Organisatie | Bonaire |
---|---|
Organisatietype | Caribisch openbaar lichaam |
Officiële naam regeling | EILANDSVERORDENING van 23 november 2015, no. 5‚ tot vaststelling van de 4e herziening van het Ruimtelijk Ontwikkelingsplan Bonaire 2010 |
Citeertitel | EILANDSVERORDENING van 23 november 2015, no. 5‚ tot vaststelling van de 4e herziening van het Ruimtelijk Ontwikkelingsplan Bonaire 2010 |
Vastgesteld door | Eilandsraad |
Onderwerp | ruimtelijke ordening, verkeer en vervoer |
Eigen onderwerp | |
Externe bijlage | Bijlage |
Om technische redenen is er voor gekozen om in plaats van als integrale bijlage, de bijlage als externe bijlage op te nemen bij deze regeling.
Eilandsverordening ruimtelijke ontwikkelingsplanning Bonaire, art. 10
Geen
Datum inwerkingtreding | Terugwerkende kracht tot en met | Datum uitwerkingtreding | Betreft | Datum ondertekening Bron bekendmaking | Kenmerk voorstel |
---|---|---|---|---|---|
30-09-2016 | Nieuwe regeling | 23-11-2015 A.B. 2016, no. 7 | Onbekend |
DE EILANDSRAAD VAN HET OPENBAAR LICHAAM BONAIRE:
dat de eilandsraad op 8 oktober 2010 het Ruimtelijk Ontwikkelingplan Bonaire heeft vastgesteld;
dat gebleken is dat er ten opzichte van het Ruimtelijk Ontwikkelingsplan Bonaire (2010) wijzigingen doorgevoerd dienen te worden om een aantal gewenste ruimtelijke ontwikkelingen mogelijk te maken;
dat tevens gebleken is dat er enkele hiaten zitten in het vigerende Ruimtelijk Ontwikkelingsplan en er derhalve een aantal ambtshalve wijzigingen doorgevoerd dienen te worden;
dat deze ontwikkelingen niet mogelijk zijn binnen de bepalingen van het vigerende Ruimtelijk Ontwikkelingsplan Bonaire;
dat gelet op bovenstaande het Ruimtelijk Ontwikkelingsplan Bonaire aan herziening toe is;
dat het Ruimtelijk Ontwikkelingsplan Bonaire op grond van artikel 5 van de Eilandsverordening ruimtelijke ontwikkelingsplanning Bonaire (A.B. 1994, no. 22) herzien kan worden indien de omstandigheden dat vereisen.
dat deze herziening op dezelfde wijze tot stand dient te komen als waarop het Ruimtelijk Ontwikkelingsplan Bonaire tot stand is gekomen;
dat ten behoeve van de herziening hetzelfde proces is doorlopen als bij de totstandkoming van het Ruimtelijk Ontwikkelingsplan Bonaire;
dat tegen de ontwerp-herziening van het Ruimtelijk Ontwikkelingsplan Bonaire geen bezwaren zijn ingediend;
dat na de terinzagelegging ambtshalve een extra herzieningspunt is ingebracht, namelijk het wijzigen van de bestemming van het Oubaasgebouw van ‘Gemengd 1’ naar ‘Maatschappelijk’, en dit aanleiding is de 4e herziening gewijzigd vast te stellen;
dat de eilandsraad ten aanzien van de punten “Kralendijk gebied ten zuiden van Kaya Gresia” ( punt 9) en “Kaya international, Watervilla’s, Ocean Breeze, Waterlands en Saramaca” (punt 11) nadere informatie verlangt en daar op het moment geen aanleiding vindt om het ROB op deze punten te herzien.
dat ter uitvoering van artikel 10 van de Eilandsverordening ruimtelijke ontwikkelingsplanning Bonaire (A.B. 1994, no. 22) bij eilandsverordening de herziening van het Ruimtelijk Ontwikkelingsplan Bonaire dient te worden vastgesteld, en
artikel 10 Eilandsverordening ruimtelijke ontwikkelingsplanning Bonaire (A.B. 1994, no. 22),
Aldus vastgesteld in de openbare vergadering van de eilandsraad van het openbaar lichaam Bonaire van 23 november 2015.
