Beleidslijn Extra woning op 1 perceel

Extra woningen op 1 perceel

• I.

  De nieuwe woning is vanaf de openbare weg bereikbaar en dient een minimale breedte te hebben van 4,5m, waarvan 3,25m verhard dient te zijn;

• II.

  Voor de nieuwe woning is parkeren op eigen terrein verplicht vervolgens de geldende parkeernorm;

• III.

  De oppervlakte van het perceel voor zowel de nieuwe als de bestaande woning is 400 m2 of groter;

• IV.

  De oppervlakte van de begane grond van de nieuwe woning is maximaal of even groot als de huidige woning met een minimum van 60 m2;

• V.

  De nieuw te bouwen woning mag net zoveel bouwlagen hebben als de bestaande woning en dient te voldoen aan de eisen van het Bouwbesluit 2012 of aanverwante danwel vervangende regelgeving op dit beleidsgebied en dient voorzien te zijn van een kap;

• VI.

  Bestaande bijgebouwen kunnen omgezet worden naar een hoofdfunctie mits er voldaan wordt aan onderdeel I t/m V van deze beleidslijn, voldaan wordt aan het gestelde in Bouwbesluit 2012 of aanverwante danwel vervangende regelgeving op dit beleidsgebied en de stijl van de bestaande bebouwing wordt aangehouden;

• VII.

  Er wordt geen maximum gesteld aan het aantal extra woningen;

• VIII.

  Bovengenoemde punten zijn van toepassing voor het gebied dat aangegeven is op een nieuwe bijgevoegde overzichtskaart (corsanummer int 15.4269), met uitzondering van de ‘achtererven Kleis’;

• IX.

  Een bestaande stolp (Noord-Hollandse boerderij met vierkante vorm en piramidevormig dak) mag worden gesplitst in maximaal 4 zelfstandige wooneenheden. Dit geldt voor stolpen zowel binnen het gebied zoals aangegeven op bijgevoegde overzichtskaart (corsanummer int 15.4269) als in het buitengebied.