43063_1Verordening op de heffing en invordering van onroerendezaakbelasting 2007nlregelingLeiderdorp2010-10-01OnbekendVerordening onroerendezaakbelasting 2007Gemeentewet, art. 220 t/m 220hgemeenteraadfinanciën en economie2006-12-18De tekst in dit document is vrij van auteursrecht en databankrecht2007-01-01OnbekendOnbekendOnbekendGeenVerordening op de heffing en invordering van onroerendezaakbelasting
2007De raad der gemeente Leiderdorp;gelezen het voorstel van het college van burgemeester en wethouders van 21
november 2006, nr. ..;gezien het advies van commissie 1 van 4 december 2006;gelet op het bepaalde in de artikelen 220 tot en met 220h van de
Gemeentewet;b e s l u i t :vast te stellen de Verordening op de heffing en invordering van onroerendezaakbelasting
20071Belastingplicht1.Onder de naam ‘onroerende-zaakbelastingen’ worden ter zake van binnen de
gemeente gelegen onroerende zaken twee directe belastingen geheven:
een gebruikersbelasting van degene die bij het begin van het
kalenderjaar een onroerende zaak die niet in hoofdzaak tot
woning dient, al dan niet krachtens eigendom, bezit, beperkt
recht of persoonlijk recht gebruikt, verder te noemen:
gebruikersbelasting;
een eigenarenbelasting van degene die bij het begin van het
kalenderjaar van een onroerende zaak het genot heeft krachtens
eigendom, bezit of beperkt recht, verder te noemen:
eigenarenbelasting;
2.Bij de gebruikersbelasting wordt:
gebruik door de leden van een huishouden aangemerkt als gebruik
door een door de in artikel 231, tweede lid, onderdeel b, van de
Gemeentewet bedoelde gemeente-ambtenaar aan te wijzen lid van
dat huishouden;
gebruik door degene aan wie een deel van een onroerende zaak in
gebruik is gegeven, aangemerkt als gebruik door degene die dat
deel in gebruik heeft gegeven; degene die het deel in gebruik
heeft gegeven is bevoegd de belasting als zodanig te verhalen op
degene aan wie dat deel in gebruik is gegeven;
het ter beschikking stellen van een onroerende zaak voor
volgtijdig gebruik, aange-merkt als gebruik door degene die die
onroerende zaak ter beschikking heeft gesteld; degene die de
onroerende zaak ter beschikking heeft gesteld is bevoegd de
belasting als zodanig te verhalen op degene aan wie die zaak ter
beschikking is gesteld.
3.Met betrekking tot de eigenarenbelasting wordt als genothebbende
krachtens eigendom, bezit of beperkt recht aangemerkt degene die bij het
begin van het kalenderjaar als zodanig in de kadastrale registratie is
vermeld, tenzij blijkt dat hij op dat tijdstip geen genothebbende
krachtens eigendom, bezit of beperkt recht is.2Belastingobject1.Als onroerende zaak wordt aangemerkt de onroerende zaak, bedoeld in
hoofdstuk III van de Wet waardering onroerende zaken. 2.Een onroerende zaak dient in hoofdzaak tot woning indien de waarde die
op grond van hoofdstuk IV van de Wet waardering onroerende zaken is
vastgesteld voor die onroerende zaak in hoofdzaak kan worden toegerekend
aan delen van die onroerende zaak die dienen tot woning dan wel volledig
dienstbaar zijn aan woondoeleinden.1.De heffingsmaatstaf is de op de voet van hoofdstuk IV van de Wet
waardering onroerende zaken voor de onroerende zaak vastgestelde waarde
voor het kalenderjaar bedoeld in artikel 1.2.Indien met betrekking tot een onroerende zaak geen waarde is vastgesteld
op de voet van hoofdstuk IV van de Wet waardering onroerende zaken wordt
de heffingsmaatstaf van die onroerende zaak bepaald met overeenkomstige
toepassing van het bepaalde bij of krachtens de artikelen 17 en 18 van
de Wet waardering onroerende zaken.1.In afwijking in zoverre van artikel 3 wordt bij de bepaling van de
heffingsmaatstaf buiten aanmerking gelaten, voor zover dit niet reeds is
geschied bij de bepaling van de in dat artikel bedoelde waarde, de
waarde van:A. ten behoeve van de land- of bosbouw bedrijfsmatig geëxploiteerde
cultuurgrond, daaronder mede begrepen de open grond, alsmede de
ondergrond van glasopstanden die bedrijfsmatig aangewend wordt voor de
kweek of teelt van gewassen, zonder daarbij de ondergrond als
voedingsbodem te gebruiken;B.glasopstanden, die bedrijfsmatig worden aangewend voor de kweek of teelt
van ge-wassen, voorzover de ondergrond daarvan bestaat uit de in
onderdeel a bedoelde grond;C.onroerende zaken die in hoofdzaak zijn bestemd voor de openbare
eredienst of voor het houden van openbare bezinningssamenkomsten van
levensbeschouwelijke aard, een en ander met uitzondering van delen van
zodanige onroerende zaken die dienen als woning;D.een of meer onroerende zaken die deel uitmaken van een op de voet van de
