Artikel 1 Begrippen
Deze Verordening verstaat onder:
- a)
Aanvrager: een particulier eigenaar, die een
aanvraag voor een Duurzaamheidslening doet. Bij twee of meer
eigenaren gelden de gezamenlijke eigenaren als ‘aanvrager’;
- b)
College: het college van burgemeester en
wethouders van de gemeente Zevenaar;
- c)
Duurzaamheidslening: een lening die, na
toewijzing door het college, door SVn kan worden verstrekt aan
aanvrager ten behoeve van de financiering van de door het
college aanvaarde werkelijke kosten van
duurzaamheidsmaatregelen, die worden getroffen in de woning van
aanvrager;
- d)
Duurzaamheidsmaatregelen: energiebesparende
en/of duurzame maatregelen en voorzieningen als bedoeld in
artikel 6 lid 1;
- e)
Werkelijke kosten: de kosten van materialen
en werkzaamheden voor zover noodzakelijk voor het treffen van
duurzaamheidsmaatregelen, eventueel vermeerderd met de kosten
van een EPA-maatwerkadvies, de kosten van een
energieprestatiecertificaat, legeskosten, bijkomende kosten voor
het verkrijgen van de Duurzaamheidslening en de kosten van door
een deskundig vak bedrijf te zake van deze
duurzaamheidsmaatregelen in rekening gebrachte arbeidsuren en
verminderd met de van derden ontvangen of nog te ontvangen
tegemoetkomingen (subsidies) in deze kosten;
- f)
SVn: stichting Stimuleringsfonds
Volkshuisvesting Nederlandse Gemeenten, gevestigd te Hoevelaken,
financiële dienstverlener, geregistreerd onder AFM–vergunning
nummer 12013647.
Artikel 2 Toepassingsbereik
Deze verordening is uitsluitend van toepassing op bestaande woonruimte
in de gemeente Zevenaar tot het bouwjaar 1980 met een WOZ-waarde van
maximaal € 200.000, die geschikt en bestemd is voor permanente
bewoning.
Artikel 3 Budget
In het kader van de in deze verordening gestelde beleidsdoelen, stelt
de raad van de gemeente Zevenaar het budget vast dat beschikbaar is voor
het toewijzen van Duurzaamheidsleningen.
Artikel 4 Bevoegdheid college
Het college is bevoegd om, met inachtneming van het bepaalde in deze
verordening, een Duurzaamheidslening toe te kennen. Het college kan aan
een toewijzingsbesluit nadere voorwaarden verbinden.
Artikel 5 Duurzaamheidsmaatregelen
- 1.
Tot de duurzaamheidsmaatregelen worden gerekend:
- a)
- b)
- c)
- d)
- e)
Isolatieglas (HR++ of HR+++);
- f)
Isolatiekozijn (U-waarde van maximaal 1,2);
- g)
- h)
- i)
- j)
Warmtepompboiler / Combinatiewarmtepomp (tap);
- k)
Pellet ketel / pellet kachel / HR houtkachel;
- l)
- m)
- n)
Zonnepanelen (PV-cellen/ PV-folie);
- o)
Zonnecollectoren / Zonneboiler;
- p)
LTV (Lage temperatuur verwarming);
- q)
- r)
Vraag- / Druk- / CO2 gestuurde ventilatieroosters;
- s)
- t)
- u)
Kleinschalige windturbine (passend binnen het geldende
gemeentelijk ruimtelijke beleid);
- v)
Energiebesparingsadvies/ Maatwerkadvies.
- 2.
Het college kan de in het eerste lid vermelde lijst van
duurzaamheidmaatregelen uitbreiden en/of inkorten.
Artikel 6 Aanvraag
Een aanvraag voor een Duurzaamheidslening wordt bij het college
ingediend op een door de gemeente beschikbaar gesteld formulier onder
opgave van:
- 1.
de te treffen duurzaamheidsmaatregelen;
- 2.
de werkelijke kosten van het treffen van de
duurzaamheidsmaatregelen alsmede een financiële onderbouwing van
deze opgave (bijvoorbeeld offertes of prijslijsten van
materialen);
- 3.
de geplande datum van realisatie van de werkzaamheden.
Artikel 7 Procedure aanvraag en toewijzing
- 1.
Het college bevestigt de ontvangst van de aanvraag binnen twee
weken.
- 2.
Indien de aanvraag niet alle gegevens bevat die het college voor het
nemen van een beslissing noodzakelijk acht, stelt het college
aanvrager in de gelegenheid de aanvraag binnen een termijn van vier
weken te completeren.
- 3.
Indien de aanvraag niet binnen de aangegeven termijn is
gecompleteerd, verklaart het college de aanvraag niet ontvankelijk.
- 4.
Het college handelt aanvragen in volgorde van binnenkomst af.
- 5.
Het college neemt binnen acht weken na ontvangst van de aanvraag,
dan wel na het compleet worden daarvan, een beslissing en deelt die
middels een toewijzingsbesluit mee aan aanvrager.
- 6.
Uit overschrijding van de in het vijfde lid bedoelde termijn kan de
aanvrager niet afleiden dat zijn aanvraag is of wordt
gehonoreerd;
- 7.
