Verordening tot regeling van de procedure bij toepassing van artikel 49 der wet op de ruimtelijke ordening

In deze verordening wordt verstaan onder:

A.Artikel 49:

artikel 49 van de Wet op de ruimtelijke ordening;

B.Commissie:

de schadebeoordelingscommissie, bedoeld in artikel 5 van deze verordening;

C.Aanvrager:

de belanghebbende in de zin van artikel 49, die een aanvraag heeft ingediend.

Indien een belanghebbende meent, dat het in artikel 49 bepaalde op hem van toepassing is, kan hij zich voor het bepalen van de in genoemd artikel bedoelde schade en van de vergoeding daarvan bij aanvraag tot de gemeenteraad wenden.

• 1.

  De gemeenteraad kan de aanvraag binnen acht weken na de ontvangst afwijzen zonder toepassing te geven aan artikel 4 en volgende.

• 2.

  De in het voorgaande lid genoemde termijn kan door de gemeenteraad eenmaal met ten hoogste acht weken worden verlengd.

• 1.

  Indien geen toepassing heeft plaats gevonden van het eerste lid van artikel 3 geeft het college van burgemeester en wethouders aan de commissie onder toezending van de aanvraag opdracht ter zake advies uit te brengen.

• 2.

  De in het voorgaande lid bedoelde opdracht geschiedt binnen vier weken na het verstrijken van de - eventueel verlengde - termijn, bedoeld in het eerste lid van artikel 3.

• 1.

  Als schadebeoordelingscommissie treedt op: de Stichting Adviesbureau Onroerende Zaken, gevestigd te Rotterdam.

• 2.

  De leden van deze commissie zijn tot geheimhouding verplicht.

• 1.

  De commissie stelt zowel aanvrager of zijn gemachtigde als een of meer vertegenwoordigers van de gemeente in de gelegenheid hun standpunten uiteen te zetten.

• 2.

  Voorzover van toepassing beraadt de commissie zich hierbij, zo nodig in overleg met partijen omtrent de mogelijkheden, welke de bepalingen van het bestemmingsplan zouden kunnen bieden tot voorkoming of beperking van de schade.

• 1.

  De commissie gaat allereerst na of naar haar mening de aanvrager tengevolge van een der in artikel 49, lid 1, van de Wet op de ruimtelijke ordening genoemde gronden schade lijdt, welke redelijkerwijs niet of niet geheel te zijnen laste behoort te blijven. Zij vermeldt het resultaat van dit onderzoek met de beweegredenen in haar rapport.

• 2.

  Leidt dit onderzoek tot een bevestigende beantwoording, dan berekent de commissie de ten laste van de aanvrager blijvende schade en de billijke schadevergoeding.

• 1.

  De commissie brengt schriftelijk rapport uit aan de gemeenteraad binnen zeventien weken na de beslissing van de raad de aanvraag in handen van de commissie te stellen.

• 2.

  Een afschrift van het rapport wordt uiterlijk vier weken voor de beslissing van de gemeenteraad aan de verzoeker toegezonden.

Binnen twee maanden, nadat de commissie het rapport, bedoeld in het vorige artikel, heeft uitgebracht, beslist de gemeenteraad. Daarbij bepaalt hij de datum vóór welke de vergoeding moet zijn uitbetaald.

• 1.

  Deze verordening kan worden aangehaald als "Procedureverordening planschadevergoeding Kapelle".

• 2.

  Deze verordening treedt in werking met ingang van de achtste dag na die van de bekendmaking.