Organisatie | Pekela |
---|---|
Organisatietype | Gemeente |
Officiële naam regeling | Beleidsnotitie voor bijbehorende bouwwerken gemeente Pekela 2012 |
Citeertitel | Beleidsnotitie voor bijbehorende bouwwerken gemeente Pekela 2012 |
Vastgesteld door | college van burgemeester en wethouders |
Onderwerp | volkshuisvesting en woningbouw |
Eigen onderwerp |
Geen
Onbekend
Geen
Datum inwerkingtreding | Terugwerkende kracht tot en met | Datum uitwerkingtreding | Betreft | Datum ondertekening Bron bekendmaking | Kenmerk voorstel |
---|---|---|---|---|---|
12-04-2012 | Nieuwe regeling | 03-04-2012 Pekelder Streekblad, 11 april 2012 | 201205710 |
Deze notitie dient als toetsingskader bij het overwegen of medewerking kan worden verleend (met toepassing van artikel 2.12 van de Wabo, eerste lid, sub a onder 1° of 2°) aan een aanvraag om omgevingsvergunning, daar waar een verzoek in strijd is met het geldende bestemmingsplan. In deze notitie zijn uitgangspunten opgesomd waaraan een bouwvoornemen voor een bijbehorend bouwwerk bij een woning in ieder geval aan zal moeten voldoen.
Een omgevingsvergunning voor het bouwen van een bijbehorend bouwwerk kan worden verleend indien wordt voldaan aan de richtlijnen zoals staat beschreven in artikel 1 (in aansluiting met het beleid uit 2005).
Wanneer de bouwregels voor bijbehorende bouwwerken zijn opgenomen in het bestemmingsplan, kan zonder nadere afweging medewerking worden verleend aan een verzoek. Voldoet een verzoek niet aan de bouwregels voor bijbehorende bouwwerken, dan is het mogelijk aan de hand van de afwijkingsregels toch een omgevingsvergunning te verstrekken met toepassing van artikel 2.12 van de Wabo, eerste lid, sub a onder 1° of 2°.
Het gaat dus om een mogelijkheid die geboden wordt om af te wijken van de algemene regels.
Algemene regels voor bijbehorende bouwwerken (bouwregels bijbehorende bouwwerken in nieuwe bestemmingsplannen)
Afwijkingsregels voor bijbehorende bouwwerken (Afwijkingsregels in nieuwe bestemmingsplannen)
In afwijking van artikel 1, lid 2, sub b, kunnen burgemeester en wethouders omgevingsvergunning verlenen op grond van artikel 2.12, lid 1, sub a, onder 1° of 2° van de Wabo voor het bouwen van een bijbehorend bouwwerk met een maximale goot- en nokhoogte van respectievelijk 3,5 en 6 meter, wanneer wordt voldaan aan de volgende criteria: