Organisatie | Bodegraven-Reeuwijk |
---|---|
Organisatietype | Gemeente |
Officiële naam regeling | Verordening Starterslening gemeente Bodegraven-Reeuwijk 2014 |
Citeertitel | Verordening Starterslening gemeente Bodegraven-Reeuwijk 2014 |
Vastgesteld door | gemeenteraad |
Onderwerp | volkshuisvesting en woningbouw |
Eigen onderwerp | starterslening |
Het college heeft bij besluit van 10-03-2015 op grond van artikel 5, lid 7, het bedrag in artikel 5, lid 2, vastgesteld op € 20.000,-. Het besluit is bekendgemaakt in Gemeenteblad 2015, 42153.
Het college heeft op 14-02-2017 op grond van artikel 2, lid 4, besloten het toepassingsbereik als bepaald in artikel 2, lid 2, onder c, te beperken tot het verwerven van bestaande koopwoningen. Het besluit is bekendgemaakt in Gemeenteblad 2017, 28549.
Geen
Datum inwerkingtreding | Terugwerkende kracht tot en met | Datum uitwerkingtreding | Betreft | Datum ondertekening Bron bekendmaking | Kenmerk voorstel |
---|---|---|---|---|---|
29-06-2017 | 01-01-2019 | Art. 2, lid 2, onder c | 19-04-2017 Gemeenteblad 2017, 110243 | Z-17-47746 | |
25-02-2016 | 29-06-2017 | Art. 2, lid 2, onder c | 17-02-2016 Gemeenteblad 2016, 21108 | Z-15-37117 | |
04-12-2014 | 01-04-2014 | 25-02-2016 | Nieuwe regeling | 19-11-2014 Gemeenteblad 2014, 69810 | Z-14-27818 |
Deze verordening verstaat onder:
Aanvrager: de starter, die voor de eerste maal een eigen woning koopt of verkrijgt en op grond van deze verordening tot de doelgroep van de Starterslening behoort. Bij twee aanvragers ten aanzien van eenzelfde woning gelden deze gezamenlijk als aanvrager en dienen zij beide te voldoen aan de hiervoor gestelde eis niet eerder een woning te hebben gekocht of verkregen. Onder verkrijgen wordt onder meer begrepen: verkrijging door huwelijksvermogensrecht of geregistreerd partnerschap, verkrijging krachtens erfrecht, schenking, recht van gebruik en bewoning, verkrijging van een woning in economische zin of anderszins;
De gemeente Bodegraven-Reeuwijk heeft een gemeenterekening Starterslening ingericht waaruit aan aanvrager, die blijkens zijn aanvraag voldoet aan de hierna in lid 2 gestelde voorwaarden, een Starterslening kan worden toegekend voor de verwerving van hierna in lid 2 onder c bedoelde woningen. De gemeenterekening Starterslening is ondergebracht bij SVn.
Deze verordening is uitsluitend van toepassing op leningaanvragen:
van studerende/schoolgaande kinderen van in de gemeente Bodegraven-Reeuwijk woonachtige verblijfsgerechtigde personen:
die na vertrek vanwege de studie zich opnieuw in de gemeente Bodegraven-Reeuwijk willen vestigen, onder de voorwaarde dat deze kinderen op het moment van de aanvraag gedurende de voorafgaande tien jaren ten minste vier jaren aaneengesloten ingezetene zijn geweest van de gemeente Bodegraven-Reeuwijk. In geval er sprake is van twee aanvragers geldt de in dit lid genoemde eis voor één van beide aanvragers;
Artikel 4 Deelnemingsovereenkomst
Op deze verordening is van toepassing het bepaalde in de gesloten deelnemingsovereenkomst tussen de gemeente Bodegraven-Reeuwijk en SVn.
Het college stelt de hoogte van de Starterslening vast, met dien verstande dat de hoogte van de Starterslening maximaal 20% bedraagt van de verwervingskosten met een maximum van € 30.000,-. De totale verwervingskosten kunnen niet meer bedragen dan het maximale bedrag volgens de, op het moment van offreren van de Starterslening, geldende actuele NHG normen.
Het college wijst, zo nodig op advies van SVn, een aanvraag Starterslening af, in geval er sprake is van stapeling met andere koopinstrumenten, (rente)kortings- of financiële regelingen, die strijdig zijn met de Starterslening en/of de belangen aantasten van aanvrager, NHG of eerste geldverstrekker.
Artikel 6 Procedure aanvraag en toekenning
Het college toetst of de in lid 1 bedoelde aanvrager voldoet aan de in artikel 2 opgenomen criteria. Indien aan de criteria wordt voldaan wordt binnen 5 werkdagen na ontvangst van het verzoek een SVn-aanvraagformulier Starterslening toegezonden. Wordt niet aan de criteria voldaan dan wijst het college het verzoek af. Het afwijzen van het verzoek wordt gelijkgesteld met het afwijzen van een aanvraag Starterslening.
Op een Starterslening zijn van toepassing: ‘Algemene bepalingen voor geldleningen’, ‘Productspecificaties Starterslening’, ‘Procedures en Uitvoeringsregels Starterslening’ en ‘Toelichting op een Starterslening’, zoals die op het moment van aanvragen zijn opgenomen in de dan geldende SVn Informatiemap, die deel uitmaakt van de Deelnemingsovereenkomst tussen gemeente Bodegraven-Reeuwijk en SVn. Een exemplaar van de geldende bepalingen wordt door SVn uitgereikt aan de aanvrager voor het sluiten van de overeenkomst van geldlening.
Het college kan artikel 2 lid 2 buiten toepassing laten of daarvan afwijken, voor zover toepassing, gelet op het belang van de aanvrager, leidt tot een onbillijkheid van overwegende aard.