Hoofdstuk 1 | Begripsomschrijvingen | |
2.1.1 | Voor de toepassing van deze titel wordt verstaan onder: | |
2.1.1.1 | Aanlegkosten: de aannemingssom exclusief omzetbelasting, bedoeld in paragraaf 1, eerste lid, van de Uniforme administratieve voorwaarden voor de uitvoering van werken en van technische installatiewerken 2012 (UAV 2012), voor het uit te voeren werk, of voor zover deze ontbreekt, een raming van de aanlegkosten, de omzetbelasting niet inbegrepen. Indien de werken of werkzaamheden geheel of gedeeltelijk door zelfwerkzaamheid geschieden wordt in deze titel onder aanlegkosten verstaan: de prijs die aan een derde in het economisch verkeer zou moeten worden betaald voor de werken of werkzaamheden waarop de aanvraag betrekking heeft | |
2.1.1.2 | Bouwkosten: Alle bouwkosten van het bouwen en/of verbouwen, inclusief de afwerking,op basis van marktprijzen, exclusief 21% omzetbelasting, zoals deze marktprijzen zijn opgenomen in de in bijlage 1 weergegeven ROEB-lijst 2018, vastgesteld op 12 september 2017 door het ROEB (Regionaal Overleg Eindhoven Bouwtoezicht). Voor zover deze vastgestelde lijst niet voorziet in een passende hoofdcategorie (vetgedrukt in de lijst) wordt onder bouwkosten verstaan, de aanneemsom als bedoeld in paragraaf 1, eerste lid van de Uniforme administratieve voorwaarden voor de uitvoering van werken en van technische installatiewerken 2012 (U.A.V. 2012) voor het uit te voeren werk, exclusief 21% omzetbelasting. In dit laatste geval zullen de overlegde gegevens getoetst worden aan hun wettelijke kaders. | |
2.1.1.3 | Sloopkosten: n.v.t. | |
2.1.1.4 | Wabo: wet algemene bepalingen omgevingsrecht | |
2.1.2 | In deze titel voorkomende begrippen die in de Wabo zijn omschreven, hebben dezelfde betekenis als bij of krachtens de Wabo bedoeld. | |
2.1.3 | In deze titel voorkomende begrippen die niet nader in de Wabo zijn omschreven en die betrekking hebben op activiteiten waarvoor het toetsingskader in een ander wettelijk voorschrift is uitgewerkt, hebben dezelfde betekenis als in dat wettelijk voorschrift bedoeld. | |
Hoofdstuk 2 | Vooroverleg / beoordeling conceptaanvraag | |
2.2 | N.v.t. | |
2.2.1 | N.v.t. | |
2.2.2 | N.v.t. | |
2.2.3 | N.v.t. | |
Hoofdstuk 3 | Omgevingsvergunningen | |
2.3 | Het tarief bedraagt voor het in behandeling nemen van een aanvraag om een omgevingsvergunning voor een project: de som van de verschuldigde leges voor de verschillende activiteiten of handelingen waaruit het project geheel of gedeeltelijk bestaat en waarop de aanvraag betrekking heeft en de verschuldigde leges voor de extra toetsen die in verband met de aanvraag moeten worden uitgevoerd, berekend naar de tarieven en overeenkomstig het bepaalde in dit hoofdstuk en hoofdstuk 4 van deze titel. In afwijking van bovenstaande kan ook per activiteit, handeling of andere grondslag een legesbedrag worden gevorderd. | |
2.3.1 | Bouwactiviteiten | |
2.3.1.1 | Indien de aanvraag om een omgevingsvergunning betrekking heeft op een bouwactiviteit als bedoeld in artikel 2.1, eerste lid, onder a, van de Wabo, bedraagt het tarief: | |
2.3.1.1.1 | indien de bouwkosten minder bedragen dan € 250.000,00; 33,320/00 van die bouwkosten met een minimum van € 96,00; Bedragen de bouwkosten € 250.000,00 of meer, doch minder dan € 500.000,00, dan bedragen de leges € 8.330,00 vermeerderd met 26,670/00 van het bedrag waarmee die bouwkosten € 250.000,00 te boven gaan; Bedragen de bouwkosten € 500.000,00 of meer, doch minder dan € 2.250.000,00 dan bedragen de leges € 14.997,00 vermeerderd met 240/00 van het bedrag waarmee die bouwkosten € 500.000,00 te boven gaan; Bedragen de bouwkosten € 2.250.000,00 of meer, doch minder dan € 5.000.000,00 dan bedragen de leges € 56.997,00 vermeerderd met 21,200/00 van het bedrag waarmee die bouwkosten € 2.250.000,00 te boven gaan; Bedragen de bouwkosten € 5.000.000,00 of meer dan bedragen de leges € 115.297,00, vermeerderd met 4,190/00 van het bedrag waarmee de bouwkosten € 5.000.000,00 te boven gaan. | |
