bedrijfsnaam) </al><al>……………………………………………………………………………….....................(inschrijfnr. KvK) </al><al>.......................................................................................................(naam
                    en functie ondertekenaar) </al><al>..........................................................................................................................(adres
                    onderneming) </al><al>.................................................................................................................(postcode
                    en plaatsnaam) </al><al>...............................................(datum)........................................................................(handtekening) </al><al>Zie toelichting hierna </al><al>Toelichting verklaring de-minimissteun </al><al/><al>Deze toelichting dient als hulpmiddel bij het invullen van de
                    de-minimisverklaring. Aan de toelichting kunnen geen rechten worden ontleend.
                    Verordening (EU) Nr. 1407/2013 van de Commissie van 18 december 2013 betreffende
                    de toepassing van de artikelen 107 en 108 van het Verdrag betreffende de werking
                    van de Europese Unie op de-minimissteun (PbEU 2013, L 352), hierna ‘de
                    de-minimisverordening’ is bepalend. </al><al>De-minimisverordening en staatssteun </al><al/><al>De staatssteunregels in het Verdrag betreffende de werking van de Europese Unie
                    (artikel 107 en 108 VWEU) stellen beperkingen aan overheden als zij steun willen
                    verlenen aan ondernemingen. Deze de-minimisverklaring is nodig voor de provincie
                    om na te gaan of het voordeel dat uw onderneming door deze de-minimissteun
                    krijgt, past binnen de voorwaarden die de Europese staatssteunregels stellen. </al><al>In de de-minimisverordening heeft de Europese Commissie verklaard dat
                    steunmaatregelen (zoals subsidieverlening) tot een bepaalde drempel het
                    handelsverkeer tussen de lidstaten niet ongunstig beïnvloedt en de mededinging
                    niet vervalst, en daarom niet beschouwd worden als staatssteun in de zin van het
                    EU-verdrag. Deze drempel is gesteld op € 200.000,- (€ 100.000,- voor
                    ondernemingen die voor rekening van derden goederenvervoer over de weg
                    verrichten). Dit bedrag geldt per onderneming over een periode van drie
                    belastingjaren. Steun die genoemde drempelbedragen niet overschrijdt, wordt
                    aangemerkt als ‘de-minimissteun’. Voor de visserij- en landbouwsector zijn
                    aparte de-minimisverordeningen van toepassing, waarvoor een drempel van
                    respectievelijk € 30.000,-4 en € 15.000,-5 geldt. </al><al>4 Verordening (EG) Nr. 875/2007 van de Commissie van 24 juli 2007 betreffende de
                    toepassing van de artikelen 107 en 108 van het EG-Verdrag op de-minimissteun in
                    de visserijsector en tot wijziging van Verordening (EG) nr. 1860/2004. PbEU
                    2007, L 193. </al><al>5 Verordening (EU) Nr. 1408/2013 van de Commissie van 18 december 2013 inzake de
                    toepassing van de artikelen 107 en 108 van hetVerdrag betreffende de werking van
                    de Europese Unie op de-minimissteun in de landbouwsector. PbEU 2013, L 352. </al><al>Naast ondernemingen in deze sectoren is de de-minimisverordening (nr. 1407/2013)
                    in bepaalde gevallen niet van toepassing op steun aan ondernemingen die actief
                    zijn in de sector verwerking en afzet van landbouwproducten. Ook exportsteun,
                    steun waardoor binnenlandse producten ten opzichte van ingevoerde producten
                    worden bevoordeeld en steun voor de aanschaf van vervoermiddelen valt buiten de
                    de-minimisvrijstelling. </al><al>Eén onderneming </al><al/><al>Het de-minimisplafond geldt voor één onderneming. Artikel 2, lid 2 van de
                    de-minimisverordening geeft aan wanneer sprake is van ‘één onderneming’. Het kan
                    namelijk voorkomen dat twee (of meer) ondernemingen een bepaalde band met elkaar
                    onderhouden en onder deze verordening als één onderneming worden gezien. Denk
                    hierbij bijvoorbeeld aan het hebben van de meerderheid van de stemrechten van de
                    aandeelhouders van een andere onderneming, het recht om onder meer bestuursleden
                    van een andere onderneming te benoemen/ontslaan en het recht een overheersende
