CVDR47295_2Subsidieverordening stimuleringsfonds Volkshuisvesting Nederlandse gemeentennlregelingEnschede2012-01-16EnschedeHuis aan Huis d.d. 18 april 2007 Subsidieverordening stimuleringsfonds Volkshuisvesting Nederlandse gemeentenGemeentewet, artikel 149gemeenteraadvolkshuisvesting en woningbouw2007-04-02De tekst in dit document is vrij van auteursrecht en databankrecht2007-04-192025-12-12OnbekendGemeenteblad nr 293Bouw, Ruimtelijke ordening en Monumentenwetn.v.t.Subsidieverordening stimuleringsfonds Volkshuisvesting Nederlandse gemeentenGemeenteblad van EnschedeDe Raad van de gemeente Enschede,gelezen het voorstel van Burgemeester en Wethouders van 13 maart 2007, DSOB,12538 ,gelet op; artikel 149 van de Gemeentewet, titel 4.2 van de Algemene wet bestuursrecht en de Algemene subsidieverordening 2004;b e s l u i tvast te stellen de de subsidieverordening SVnHoofdstuk1Inleidende bepalingenArtikel1BegripsomschrijvingenIn deze verordening wordt verstaan onder:

wet: Algemene wet bestuursrecht;

Asv 2004: Algemene subsidieverordening 2004;

verbeterkosten: de kosten van verbetering van een pand door een aannemer, inclusief btw;

pand: een door burgemeester en wethouders voor particuliere pandverbetering aangewezen gebouw;

pandverbeteringsplan: een door een bouwkundig adviseur opgesteld plan voor de verbetering van het pand, voorzien van bestek, tekeningen, offertes en berekeningen van de totale investeringen, subsidies en maandlasten, aangevuld met de overeenkomst tussen de pandeigenaar en een bouwkundig adviseur over de uitvoering van de werkzaamheden.

meerjarenonderhoudsplan: een onderhoudsplan op langere termijn (10 jaar), vergezeld door een overzicht van de wijze van reservering voor dit onderhoud.

bouwkundig adviseur: een door burgemeester en wethouders goed te keuren adviseur op bouwkundig gebied welke is gecertificeerd volgens de Nationale Beoordelingsrichtlijn (BRL) 5014, d.d. 2003-02-01.

SVn lening: een laag renderende lening ten behoeve van particuliere pandverbeteringen.

SVn: Stimuleringsfonds Volkshuisvesting Nederlandse gemeenten, kantoorhoudend te Hoevelaken.

Artikel2Bevoegdheid collegeBurgemeester en wethouders besluiten met inachtneming van deze verordening op subsidieaanvragen.Hoofdstuk2SubsidiebepalingenArtikel3Toepassingsbereik; doel1.Deze verordening is een bijzondere subsidieverordening als bedoeld in artikel 3 van de Asv 2004.2.Het verstrekken van subsidies in de vorm van een SVn-lening krachtens deze verordening heeft betrekking op het beleidsterrein particuliere pandverbetering.3.Subsidieverstrekking krachtens deze verordening heeft tot doel eigenaren te stimuleren hun pand te verbeteren.4.Burgemeester en Wethouders stellen in een jaarprogramma de gebieden vast waarvoor ten behoeve van particuliere pandverbetering subsidie kan worden aangevraagd.Artikel4Subsidiabele activiteitenSubsidie kan worden verstrekt voor de volgende activiteiten:

Bij grond gebonden panden: ten behoeve van het verhelpen van bouwtechnische gebreken aan het casco van een pand conform verbeterplan, waarbij het minimum technisch toetsingskader in elk geval bindend is voor het niveau van de pandverbetering.

Ten behoeve van niet-grondgebonden panden: het verhelpen van bouwtechnische gebreken conform een verbeterplan en een volgens de AWK-systhematiek in overleg met een bouwkundig adviseur in de zin van artikel 1 sub g van deze verordening opgesteld meerjarenonderhoudsplan.

Artikel5Vereisten subsidieaanvrager1.Indien de aanvrager eigenaar is van een grondgebonden particulier pand komt hij in aanmerking voor subsidie indien hij akkoord gaat met het pandverbeteringsplan zoals opgesteld in overleg met de bouwkundig adviseur.2.Indien de aanvrager een Vereniging van Eigenaren is van een niet-grondgebonden pand komt zij in aanmerking voor subsidie indien zij:

een conform de AWK-systhematiek door een bouwkundig adviseur, die tevens in het bezit is van een Procescertificaat Beheerders van Vereniging van Eigenaars van het SKW, opgesteld meerjarenonderhoudsplan heeft, en

zij een financieel plan heeft waaruit blijkt dat zij financieel in staat moet worden geacht om het meerjarenonderhoudsplan te realiseren, en

zij blijk geeft van een rechtsgeldige besluitvorming ter zake van de subsidieaanvraag, zulks blijkende middels overlegging van de relevante notulen van haar ledenvergaderingen.