2.3.1.1.2 | N.v.t. | |
2.3.1.1.3 | N.v.t. | |
2.3.1.1.4 | N.v.t. | |
2.3.1.2 | N.v.t. | |
2.3.1.2 | Verplicht advies agrarische adviescommissie | |
| Onverminderd het bepaalde in onderdeel 2.3.1.1 bedraagt het tarief, indien krachtens wettelijk voorschrift voor de in dat onderdeel bedoelde aanvraag een advies van de agrarische adviescommissie wordt beoordeeld | 689,00 |
2.3.1.4 | Legaliseren illegale bouw | |
| Legaliseren middels omgevingsvergunning (bouw) Het van toepassing zijnde tarief op grond van onderdeel bouwen wordt verhoogd met de beoordeling van de na de aanvang van de bouw ingediende aanvraag, met 100% van het eindbedrag aan leges, zoals die geheven zouden zijn bij een vooraf ingediende normale aanvraag, | |
| met een minimum verhoging van | 383,50 |
| en een maximum verhoging van | 3.855,00 |
| Legaliseren middels gefaseerde omgevingsvergunning (bouw) Het van toepassing zijnde tarief op grond van onderdeel bouwen wordt verhoogd met de beoordeling van de na de aanvang van de bouw ingediende aanvraag, met 100% van het eindbedrag aan leges, zoals die geheven zouden zijn bij een vooraf ingediende normale aanvraag, | |
| met een minimum verhoging van | 383,50 |
| en een maximum verhoging van | 3.855,00 |
| Legaliseren bouwen in afwijking van de verleende omgevingsvergunning (bouw) indien een nieuwe vergunning is vereist, het van toepassing zijnde tarief op grond van onderdeel bouwen wordt verhoogd met de beoordeling van de na de aanvang van de bouw ingediende aanvraag, met 100% van het eindbedrag aan leges, zoals die geheven zouden zijn bij een vooraf ingediende normale aanvraag, | |
| met een minimum verhoging van | 383,50 |
| en een maximum verhoging van | 3.855,00 |
| Tenzij vooraf aan de uitvoering een schriftelijke melding van de afwijking is ontvangen. | |
2.3.1.5 | N.v.t. | |
2.3.2 | Aanlegactiviteiten | |
| Indien de aanvraag om een omgevingsvergunning betrekking heeft op een aanlegactiviteit als bedoeld in artikel 2.1, eerste lid onder b, van de wabo bedraagt het tarief | 99,90 |
2.3.3 | Planologisch strijdig gebruik waarbij tevens sprake is van ene bouwactiviteit | |
| Indien de aanvraag om een omgevingsvergunning betrekking heeft op een activiteit als bedoeld in artikel 2.1, eerste lid, onder c, van de Wabo, en tevens sprake is van een bouwactiviteit als bedoeld in artikel 1 eerste lid, onder a, van de Wabo, bedraagt het tarief, onverminderd het bepaalde in onderdeel 2.3.1: | |
2.3.3.1 | indien met toepassing van artikel 2.12, eerste lid, onder a, onder 1 en 2, van de Wabo van het bestemmingsplan of de beheersverordening is afgeweken: (binnenplanse ontheffing) | 256,00 |
2.3.3.2 | indien met toepassing van artikel 2.12, eerste lid, onder a, onder 1 en 2 van de Wabo van het bestemmingsplan of de beheersverordening is afgeweken: (buitenplanse ontheffing) | 255,00 |
2.3.3.3 | indien met toepassing van artikel 2.12, eerste lid, onder a, onder 3 van de Wabo van het bestemmingsplan of de beheersverordening is afgeweken (buitenplanse afwijking)(Projectbesluit) 3.10 Wro | 9.644,00 |
2.3.3.4 | indien met toepassing van artikel 2.12, tweede lid, van de Wabo voor een bepaalde termijn van het bestemmingsplan is afgeweken (tijdelijke afwijking): 2.22 Wro | 256,00 |
2.3.3.5 | indien met toepassing van artikel 2.12, eerste lid, onder b, van de Wabo van het exploitatieplan is afgeweken | 256,00 |
2.3.3.6 | indien de aanvraag een project van provinciaal belang betreft en met toepassing van artikel 2.12, eerste lid, onder c, van de Wabo van de krachtens artikel 4.1, derde lid, van de Wet ruimtelijke ordening bij of krachtens provinciale verordening gegeven regels is afgeweken wordt het tarief als bedoeld in het onderdeel 2.3.1.1 verhoogd met | 897,00 |
