Organisatie | Amersfoort |
---|---|
Organisatietype | Gemeente |
Officiële naam regeling | Subsidieregeling Jongeren en Studentenhuisvesting 2008 |
Citeertitel | Subsidieregeling Jongeren en Studentenhuisvesting 2008 |
Vastgesteld door | college van burgemeester en wethouders |
Onderwerp | volkshuisvesting en woningbouw |
Eigen onderwerp |
Geen
Datum inwerkingtreding | Terugwerkende kracht tot en met | Datum uitwerkingtreding | Betreft | Datum ondertekening Bron bekendmaking | Kenmerk voorstel |
---|---|---|---|---|---|
09-10-2008 | 08-06-2013 | Onbekend | 20-05-2008 www.amersfoort.nl (stadsberichten) | 2756718 |
Burgemeester en wethouders van gemeente Amersfoort;
gelezen de nota d.d. 23 april 2008 (reg. nr. 2746678);
overwegende dat het gewenst is aanvullende regels te geven voor de subsidieverstrekking ten behoeve van jongeren- en studentenhuisvesting, voor zover een andere wettelijke regeling of gemeentelijke verordening of subsieregeling hierin niet voorziet;
gelet op de Algemene wet bestuursrecht en de Algemene Subsidieverordening Amersfoort 2008;
HOOFDSTUK 1 ALGEMENE BEPALINGEN
In deze regeling wordt verstaan onder:
d.Jongerenhuisvesting: onzelfstandige kamers, zelfstandige één-kamerwoningen of zelfstandige
woningen door jongeren bewoond;
afgesproken prijs studenten- of jongerenhuisvesting wensen te realiseren.
Artikel 2 Doelgroepen/Activiteiten
Alleen de woningbouwcorporaties kunnen subsidie aanvragen om jongeren- en studentenhuisvesting in Vathorst te realiseren.
HOOFDSTUK 2 SUBSIDIEVERSTREKKING
Het college kan subsidie verlenen voor:
b. of een 2-kamerwoning van minimaal 44 m2 gebruiksoppervlakte, waarbij bij de bouw
(constructief) al rekening wordt gehouden met toekomstige samenvoeging tot grotere
c.Het plafond van de huurprijs wordt jaarlijks gekoppeld aan de aftoppingsgrens 1-2
persoonshuishoudens (huurtoeslag) van de Belastingdienst (€ 485,33 per 1-7-2006).
2.Een zelfstandige 1-kamerwoning voor jongeren of studenten, die voldoet aan de volgende
onder de 23 jaar (huurtoeslag) van de Belastingdienst (€ 339,08 per 1-7-2006).
onder de 23 jaar (huurtoeslag) van de Belastingdienst (€ 339,08 per 1-7-2006).
termijn kan éénmaal met maximaal drie maanden worden verlengd.
1.De subsidieontvanger verplicht zich de huisvesting 15 jaar te verhuren aan de doelgroep
(jongeren of studenten) waarvoor de subsidie is verleend. Indien daar binnen die termijn door
onvoorziene omstandigheden wijzigingen in optreden dan kan het college besluiten het
subsidiebedrag aan te passen en het te veel betaalde terug te vorderen. Dit met een bedrag
evenredig aan het aantal jaren dat nog te gaan was tot en met het vijftiende jaar (x jaren maal
1/15 van het totale subsidiebedrag);
2.De in artikel 5 lid 4 genoemde subsidiebedragen zijn de maximale bedragen. Het
subsidiebedrag zal in ieder geval niet hoger zijn dan 50% van de totale onrendabele
3.De huurprijs wordt bepaald op maximaal 90% van de maximaal redelijke huur op basis van
het puntensysteem/Woningwaarderingsstelsel(WWS) van het ministerie van VROM;
4.De aanvrager dient er voor zorg te dragen dat voor (werkzaamheden binnen) het voor subsidie
in aanmerking komende project de benodigde vergunningen reeds verkregen zijn of nog
worden. Indien benodigde vergunningen binnen een jaar na subsidieverlening nog niet zijn
verleend kunnen burgemeester en wethouders de verleende subsidie op nihil vaststellen;
5.Veranderingen die in het project gaan plaatsvinden of hebben plaatsgevonden na aanvraag
van de subsidie moeten worden gemeld aan burgemeester en wethouders en, indien subsidie
is verleend, door hen worden geaccordeerd;
6.Een subsidieverplichting is dat de toewijzing plaats vindt via Woonkompas.