                    invloed op een andere onderneming uit te oefenen. </al><al>Bedrag van de-minimissteun </al><al/><al>Door middel van deze verklaring geeft u aan dat met de huidige subsidieverlening
                    voor uw onderneming de de-minimisdrempel niet wordt overschreden. U moet daarom
                    nagaan of gedurende het lopende en de twee voorafgaande belastingjaren enige
                    vorm van de-minimissteun door een overheidsinstantie aan uw onderneming is
                    verstrekt. Indien dit het geval is bent u hierover door de overheidsinstantie in
                    kennis gesteld. Het gaat dus niet alleen om steun die u heeft ontvangen van de
                    provincie. </al><al>Bij overschrijding van de drempel kan geen beroep meer worden gedaan op de
                    de-minimisverordening. Handelen in strijd met de staatssteunregels kan in het
                    ergste geval leiden tot terugvordering van de verleende steun! </al><al>De bedragen die dienen te worden gebruikt bij het invullen van de verklaring,
                    zijn brutobedragen vóór aftrek van belastingen. Behalve om subsidieverlening kan
                    het daarbij gaan om leningen tegen gunstige voorwaarden, de verkoop van grond
                    tegen een lagere prijs dan de marktwaarde, vrijstellingen, verlagingen of
                    kwijtschelding van directe of indirecte belastingen, etc. Onder voorwaarden is
                    het mogelijk de verordening toe te passen op leningen en garanties die langer
                    dan drie jaren lopen. </al><al>De de-minimissteun wordt geacht te zijn verleend op het tijdstip waarop uw
                    onderneming een wettelijke aanspraak op de steun verwerft, ongeacht de datum
                    waarop de de-minimissteun aan de onderneming wordt betaald. Dit betekent
                    concreet de datum waarop het besluit tot subsidieverlening (of verlening van een
                    voordeel) aan uw onderneming is genomen. </al><al>Samenloop met reguliere staatssteun </al><al/><al>Mogelijk heeft uw onderneming voor dezelfde kosten die in aanmerking komen voor
                    de huidige de-minimissteun reeds staatssteun ontvangen, die door de Europese
                    Commissie is goedgekeurd of binnen het toepassingsgebied van de zogenaamde
                    algemene groepsvrijstellingsverordening6 of de MKB
                    Landbouwvrijstellingsverordening7 valt. Het totaalbedrag van de-minimissteun en
                    deze staatssteun mag dan de maxima niet overschrijden die op basis van het
                    relevante besluit van de Europese Commissie of de betreffende
                    vrijstellingsverordening zijn toegestaan Als u twijfelt of bepaalde steun die u
                    heeft ontvangen goedgekeurde of vrijgestelde steun is, kunt u hierover contact
                    opnemen met de overheid of uitvoeringsinstantie van wie u de steun heeft
                    ontvangen. </al><al>6 Verordening (EG) Nr. 800/2008 van de Commissievan 6 augustus 2008 waarbij
                    bepaalde categorieën steun op grond van de artikelen 87 en 88 van het Verdrag
                    met de gemeenschappelijke markt verenigbaar worden verklaard. PbEU2008, L 214. </al><al>7 Verordening (EG) Nr. 1857/2006 van de Commissievan 15 december 2006
                    betreffende de toepassing van de artikelen 87 en 88 van het Verdrag op
                    staatssteun voor kleine en middelgrote ondernemingen die landbouwproducten
                    producren, en tot wijziging van Verordening (EG) nr. 70/2001. PbEU2006, L 358. </al><al>Het formulier heeft betrekking op drie situaties: </al><al/><al>- uw onderneming heeft gedurende het lopende en de twee voorafgaande
                    belastingjaren in het geheel geen de-minimissteun ontvangen; </al><al>- uw onderneming heeft gedurende het lopende en de twee voorafgaande
                    belastingjaren de-minimissteun ontvangen. Opgeteld bij het bedrag van de huidige
                    subsidieverlening wordt echter het bedrag van € 200.000,- niet overschreden
                    (respectievelijk € 100.000,-/€ 30.000,-/€ 15.000,-) of </al><al>- uw onderneming heeft voor dezelfde kosten die in aanmerking komen voor de
                    huidige subsidie reeds andere vormen van staatssteun ontvangen. </al><al>Uiteraard vult u alléén de rubriek(en) in die op uw situatie van toepassing
                    is/zijn. Vergeet u vooral niet om de bijlage(n) bij te sluiten! </al></bijlage></regeling></body></cvdr>