CVDR48019_1Verordening VROM startersregeling gemeente Kapelle 2007nlregelingKapelle2007-04-05Kapellede ScheldepostVerordening VROM startersregeling gemeente Kapelle 2007Gemeentewet, art. 147Gemeentewet, art. 149gemeenteraadfinanciën en economie2007-03-13De tekst in dit document is vrij van auteursrecht en databankrecht2007-04-052015-03-19Onbekend2007/16Gemeentewet, art. 147Gemeentewet, art. 149GeenVerordening VROM startersregeling gemeente Kapelle 2007Hoofdstuk1BegripsbepalingenArtikel1In deze verordening wordt verstaan onder:A.SVn:de Stichting Stimuleringsfonds Volkshuisvesting Nederlandse gemeenten;B.Gemeenterekening VROM Starterslening:het fonds waaruit de gemeente, op grond van haar deelnemingsovereenkomst met SVn, Startersleningen kan toekennen, en waarin de rente en de aflossingen over het gemeentelijk deel van deze leningen worden teruggestort;C.VROM Starterslening:een lening die ten doel heeft om voor huishoudens met beperkte financiële mogelijkheden de ruimte te vergroten om een eigen woning te kopen, en die worden verstrekt op basis van de productspecificaties zoals vastgelegd in de SVn-informatiemap en de Gemeentelijke Uitvoeringsregels VROM Starterslening;D.Aanvrager:de natuurlijke persoon die als aanstaande eigenaar een aanvraag als bedoeld in artikel 1:3, derde lid, van de Algemene wet bestuursrecht doet tot toekenning van een VROM starterslening. Bij twee of meer aanstaande eigenaren van eenzelfde onroerende zaak gelden beiden gezamenlijk als aanvrager;E.Koopgarant:een door een corporatie onder voorwaarden te verstrekken korting op de marktwaarde bij aan- en verkoop van een woning waardoor deze bereikbaar is voor de lage- en middeninkomensgroepen.Hoofdstuk2Algemene bepalingenArtikel21.De gemeente Kapelle heeft een Gemeenterekening VROM Starterslening ingerichtwaaruit aan in artikel 6, eerste lid, sub a, bedoelde aanvragers VROM Starters­leningen kunnen worden toegekend voor de verwerving van in artikel 6, eerste lid, sub b, bedoelde woningen.2.De Gemeenterekening VROM Starterslening is ondergebracht bij SVn.Artikel3Op deze verordening is het bepaalde in de gesloten deelnemingsovereenkomst tussen de gemeente Kapelle en SVn van toepassing.Artikel41.Burgemeester en wethouders zijn bevoegd om met inachtneming van hetbepaalde in deze verordening een V ROM Starterslening toe te kennen.

De maximale hoogte van de Starterslening bedraagt € 35.000,--.

De VROM Starterslening kan niet worden verstrekt indien Koopgarant is

toegekend.4.De VROM Starterslening dient te worden verstrekt met Nationale HypotheekGarantie (NHG).5.Burgemeester en wethouders kunnen bij hun beslissing op grond van heteerste en tweede lid rekening houden met financiële steun die op grond van enige andere regeling is of kan worden toegekend.6.Burgemeester en wethouders kunnen aan de toekenning van VROMStartersleningen nadere voorschriften verbinden.7.Burgemeester en wethouders zijn bevoegd het in het derde lid genoemdebedrag aan te passen.Artikel51.Uit de Gemeenterekening VROM Startersregeling kunnen slechts leningenworden toegewezen tot maximaal het door burgemeester en wethouders jaarlijks vast te stellen toekenningsplafond.2.Alle aanvragen op voet van deze verordening worden in volgorde vanbinnenkomst afgehandeld.3.Aanvragen welke in verband met het eerste en tweede lid niet kunnen wordentoegekend, worden door burgemeester en wethouders afgewezen.Hoofdstuk3ToepassingsbereikArtikel6

Deze verordening is uitsluitend van toepassing op leningaanvragen:

van in de gemeente Kapelle woonachtige verblijfsgerechtigde natuurlijke

perso­nen in de leeftijdscategorie van 18 tot en met 35 jaar die op het moment van de aanvraag minimaal één jaar zelfstandig een huurwoning bewonen of minimaal één jaar inwonend zijn of in de voorgaande tien jaar ten minste zes jaar in de gemeente Kapelle woonachtig waren;b.voor het verwerven van nieuwe of bestaande koopwoningen in de gemeenteKapelle waarvan de kosten voor het verkrijgen in eigendom van de woning niet hoger zijn dan € 175.000,--.2.De hoofdsom van de VROM Starterslening bedraagt maximaal 20% van de kostenvoor het in eigendom verkrijgen van de woning.3.Burgemeester en wethouders zijn bevoegd het in het eerste lid, sub b,genoemde bedrag aan te passen.Hoofdstuk4Aanvraag en toekenningArtikel71.Aanvragers die op grond van artikel 6 in aanmerking komen voor eenStarterslening kunnen bij burgemeester en wethouders om een op naam gesteld aanvraagformulier verzoeken.2.Burgemeester en wethouders toetsen of de in het eerste lid bedoelde aanvragervol­doet aan de in artikel 6, eerste lid, opgenomen criteria en sturen binnen 5 werkdagen na ontvangst van het verzoek het aanvraagformulier toe. Tegelijkertijd sturen burgemeester en wethouders SVn een kopie van het voorblad van dit aanvraagformulier.3.De verdere afhandeling vindt plaats conform de Productspecificaties VROMStarterslening die zijn vastgelegd in de SVn-informatiemap.Hoofdstuk5Intrekken van de StartersleningArtikel81.Burgemeester en wethouders kunnen een beschikking waarin wordt voorzienin de toekenning van een VROM Starterslening geheel of gedeeltelijk intrekken als:a.er niet is voldaan aan de bij of krachtens deze verordening gesteldevoorschriften en/of bepalingen;b.de VROM Starterslening is toegekend of vastgesteld op grond vanonjuiste gegevens.2.Burgemeester en wethouders trekken een beschikking in ieder geval in alsde koopovereenkomst wordt ontbonden.3.Bij de intrekking kunnen burgemeester en wethouders de contante waardevan het reeds genoten en/of toekomstige rentevoordeel geheel of gedeeltelijk (terug)vor­deren, eventueel met de mogelijkheid van beslaglegging.4.In geval van overtreding van de voorschriften in deze verordening de eigenaarverschoonbaar is, kunnen burgemeester en wethouders besluiten de bovengenoemde sancties geheel of gedeeltelijk achterwege te laten.Hoofdstuk6Aflossing van de StartersleningArtikel91.Aflossingen worden verricht volgens het in de leningsovereenkomst met SVn bepaalde.2.Extra aflossing op de VROM Starterslening is altijd zonder boete mogelijk.3.Bij verkoop van de woning wordt de restant schuld ineens en volledig afgelost.Hoofdstuk7Hardheidsclausule, slot- en overgangsbepalingenArtikel10Burgemeester en wethouders zijn bevoegd in gevallen waarin de toepassing van deze verordening naar hun oordeel leidt tot een onbillijkheid van overwegende aard te gunste van de aanvrage af te wijken van deze verordening.Artikel11Deze verordening treedt in werking acht dagen na die van de bekendmaking.Artikel12Deze verordening kan aangehaald worden als Verordening VROM Startersregeling gemeente Kapelle 2007.