Artikel 7 Indieningstermijn aanvraag
De aanvraag moet tenminste drie maanden voor de start van de bouw van de studenten- en/of
Artikel 8 Eisen aan de aanvraag
tekorten) waarin de gevolgen van de investering zijn verwerkt;
gecertificeerde Kosten Kwaliteitstoets;
e.de woningplattegronden in viervoud. Deze dienen ook ter toesting te worden voorgelegd aan
de Woonadviescommissie Amersfoort (WAC).
Artikel 10 Verstrekken van een voorschot
In gevallen waarin de noodzaak naar het oordeel van het college is aangetoond, kan het college een
voorschot verlenen in de planvoorbereidingsfase. Het voorschot bedraagt maximaal 20% van het
bedrag dat aan subsidie is verleend. Vervolgens wordt 30% bij aanvang van de realisatie uitgekeerd.
Artikel 11 Uitbetaling subsidie
Betaling van de verleende subsidie vindt plaats in twee termijnen. De helft van de subsidie wordt
uitgekeerd bij aanvang van de realisatie van de huisvesting; het overige na vaststelling van de
Artikel 12 Gereedmelding en vaststellingvan de subsidie
1.De aanvrager meldt de realisatie van de huisvesting binnen drie maanden na voltooiing bij het
registeraccountant dat het overzicht juist en volledig is;
b.onrendabele top op basis van parameters Waarborgfonds Sociale Woningbouw
c.in geval van verbouw een bouwkostentoets en in het geval van nieuwbouw een
3.Het college stelt aan de hand van de gereedmelding vast of het verleende subsidiebedrag nog
steeds juist is. De juistheid wordt vastgesteld door vergelijking van de opgegeven kosten van
het project met de werkelijke kosten bij de gereedmelding van het project;
6.Het college kan de subsidie op een lager bedrag vaststellen in het geval dat het project tot
realisatie van huisvesting ingrijpend is gewijzigd, zonder dat het college met deze wijziging
1.De aanvrager verleent op eerste verzoek inzage in de bescheiden en documenten die op het
realiseren van de huisvesting betrekking hebben en verstrekt alle inlichtingen die het college
nodig acht om te beoordelen of aan de verplichtingen, verbonden aan het verlenen van
2.De aanvrager verleent zonder uitstel medewerking aan vragen en enquêtes met betrekking tot
de evaluatie en het monitoren van de jaarlijkse voortgang door de gemeente Amersfoort;
3.De kosten van de informatieverstrekking, als bedoeld in het eerste en tweede lid van dit artikel, worden niet gecompenseerd door het college.
HOOFDSTUK 3 OVERGANGS- EN SLOTBEPALINGEN
Indien voor het tijdstip van de inwerkingtreding van deze subsidieregeling een aanvraag om een subsidie op grond van de beleidsregels bedoeld in artikel 15 lid 2 is ingediend en voor het tijdstip van de inwerkingtreding van deze subsidieregeling nog niet op de aanvraag is beslist, worden daarop de overeenkomstige toepasselijke bepalingen van de onderhavige subsidieregelingtoegepast.
De intrekking van de beleidsregels bedoeld in artikel 15 lid 2 heeft geen gevolgen voor de geldigheid van op basis van die beleidsregels genomen nadere regels, beleidsregels en aanwijzingsbesluiten, indien en voor zover de rechtsgrond waarop de aanwijzingsbesluiten zijn gebaseerd ook vervat is in deze beleidsregels en voor zover niet eerder zijn vervallen of ingetrokken.