Organisatie | Pekela |
---|---|
Organisatietype | Gemeente |
Officiële naam regeling | Verordening Stimuleringslening particuliere woningverbetering gemeente Pekela |
Citeertitel | Verordening Stimuleringslening (particuliere woningverbetering) gemeente Pekela |
Vastgesteld door | gemeenteraad |
Onderwerp | volkshuisvesting en woningbouw |
Eigen onderwerp |
Geen
Onbekend
Geen
Datum inwerkingtreding | Terugwerkende kracht tot en met | Datum uitwerkingtreding | Betreft | Datum ondertekening Bron bekendmaking | Kenmerk voorstel |
---|---|---|---|---|---|
27-04-2017 | art. 2, art. 6, art. 8, art. 9 | 11-04-2017 Elektronisch Gemeenteblad, 26 april 2017 | 2016R0147 | ||
01-01-2014 | 04-02-2016 | Nieuwe regeling | 25-11-2013 Onbekend | 2013B02233 |
Deze verordening verstaat onder:
een meerderjarig natuurlijk persoon die volgens het kadaster de bestaande woning in eigendom heeft en daadwerkelijk bewoont;
het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Pekela;
c) SVn: stichting Stimuleringsfonds Volkshuisvesting Nederlandse Gemeenten, gevestigd te Hoevelaken
d) stimuleringslening: een lening die, na toewijzing door het college, door SVn kan worden verstrekt aan aanvrager ten behoeve van de financiering van de door het college aanvaarde werkelijke kosten van stimuleringsmaatregelen, die worden getroffen in de woning van aanvrager;
e) stimuleringsmaatregelen: onderhoudsmaatregelen, waaronder begrepen het opheffen van gebreken aan het casco van de woning en aanvullende energiebesparende maatregelen en voorzieningen, als bedoeld in artikel 6 lid 1;
de kosten van materialen en werkzaamheden voor zover noodzakelijk voor het treffen van stimuleringsmaatregelen, eventueel vermeerderd met de kosten van een Maatwerkadvies, de kosten van een energieprestatiecertificaat, legeskosten, bijkomende kosten voor het verkrijgen van de Stimuleringslening en de kosten van door een deskundig vakbedrijf terzake van deze stimuleringsmaatregelen in rekening gebrachte arbeidsuren en verminderd met de van derden ontvangen of nog te ontvangen tegemoetkomingen (subsidies) in deze kosten.
In het kader van de in deze verordening gestelde beleidsdoelen, stelt de raad van de gemeente Pekela het budget vast dat beschikbaar is voor stimuleringsleningen Duurzame Particuliere Woningverbetering.
Artikel 4 Deelnemingsovereenkomst
Op deze verordening is van toepassing de Deelnemingsovereenkomst tussen gemeente Pekela en SVn.
Het college is bevoegd om, met inachtneming van het bepaalde in deze verordening, een Stimuleringslening toe te kennen.
Artikel 6 Stimuleringsmaatregelen
Tot de stimuleringsmaatregelen wordt gerekend:
in gevallen als bedoeld in artikel 2, onder b: herstelwerkzaamheden aan het casco van de woning die noodzakelijk zijn voor het behoud van de monumentale waarden, eventueel te samen met energiebesparende maatregelen genoemd onder 3, mits de monumentale waarden van het gebouw zich daar niet tegen verzetten.
Onder het casco van de woning wordt verstaan:
De funderingen, dragende muren en kolommen, het geraamte van het gebouw met de ondergrond, het ruwe metsel- en voegwerk, vloeren, buitengevels inclusief kozijnen met ramen en deuren, balkconstructies, daken inclusief bedekking en randafwerking, evenals alle lood- en zinkwerken, gootconstructies, dakkapellen, dakramen, schoorstenen, rookgasafvoeren en ventilatiekanalen;
Een aanvraag voor een Stimuleringslening wordt schriftelijk bij het college ingediend op een door de gemeente beschikbaar gesteld formulier en gaat vergezeld van een opgave van:
Artikel 8 Procedure aanvraag en toewijzing
De aanvrager levert de complete aanvraag met alle gegevens in bij de gemeente. Het college brengt een (voorlopige) toekenning voor de stimuleringslening uit met daarin ondermeer opgenomen de hoogte van de stimuleringslening, het rentepercentage en looptijd van de stimuleringslening. Een kopie van deze toekenning stuurt de gemeente samen met de complete aanvraagbescheiden naar de SVn.
De gemeente zal na gereedmelding controleren of de werkzaamheden conform het ingediende plan zijn uitgevoerd. Indien de uitgevoerde werkzaamheden geheel of gedeeltelijk afwijken van het ingediende plan kan dit aanleiding zijn om de hoogte van de toegekende lening geheel of gedeeltelijk te herzien.
De gemeente zal niet controleren op de kwaliteit van de verrichte werkzaamheden, dit is en blijft de verantwoordelijkheid van de eigenaar/bewoner.
Op een Stimuleringsleningen zijn van toepassing: ‘Algemene bepalingen voor geldleningen’,de ‘Productspecificaties (Gemeentelijke) Stimuleringslening’, de ‘Procedures Stimuleringslening’, ‘Uitvoeringsregels (Gemeentelijke) Stimuleringslening’,‘Productspecificaties Bouwkrediet’ en ‘Toelichting op een SVn Financieringsplan’,zoals die op het moment van toewijzing zijn opgenomen in de dan geldende SVn Informatiemap, die deel uitmaakt van de Deelnemingsovereenkomst tussen gemeente Pekela en SVn.
Een Stimuleringslening komt via een bouwkrediet van SVn tot uitbetaling op basis van facturen van door derden uitgevoerde werkzaamheden, dan wel facturen van de aanschaf van materialen voor zelf uitgevoerde maatregelen.