Organisatie | Deventer |
---|---|
Organisatietype | Gemeente |
Officiële naam regeling | Verordening doelgroepen sociale woningbouw |
Citeertitel | Verordening doelgroepen sociale woningbouw |
Vastgesteld door | gemeenteraad |
Onderwerp | volkshuisvesting en woningbouw |
Eigen onderwerp |
Deze regeling is per 13 december 2019 uit werking getreden. Door technische beperkingen in het systeem is deze datum niet meer te wijzigen in de gegevens bij deze regeling.
Onbekend
Datum inwerkingtreding | Terugwerkende kracht tot en met | Datum uitwerkingtreding | Betreft | Datum ondertekening Bron bekendmaking | Kenmerk voorstel |
---|---|---|---|---|---|
09-05-2020 | 09-05-2020 | nieuwe regeling | 08-04-2020 | ||
15-07-2010 | 09-05-2020 | Onbekend | 07-07-2010 Gemeenteblad, 14-07-2010 | Onbekend |
De raad van de gemeente Deventer,
Gelezen het voorstel van burgemeester en wethouders d.d. 22 juni 2010, nummer 348478 eenheid Ruimte en Samenleving;
Gelet op artikel 1.1.1 lid 1 d en e Besluit ruimtelijke ordening;
Gelet op artikel 3.1.2 lid 4 Besluit ruimtelijke ordening;
Gelet op de Woonvisie 2008+ van de gemeente Deventer en de daarin na regionale afstemming vastgestelde koopprijsgrenzen,
In deze verordening en de daarop berustende bepalingen wordt verstaan onder:
sociale koopwoning: koopwoning als bedoeld in artikel 1.1.1, eerste lid, onder e van het Besluit ruimtelijke ordening, waarbij overeenkomstig de Woonvisie 2008+ onderscheid gemaakt wordt in het segment sociale koop laag met een maximale koopprijs vrij op naam tot € 174.000,-- en een segment sociale koop hoog met een verkoopprijs VON van € 174.000,-- tot maximaal € 200.000,--;
huishouden: een huishouden bestaande uit een natuurlijk persoon of een natuurlijk persoon en zijn niet duurzaam gescheiden levende echtgenoot, geregistreerd partner of degene die met hem een gemeenschappelijke huishouding voert of zal gaan voeren in de te huren of aan te kopen woning, niet zijnde kinderen of pleegkinderen. Er kunnen niet meer dan twee personen tot het aldus gedefi-nieerde huishouden behoren;
peiljaar: indien de datum van de start inschrijfprocedure voor een sociale koopwoning in de eerste helft van een kalenderjaar ligt : het kalenderjaar dat twee jaar vooraf gaat aan deze startdatum; indien de inschrijfprocedure start in de tweede helft van een kalenderjaar: het kalenderjaar vooraf-gaande aan deze datum.
Artikel 2 Doelgroep sociale koopwoningen
Als doelgroepen voor sociale koopwoningen worden aangemerkt:
Voor sociale koopwoningen met een koopprijs tot 174.000,= (sociale koop laag) en voor sociale koopwoningen met koopprijs van 174.000 tot € 200.000,= (sociale koop hoog) starters op de koopmarkt die in Deventer of de regio stedendriehoek een sociale huurwoning achterlaten, ongeacht hun huishoudens inkomen.
Artikel 3 Doelgroep sociale huurwoningen
Als doelgroep voor sociale huurwoningen worden aangemerkt huishoudens met een inkomen beneden het norminkomen volgens artikel 14 van de Wet op de huurtoeslag.
Artikel 4 Toetsing inkomenscriterium doelgroep
De toetsing of een huishouden gelet op het inkomenscriterium behoort tot de doelgroep is alleen van toepassing op het moment dat een woning verkocht of verhuurd wordt.
Burgemeester en wethouders zijn bevoegd in geval waarin de toepassing van deze verordening naar hun oordeel tot een bijzondere hardheid leidt af te wijken van deze verordening.