Een aanvraag dient binnen 3 maanden, na dagtekening van de
toekenning van de lening door het college, door aanvrager te zijn
ingediend bij SVn (peildatum is datum van binnenkomst bij SVn), bij
het in gebreke blijven hiervan vervalt de toekenning van
rechtswege;
- 8.
Een aanvraag dient binnen 6 maanden, na dagtekening van de
toekenning van de lening door het college, tot een krediettoets bij
SVn te hebben geleid, bij het uitblijven van een krediettoets door
SVn binnen deze termijn, vervalt de toekenning van rechtswege. Het
is de verantwoordelijkheid van aanvrager dat hij/zij de stukken
tijdig aanlevert bij SVn zodat SVn tijdig een krediettoets kan
uitvoeren.
Artikel 8 Afwijzen aanvraag
Het college wijst een aanvraag af, indien:
- 1.
het budget niet toereikend is om de aanvraag te honoreren;
- 2.
de werkelijke kosten naar zijn oordeel niet in redelijke
verhouding staan tot het te verkrijgen resultaat;
- 3.
de werkelijke kosten minder bedragen dan € 2.500,- (inclusief
BTW);
- 4.
de aanvraag bij hem wordt ingediend ná het treffen van de
duurzaamheidsmaatregelen;
- 5.
naar zijn oordeel gegronde redenen bestaan aan te nemen dan wel
vastgesteld wordt, dat niet aan de voorwaarden en bepalingen van
deze verordening wordt of zal worden voldaan.
Artikel 9 Intrekken toekenning duurzaamheidslening
- 1.
Het college kan een besluit waarin wordt voorzien in de toekenning
van een duurzaamheidslening intrekken indien:
- a)
de aanvrager niet voldoet aan de bij of krachtens deze
verordening gestelde voorschriften en/of bepalingen;
- b)
de duurzaamheidslening is toegekend of vastgesteld op grond
van door de aanvrager onjuiste verschafte gegevens;
- c)
de uitvoering van de duurzaamheidsmaatregelen niet binnen
een redelijke termijn van 24 maanden worden uitgevoerd.
- 2.
Bij de intrekking kan het college de contante waarde van het reeds
genoten en of toekomstige rentevoordeel geheel of gedeeltelijk
terugvorderen.
Artikel 10 Beleidsdoelen
Als de lijst genoemd in artikel 5 lid 1 niet toereikend is, kan het
college besluiten de aanvrager een Duurzaamheidslening toe te kennen,
indien uit de aanvraag blijkt dat met het treffen van de
duurzaamheidsmaatregelen aantoonbaar wordt bijgedragen aan een of meer
van de hiernavolgende beleidsdoelen:
- a)
een beperking van de energievraag, dan wel een vermindering van
CO2 uitstoot;
- b)
het verhogen van het aandeel duurzame energiebronnen in de
energievoorziening van de woning van aanvrager.
Artikel 11 Krediettoets, verstrekken en beheer Duurzaamheidslening
- 1.
De toewijzing van een Duurzaamheidslening geschiedt onder voorbehoud
van een positieve krediettoets van SVn;
- 2.
SVn verstrekt en beheert een toegewezen Duurzaamheidslening.
Artikel 12 Voorwaarden SVn
Op een Duurzaamheidslening zijn van toepassing: ‘Productspecificaties
Duurzaamheidslening’, ‘Procedures Duurzaamheidslening’,
‘Uitvoeringsregels Duurzaamheidslening’ en de ‘Toelichting op een
Duurzaamheidslening en Algemene Bepalingen voor geldleningen’, zoals die
op het moment van toewijzing zijn opgenomen in de dan geldende SVn
Informatiemap, die deel uitmaakt van de Deelnemingsovereenkomst tussen
gemeente <gemeente> en SVn danwel door SVn worden uitgereikt aan
de aanvrager voor het sluiten van de overeenkomst van geldlening.
Artikel 13 Kenmerken Duurzaamheidslening
- 1.
De hoofdsom van de door het college toegewezen Duurzaamheidslening
is in beginsel gelijk aan het bedrag van de door het college
aanvaarde werkelijke kosten;
- 2.
In afwijking van het eerste lid bedraagt de hoofdsom van de
Duurzaamheidslening niet minder dan € 2.500,- en niet meer dan €
25.000,- (inclusief BTW);
- 3.
Van de lening wordt een onderhandse akte opgemaakt.
Artikel 14 Bouwkrediet
Een Duurzaamheidslening komt via een bouwkrediet van SVn tot uitbetaling
op basis van facturen en aankoopbonnen, die verband houden met
toegekende werkelijke kosten.
Artikel 15 Nadere regels
Het college kan voor de uitvoering van deze verordening nadere regels
vaststellen.
Artikel 16 Hardheidsclausule
Indien vanwege bijzondere omstandigheden een strikte toepassing van deze
verordening naar het oordeel van het college zou leiden tot een
onredelijke beslissing, kan het college afwijken van het bepaalde in
deze verordening.
Artikel 17 Inwerkingtreding
- 1.
Deze verordening treedt in werking met ingang van 1 februari 2017.
- 2.
Met de inwerkingtreding van deze verordening worden de
Koperspremie (collectief) particulier
opdrachtgeverschap Groot Holthuizen en de
VerordeningStarterslening gemeente
Zevenaar ingetrokken.
Artikel 18 Citeertitel
Deze verordening wordt aangehaald als “Verordening Duurzaamheidslening
gemeente Zevenaar”.