2.3.3.7 | indien de aanvraag een project van nationaal belang betreft en met toepassing van artikel 2.12, eerste lid, onder c, van de Wabo van de krachtens artikel 4.3, derde lid, van de Wet ruimtelijke ordening bij of krachtens algemene maatregel van bestuur gegeven regels is afgeweken wordt het tarief als bedoeld in het onderdeel 2.3.1.1 verhoogd met | 897,00 |
2.3.3.8 | Indien de aanvraag betrekking heeft op het tijdelijk plaatsen van een woonunit gedurende de bouw of verbouw van een woning is het | 96,00 |
2.3.4 | Planologisch strijdig gebruik waarbij geen sprake is van een bouw of aanlegactiviteit | |
| Indien de aanvraag om een omgevingsvergunning betrekking heeft op een activiteit als bedoeld in artikel 2.1, eerste lid, onder c, van de Wabo, en niet tevens sprake is van een bouwactiviteit als bedoeld in artikel 2.1, eerste lid, onder a, van de Wabo, bedraagt het tarief: | |
2.3.4.1 | indien met toepassing van artikel 2.12, eerste lid, onder a, onder 1º, van de Wabo van het bestemmingsplan of de beheersverordening is afgeweken (binnenplanse afwijking): | 256,00 |
2.3.4.2 | indien met toepassing van artikel 2.12, eerste lid, onder a, onder 2º, van de Wabo van het bestemmingsplan of de beheersverordening is afgeweken (buitenplanse kleine afwijking): | 256,00 |
2.3.4.3 | indien met toepassing van artikel 2.12, eerste lid, onder a, onder 3º, van de Wabo van het bestemmingsplan of de beheersverordening is afgeweken (buitenplanse afwijking): projectbesluit 3.10 Wro | 9.644,00 |
2.3.4.4 | indien met toepassing van artikel 2.12, tweede lid, van de Wabo voor een bepaalde termijn van het bestemmingsplan of de beheersverordening is afgeweken (tijdelijke afwijking) 3.22 WRO | 256,00 |
2.3.4.5 | indien met toepassing van artikel 2.12, eerste lid, onder b, van de Wabo van het exploitatieplan is afgeweken | 897,00 |
2.3.4.6 | indien de aanvraag een project van provinciaal belang betreft en met toepassing van artikel 2.12, eerste lid, onder c, van de Wabo van de krachtens artikel 4.1, derde of vijfde lid, van de Wet ruimtelijke ordening bij of krachtens provinciale verordening, onderscheidenlijk provinciale verklaring gegeven regels is afgeweken (aanwijzing provincie) | 897,00 |
2.3.4.7 | indien de aanvraag een project van nationaal belang betreft en met toepassing van artikel 2.12, eerste lid, onder c, van de Wabo van de krachtens artikel 4.3, derde of vierde lid, van de Wet ruimtelijke ordening bij of krachtens algemene maatregel van bestuur, onderscheidenlijk ministeriële verklaring gegeven regels is afgeweken | 512,00 |
2.3.4.8 | indien met toepassing van artikel 2.12, eerste lid, onder d, van de Wabo van een voorbereidingsbesluit is afgeweken | 512,00 |
2.3.5 | N.v.t. | |
2.3.6 | Activiteiten met betrekking tot monumenten | |
2.3.6.1 t/m 2.3.6.2 | N.v.t. | |
2.3.7 | Sloopactiviteiten anders dan bij monumenten of in beschermd stads-of dorpsgezicht | |
2.3.7.1 | N.v.t. | |
2.3.8 | Aanleggen of veranderen weg | |
2.3.8 t/m 2.3.14.2.2 | N.v.t. | |
2.3.15 | Omgevingsvergunning in twee fasen | |
| Indien de aanvraag om een omgevingsvergunning op verzoek in twee fasen plaatsvindt, als bedoeld in artikel 2.5, eerste lid, van de Wabo bedraagt het tarief: | |
2.3.15.1 | Voor het in behandeling nemen van een aanvraag voor een beschikking met betrekking tot de eerste fase: het bedrag dat voorvloeit uit toepassing van de tarieven in dit hoofdstuk voor de activiteiten waarop de aanvraag voor de eerste fase betrekking heeft; | |
2.3.15.2 | Voor het in behandeling nemen van een aanvraag voor een beschikking met betrekking tot de tweede fase: het bedrag dat voorvloeit uit toepassing van de tarieven in dit hoofdstuk voor de activiteiten waarop de aanvraag voor de tweede fase betrekking heeft. | |
2.3.16 | Beoordeling bodemrapport | |
