Organisatie | Delft |
---|---|
Organisatietype | Gemeente |
Officiële naam regeling | Starterslening verordening |
Citeertitel | Starterslening verordening |
Vastgesteld door | gemeenteraad |
Onderwerp | financiën en economie |
Eigen onderwerp |
Geen
Gemeentewet, art. 147 en art. 149
Geen
Datum inwerkingtreding | Terugwerkende kracht tot en met | Datum uitwerkingtreding | Betreft | Datum ondertekening Bron bekendmaking | Kenmerk voorstel |
---|---|---|---|---|---|
01-01-2017 | 25-01-2019 | Wijziging van de artikelen 1,2,3 en 4 | 01-12-2016 Gemeenteblad, 30 december 2016 | Onbekend |
Hoofdstuk 1 - Begripsbepalingen
In deze verordening wordt verstaan onder:
Aanvrager: de persoon, die alleen of samen met zijn of haar partner voor de eerste maal een eigen woning koopt of verkrijgt en op grond van deze verordening tot de doelgroep van de Starterslening behoort. Bij twee aanvragers ten aanzien van eenzelfde woning gelden deze gezamenlijk als aanvrager en dienen zij beide te voldoen aan de hiervoor gestelde eis niet eerder een woning te hebben gekocht of verkregen. Onder verkrijgen wordt onder meer begrepen: verkrijging door huwelijksvermogensrecht of geregistreerd partnerschap, verkrijging krachtens erfrecht, schenking, recht van gebruik en bewoning, verkrijging van een woning in economische zin of anderszins;
Combinatielening: een extra lening, die naast een hypothecaire lening mag worden afgesloten, waaruit tot een maximum van 50% van de waarde van de gefinancierde woning de aflossing op de hypothecaire lening mag worden betaald. Deze Combinatielening wordt samen met de Starterslening aangeboden en blijft in dit geval beperkt tot maximaal het bedrag van de Starterslening.
Hoofdstuk 2 - Algemene bepalingen
De Starterslening en de eerste hypotheek moet worden verstrekt met Nationale Hypotheek Garantie (NHG). Beide leningen mogen samen niet meer bedragen dan de verwervingskosten van de woning. De grens voor de verwervingskosten is de NHG- grens. Verbeterkosten, achterstallig onderhoud of meerwerk (bij nieuwbouw) kunnen meegenomen worden in de financiering;
Op een Starterslening zijn van toepassing: ‘Algemene bepalingen voor geldleningen’, ‘Productspecificaties Starterslening’, ‘Procedures en Uitvoeringsregels Starterslening’ en ‘Toelichting op een Starterslening’, zoals die op het moment van aanvragen zijn opgenomen in de dan geldende SVn Informatiemap, die door SVn worden uitgereikt aan de aanvrager bij het sluiten van de overeenkomst van geldlening.
Hoofdstuk 7 - Hardheidsclausule, slot- en overgangsbepalingen
Het college kan artikel 5 buiten toepassing laten of daarvan afwijken voorzover de toepassing, gelet op het belang van de aanvrager, leidt tot een onbillijkheid van overwegende aard.
De Starterslening verordening treedt in werking 8 dagen nadat hij bekend is gemaakt en werkt terug tot en met 29 maart 2012.
Deze verordening kan worden aangehaald als ‘Starterslening verordening’.
Aldus vastgesteld in de openbare raadsvergadering van 29 maart 2012;
J.M. van Bijsterveldt-Vliegenthart ,burgemeester,
Gewijzigd bij raadsbesluit van 29 november 2012.
In werking getreden 8 dagen na publicatie en werkt terug tot en met 29 november 2012.
Gewijzigd bij raadsbesluit van 11 juli 2013.
In werking getreden 8 dagen na publicatie en werkt terug tot en met 11 juli 2013.
Gewijzigd bij raadsbesluit van 19 december 2013.
In werking getreden 8 dagen na publicatie en werkt terug tot en met 19 december 2013.
Gewijzigd bij raadsbesluit van 6 november 2014.
In werking getreden 8 dagen na publicatie en werkt terug tot en met 6 november 2014.
Gewijzigd bij raadsbesluit van 26 november 2015.
Treedt in werking op 1 januari 2016.