Artikel6Subsidiehoogte

De verbeterkosten in de zin van artikel 1 sub c van deze verordening ten behoeve van grondgebonden woningen zijn tot een bedrag van € 50.000,-- subsidiabel.

Burgemeester en wethouders kunnen besluiten om het maximale subsidiebedrag te verhogen tot maximaal € 100.000,-- indien dit naar hun oordeel noodzakelijk is om de met deze verordening beoogde kwaliteitsverbeteringen aan het door de gemeenteraad aangewezen grondgebonden pand, waaronder begrepen de verbetering van de uitstraling van met name een beeldbepalend pand, te verwezenlijken.

Het aan Verenigingen van Eigenaren beschikbaar te stellen subsidiebedrag bedraagt niet meer dan € 30.000,-- per appartementsrecht.

Het maximaal te verstrekken bedrag wordt per gebied of complex vastgesteld middels het jaarplan SVn.

Hoofdstuk3Procedurele bepalingenArtikel7Subsidieaanvraag1.De bouwkundig adviseur vraagt namens de pandeigenaar van het grondgebonden pand of de Vereniging van Eigenaren van het niet-grondgebonden pand de subsidie aan.2.De subsidieaanvraag ten behoeve van grondgebonden panden gaat vergezeld van een pandverbeteringsplan in de zin van artikel 1 sub e van deze verordening.3.De subsidieaanvraag ten behoeve van niet grondgebonden panden gaat vergezeld van een:

een conform de AWK-systhematiek opgesteld meerjarenonderhoudsplan, en

een financieel plan, waaruit blijkt dat de Vereniging van Eigenaren financieel in staat moet worden geacht om voormeld meerjarenonderhoudsplan te realiseren, en

relevante notulen van de ledenvergaderingen van de Vereniging van Eigenaren, waaruit kan worden afgeleid dat er rechtsgeldige besluitvorming heeft plaatsgevonden omtrent de aanvraag om subsidie krachtens deze verordening.

Artikel8Beslistermijn subsidieverlening1.Burgemeester en wethouders beslissen binnen 4 weken na ontvangst van de aanvraag of aanvulling van de aanvraag.2.Burgemeester en wethouders kunnen voornoemde termijn, met redenen omkleed, eenmalig met 4 weken verlengen. Hiervan wordt schriftelijk mededeling gedaan aan aanvrager.3.Burgemeester en wethouders beslissen tot subsidieverlening.4.De subsidieverleningsbeschikking vermeldt de wijze van uitbetaling ervan.Artikel9Aanvraag subsidievaststelling1.De subsidieontvanger dient zo spoedig mogelijk doch uiterlijk binnen 12 weken na afloop van de activiteiten waarvoor de subsidie is verleend een aanvraag tot subsidievaststelling in.2.De aanvraag tot subsidievaststelling gaat vergezeld van een verklaring van de bouwkundig adviseur betreffende tenminste:

een verslag van de activiteiten, onder verwijzing naar het bij de subsidieaanvraag overgelegde verbeteringsplan en de eventuele wijzigingen daarvan, zoals meer- en minderwerk, en;

een gespecificeerd overzicht van de daadwerkelijke uitgaven in relatie tot de bij de subsidieaanvraag begrote uitgaven.

Artikel10Subsidievaststelling1.Binnen 4 weken na ontvangst van de aanvraag tot subsidievaststelling genoemd in het voorgaande artikel stellen burgemeester en wethouders de subsidie vast.2.Burgemeester en wethouders kunnen de in het eerste lid genoemde termijn eenmalig met 4 weken verlengen. Een dergelijke verlenging wordt schriftelijk meegedeeld aan de subsidieontvanger.3.De subsidiebeschikking vermeldt de wijze van betaling van het subsidiebedrag en een verrekening van eventuele voorschotten.Hoofdstuk4SlotbepalingenArtikel11Nadere regels en voorschriftenBurgemeester en wethouders kunnen in het kader van de uitoefening van hun bevoegdheden krachtens deze verordening nadere regels en voorschriften stellen.Artikel12InwerkingtredingDeze verordening treedt in werking op de dag na de bekendmaking ervan.Artikel13CiteertitelDeze verordening wordt aangehaald als: subsidieverordening Stimuleringsfonds Volkshuisvesting nederlandse gemeenten 2007.Aldus vastgesteld in de openbare vergadering van de raad van 2 april 2007De Griffier, De Voorzitter,R.M. Jongedijk P.E.J. den Oudsten