2.3.16.1 | N.v.t. | |
2.3.16.2 | Indien in het kader van een aanvraag als bedoeld in artikel 2.12 eerste lid, onder a, onder 3º van de Wabo archeologisch advies moet worden ingewonnen worden de navolgende tarieven in rekening gebracht: | |
| -het beoordelen van Programma’s van Eisen | 510,00 |
| -het beoordelen van offertes en plannen van aanpak | 339,00 |
| -het beoordelen van archeologische rapportages vooronderzoeken | 680,00 |
| -het beoordelen van evaluatierapporten opgravingen | 339,00 |
| -het opstellen van een Programma van Eisen | 1.360,00 |
2.3.17 | Advies | |
2.3.17.1 | De in de voorgaande hoofdstukken genoemde bedragen van deze titel worden verhoogd met een bedrag van de voorafgaand aan het in behandeling nemen van een aanvraag medegedeelde externe advieskosten en advertentiekosten, blijkende uit een begroting die ter zake door of vanwege burgemeester en wethouders is opgesteld. Een zodanige aanvraag wordt in behandeling genomen op de zesde werkdag na die waarop de raming van de externe advieskosten ter kennis van de aanvrager is gebracht. | |
2.3.17.2 | Indien de werkelijke advieskosten, zoals bedoeld in 2.3.17.1, minder bedragen dan het aan de hand van de begroting geraamde bedrag, wordt voor het verschil teruggaaf verleend. | |
Hoofdstuk 4 | Vermindering | |
2.4.1 | Indien in het kader van een verzoek tot mantelzorg een aanvraag tot het verkrijgen van een omgevingsvergunning als bedoeld in rubriek 2.3.1.1.1, 2.3.1.1.2, 2.3.1.1.3 of 2.3.1.1.4 gedaan wordt, wordt over dat gedeelte van de bouwsom wat specifiek toe is te rekenen aan de realisatie van de mantelzorgvoorziening, geen leges geheven. | |
Hoofdstuk 5 | Teruggaaf | |
2.5.1 | Indien een aanvraag tot het verkrijgen van een omgevingsvergunning betrekking heeft op het bouwen in afwijking van een eerder ingediend bouwplan, waarvoor reeds een vergunning is verleend, maar waarvan nog geen gebruik is gemaakt, worden de voor de oorspronkelijke vergunning geheven leges verrekend met het bedrag dat verschuldigd is door toepassing van het tarief als vermeld in rubriek 2.3.1.1.1, onderscheidenlijk 2.3.1.1.2, 2.3.1.1.3 of 2.3.1.1.4 met dien verstande dat zij niet minder dan € 84,00 zullen bedragen. Het vorenstaande vindt geen toepassing indien de afwijking zodanig is dat naar de omstandigheden beoordeeld van een nieuw bouwplan sprake is. | |
2.5.2 | Indien binnen drie maanden na de datum van ontvangst van een aanvraag tot het verkrijgen van een omgevingsvergunning, doch vóór het verlenen van de vergunning, deze aanvraag wordt ingetrokken, wordt op verzoek teruggaaf van 50% van de geheven leges verleend. | |
2.5.3 | Indien de gevraagde vergunning niet wordt verleend, wordt op aanvraag teruggaaf van 50% van de geheven leges verleend. | |
2.5.4 | Indien 50% van de geheven minder bedraagt dan € 85,00 wordt een bedrag terugbetaald dat gelijk is aan de geheven leges verminderd met € 85,00. | |
Hoofdstuk 6 | Intrekking omgevingsvergunning | |
| N.v.t. | |
Hoofdstuk 7 | Wijziging omgevingsvergunning als gevolg van wijziging project | |
2.7 | Het tarief bedraagt voor het in behandeling nemen van een aanvraag tot wijziging van een omgevingsvergunning als gevolg van een, naar de omstandigheden beoordeeld, geringe wijziging in het project | 96,00 |
Hoofdstuk 8 | Bestemmingswijzigingen zonder activiteiten | |
2.8.1 | Het tarief bedraagt voor het in behandeling nemen van een aanvraag tot het vaststellen van een bestemmingsplan als bedoeld in artikel 3.1, eerste lid, van de Wet ruimtelijke ordening | 6.007,00 |
2.8.2 | Het tarief bedraagt voor het in behandeling nemen van een aanvraag tot het wijzigen van een bestemmingsplan als bedoeld in artikel 3.6, eerste lid, onder a, van de Wet ruimtelijke ordening | 6.007,00 |
Hoofdstuk 9 | Sloopmelding | |
| N.v.t. | |
Hoofdstuk 10 | In deze titel niet benoemde beschikking | |
| N.v.t. | |