de voorzitter, de eilandgriffier,
Eilandsbesluit van 28 juni 2016‚ no. 1
DE EILANDSRAAD VAN HET OPENBAAR LICHAAM BONAIRE;
dat op 8 oktober 2010 de eilandsraad het Ruimtelijk Ontwikkelingsplan Bonaire (ROB) heeft vastgesteld;
dat het gewenst is dit plan op een aantal punten te actualiseren;
dat deze punten zijn genoemd en gemotiveerd in het ‘Overzicht van punten 4e actualisering van het Ruimtelijk Ontwikkelingsplan Bonaire’;
dat er uit oogpunt van een goede ruimtelijke ordening, volkshuisvesting en milieubelang geen bezwaar bestaat tegen een aanpassing van het ROB op deze punten;
dat een ontwerp van deze actualisering van 20 februari tot 23 maart 2015 ter inzage heeft gelegen;
dat er op 19 februari 2015 een informatiebijeenkomst heeft plaatsgevonden waar deze actualisering is toegelicht en waar aanwezigen in de gelegenheid gesteld zijn om hun reactie te geven;
dat er tegen het ontwerp - actualiseringsbesluit geen bezwaren zijn ingediend;
dat ambtshalve een extra herzieningspunt is toegevoegd (zie kaart 11) wat geleid heeft tot een wijziging ten opzichte van de ontwerp-herziening;
dat de eilandsraad ten aanzien van de punten “Kralendijk gebied ten zuiden van Kaya Gresia” ( punt 9) en “Kaya international, Watervilla’s, Ocean Breeze, Waterlands en Saramaca” (punt 11) nadere informatie verlang en daar op het moment geen aanleiding vindt om het ROB op deze punten te herzien.
Artikel 10 Eilandsverordening ruimtelijke ontwikkelingsplanning Bonaire (A.B. 1994, no. 22)
I. het ten behoeve van het onderhavige herzieningsbesluit opgestelde verslag ex artikel 8 van de Wet grondslagen ruimtelijke ontwikkelingsplanning BES vast te stellen;
II. Het Ruimtelijk Ontwikkelingsplan Bonaire (ROB) te herzien zoals hierna is aangegeven.
De plankaarten van het ruimtelijk ontwikkelingsplan van het openbaar lichaam Bonaire worden herzien op de wijze zoals hieronder en op de bij dit besluit behorende kaarten is aangegeven.
Hierbij wordt de bestemming van het perceel 4-G-3364 gewijzigd van Sport in Gemengd II met de volgende aanduidingen: maximale bouwhoogte 9 m, maximale goothoogte 6 m en maximum bebouwingspercentage 50%.
Hierbij wordt de bestemming van het perceel gelegen achter 4-D-767 gewijzigd van Groen naar de bestemming Gemengd II met de volgende aanduidingen: maximale bouwhoogte 9 m, maximale goothoogte 6 m en maximum bebouwingspercentage 50%
Kaart 03 Bulevar Gobernador N. Debrot, Hato
Hierbij wordt de bestemming van de percelen 4-A-16443n 4-A-2244 gewijzigd van Woongebied II naar Bedrijf met de volgende aanduidingen: maximale bouwhoogte 8 m, maximale goothoogte 8 m en maximum bebouwingspercentage 50%
Kaart 04 Curoil-locatie Flamingo Airport EEG Bulevar
Hierbij wordt de ligging van de veligheidszone op de aangegeven wijze herzien.
Hierbij wordt de bestemming van de percelen gewijzigd van Agrarisch – Kunuku in Woongebied 1.
Hierbij wordt de bestemming van de betreffende gronden gewijzigd van Agrarisch – Kunuku in Recreatie-Verblijfsrecreatie.
Hierbij wordt de bestemming van het betreffende perceel gewijzigd van Woongebied I in Bedrijf – Energiecentrale met de volgende aanduidingen: maximale bouwhoogte 9 m. maximale goothoogte 6 m en maxumum bebouwingspercentage 50%
Hierbij wordt de bestemming van perceel 4-D-2856 gewijzigd van Woongebied I in Bedrijventerrein met de volgende aanduidingen: maximale goot- en bouwhoogte 10 m en maximum bebouwingspercentage 50%. De functieaanduiding ‘voorzieningencluster’ komt te vervallen.
Kaart 11 Oubaasgebouw, Kaya Playa Lechi 58‚ percelen 4-D-297‚1223 en 2216
Hierbij wordt de bestemming van de percelen 4-D-297‚1223 en 2216 gewijzigd van Gemengd 1 naar Maatschappelijk.
De voorschriften van het ruimtelijk ontwikkelingsplan van het openbaar lichaam Bonaire worden herzien op de wijze zoals hierna is weergegeven.
Artikel 68.1 wordt ingetrokken en vervangen door het volgende artikel.
Ter plaatse van de aanduiding ‘luchtvaartverkeerszone’ gelden vanuit luchtverkeersveiligheid aanvullende voorschriften ten aanzien van de bouwhoogte van gebouwen en bouwwerken geen gebouwen zijnde. Deze bouwhoogte mag niet meer bedragen dan ter plaatse in de aanduiding ‘hoogteligging luchtvaartverkeerszone (m) is aangegeven, met dien verstande dat op de kavels langs de EEG Bulevard in de zone van een bouwhoogte van 0 meter gerekend vanaf de 10 meterlijn in het kader van de luchtverkeersveiligheid tot de volgende bouwhoogten mag worden gebouwd:
III. Het volgende overgangsrecht van toepassing te verklaren op deze herziening:
Aldus vastgesteld in de openbare vergadering van de eilandsraad van het Openbaar Lichaam Bonaire dd. 23 november 2015