Natuur- schoonwet 1928 aangewezen landgoed dat voldoet aan de in artikel
1, derde lid, onderdeel b, van die wet bedoelde voorwaarden met
uitzondering van de daarop voorkomende gebouwde eigendommen;E.natuurterreinen, waaronder mede worden verstaan duinen, heidevelden,
zand-verstuivingen, moerassen en plassen, die door rechtspersonen met
volledige rechtsbevoegdheid welke zich uitsluitend of nagenoeg uitsluitend het
behoud van natuurschoon ten doel stellen, beheerd worden;F.openbare land- en waterwegen en banen voor openbaar vervoer per rail,
een en ander met inbegrip van kunstwerken;G.waterverdedigings- en waterbeheersingswerken die worden beheerd door
organen, instellingen of diensten van publiekrechtelijke rechtspersonen,
met uitzondering van de delen van zodanige werken die dienen als
woning;H.werken die zijn bestemd voor de zuivering van riool - en ander
afvalwater en die worden beheerd door organen, instellingen of diensten
van publiekrechtelijke rechtspersonen, met uitzondering van de delen van
zodanige werken die dienen als woning;I.werktuigen die van een onroerende zaak kunnen worden afgescheiden zonder
dat beschadiging van betekenis aan die werktuigen wordt toegebracht en
die niet op zichzelf als gebouwde eigendommen zijn aan te merken.J.onroerende zaken voor zover die bestemd zijn te worden gebruikt voor de
pu-blieke dienst van de gemeente, met uitzondering van delen van
zodanige on-roerende zaken die bestemd zijn te worden gebruikt voor het
geven van on-derwijs;K.straatmeubilair, waaronder begrepen alle zodanige gebouwde eigendommen -
niet zijnde gebouwen - welke zijn geplaatst ten gerieve of in het belang
van publiek, ten dienste van het verkeer of ter verfraaiing van de
gemeente, zoals lichtmasten, verkeersinstallaties, standbeelden,
monumenten, fonteinen, banken, arbi’s, hekken en palen;L.plantsoenen, parken en waterpartijen, die bij de gemeente in beheer zijn
of waarvan de gemeente het genot heeft krachtens eigendom, bezit of
beperkt recht, met uitzondering van delen van zodanige onroerende zaken
die dienen als woning;M.begraafplaatsen, urnentuinen en crematoria, met uitzondering van delen
van zodanige onroerende zaken die dienen als woning.2. De vrijstelling met betrekking tot de in onderdeel J van het eerste lid
bedoelde onroe- rende zaken voor de eigenarenbelasting geldt niet voor
zover de gemeente van die zaken niet het genot heeft krachtens eigendom,
bezit of beperkt recht.3.In afwijking in zoverre van artikel 3 wordt bij de bepaling van de
heffingsmaatstaf voor de gebruikersbelasting buiten aanmerking gelaten
de waarde van gedeelten van de onroerende zaak die in hoofdzaak tot
woning dienen dan wel in hoofdzaak dienstbaar zijn aan
woondoeleinden.
Het tarief van de belasting is voor elke volle € 2.500,-- van de
heffingsmaatstaf:a bij de gebruikersbelasting: voor onroerende zaken die niet in hoofdzaak tot woning dienen EUR
3,26b bij de eigenarenbelasting:1 voor onroerende zaken die in hoofdzaak tot woning dienen EUR
2,382 voor onroerende zaken die niet in hoofdzaak tot woning dienen EUR
4,08
Voor belastingbedragen tot EUR 9,07 vindt geen invordering plaats.
Voor de toepas- sing van de vorige volzin wordt het totaal van op
één belastingaanslag verenigde ver-schuldigde bedragen
onroerende-zaakbelastingen of andere heffingen aangemerkt als één
belastingbedrag.
De belastingen worden bij wege van aanslag geheven.
In afwijking van artikel 9, eerste lid, van de Invorderingswet 1990
moeten de aanslagen worden betaald in twee gelijke termijnen waarvan
de eerste vervalt op de laatste dag van de maand volgend op de maand
die in de dagtekening van het aanslagbiljet is vermeld en de tweede
twee maanden later.
De Algemene Termijnenwet is niet van toepassing op de in de
voorgaande leden ge-stelde termijnen.
Het college van burgemeester en wethouders kan nadere regels geven met
betrekking tot de heffing en de invordering van de
onroerende-zaakbelastingen.De ‘Verordening onroerende-zaakbelastingen 2006 van 21 november 2005 wordt
ingetrokken met ingang van de in het tweede lid genoemde datum van ingang
van de heffing, met dien verstande dat zij van toepassing blijft op de
belastbare feiten die zich voor die datum hebben voorgedaan.
Deze verordening treedt in werking met ingang van de achtste dag na
die van de be-kendmaking.
De datum van ingang van de heffing is 1 januari 2007.
Deze verordening wordt aangehaald als
“Verordening onroerende-zaakbelastingen 2007” Vastgesteld in de openbare vergadering van de raad van Leiderdorp op 18
december 2006,de voorzitter, M.Zonnevylle de griffier, mw. J.C. Zantingh