CVDR428723_1Verordening op de heffing en de invordering van onroerende zaakbelastingen 2017nlregelingHeerhugowaard2017-12-27HeerhugowaardPublicatie via www.officielebekendmakingen.nl d.d. 27 december 2016Verordening onroerende-zaakbelastingen 2017Artikel 229 lid 1 aanhef en onderdeel b Gemeentewetgemeenteraadfinanciën en economie2016-12-20De tekst in dit document is vrij van auteursrecht en
databankrecht2016-12-282018-01-01Nieuwe regelingRB2016101/AVV16-009verordeningenGeen.GeenVerordening op de heffing en de invordering van onroerende zaakbelastingen 2017Verordening onroerende-zaakbelastingen 2017Nr. RB2016101De raad van de gemeente Heerhugowaard;gelezen het voorstel van het college van burgemeester en wethouders van 8
november 2016 gelet op de artikelen 220 tot en met 220h van de
Gemeentewet;besluit vast te stellen de volgende verordening:‘Verordening op de heffing en de invordering van onroerende-zaakbelastingen
2017’(Verordening onroerende-zaakbelastingen 2017)1Belastingplicht1 Onder de naam 'onroerende-zaakbelastingen' worden voor van binnen de
gemeente gelegen onroerende zaken twee directe belastingen geheven:a een gebruikersbelasting van degene die bij het begin van het kalenderjaar
een onroerende zaak die niet in hoofdzaak tot woning dient, al dan niet
krachtens eigendom, bezit, beperkt recht of persoonlijk recht gebruikt,
verder te noemen: gebruikersbelasting;b een eigenarenbelasting van degene die bij het begin van het kalenderjaar
van een onroerende zaak het genot heeft krachtens eigendom, bezit of beperkt
recht, verder te noemen: eigenarenbelasting.2 Bij de gebruikersbelasting wordt:a gebruik door degene aan wie een deel van een onroerende zaak in gebruik is
gegeven (verder: de gebruiker) aangemerkt als gebruik door degene die dat
deel in gebruik heeft gegeven (verder: de gebruikgever); de gebruikgever is
bevoegd de belasting als zodanig te verhalen op gebruiker.b het ter beschikking stellen van een onroerende zaak voor volgtijdig
gebruik aangemerkt als gebruik door degene die die onroerende zaak ter
beschikking heeft gesteld; degene die de onroerende zaak ter beschikking
heeft gesteld is bevoegd de belasting als zodanig te verhalen op degene aan
wie die zaak ter beschikking is gesteld.3 Voor de eigenarenbelasting wordt als genothebbende krachtens eigendom,
bezit of beperkt recht aangemerkt degene die bij het begin van het
kalenderjaar als zodanig in de basisregistratie kadaster is vermeld, tenzij
blijkt dat hij op dat tijdstip geen genothebbende krachtens eigendom, bezit
of beperkt recht is.2Belastingobject1 Als onroerende zaak wordt aangemerkt de onroerende zaak, bedoeld in
hoofdstuk III van de Wet waardering onroerende zaken.2 Een onroerende zaak dient in hoofdzaak tot woning indien de waarde die op
grond van hoofdstuk IV van de Wet waardering onroerende zaken is vastgesteld
voor die onroerende zaak in hoofdzaak kan worden toegerekend aan delen van
die onroerende zaak die dienen tot woning dan wel volledig dienstbaar zijn
aan woondoeleinden.3Maatstaf van heffing1 De heffingsmaatstaf is de op de voet van hoofdstuk IV van de Wet
waardering onroerende zaken voor de onroerende zaak vastgestelde waarde voor
het kalenderjaar bedoeld in artikel 1.2 Als voor een onroerende zaak geen waarde is vastgesteld op de voet van
hoofdstuk IV van de Wet waardering onroerende zaken wordt de
heffingsmaatstaf van die onroerende zaak bepaald met overeenkomstige
toepassing van het bepaalde bij of krachtens de artikelen 17, 18 en 20,
tweede lid, van de Wet waardering onroerende zaken.4Vrijstellingen1 In afwijking in zoverre van artikel 3 wordt bij de bepaling van de
heffingsmaatstaf buiten aanmerking gelaten, voor zover dit al is gebeurd bij
de bepaling van de in dat artikel bedoelde waarde, de waarde van:a voor de land- of bosbouw bedrijfsmatig geëxploiteerde cultuurgrond,
daaronder mede begrepen de open grond, alsmede de ondergrond van
glasopstanden, die bedrijfsmatig aangewend wordt voor de kweek of teelt van
gewassen, zonder daarbij de ondergrond als voedingsbodem te gebruiken;b glasopstanden, die bedrijfsmatig worden aangewend voor de kweek of teelt
van gewassen, voor zover de ondergrond daarvan bestaat uit de in onderdeel a
bedoelde grond;c onroerende zaken die in hoofdzaak zijn bestemd voor de openbare eredienst
of voor het houden van openbare bezinningssamenkomsten van
levensbeschouwelijke aard, een en ander met uitzondering van delen van
zodanige onroerende zaken die dienen als woning;d één of meer onroerende zaken die deel uitmaken van een op de voet van de
Natuurschoonwet 1928 aangewezen landgoed dat voldoet aan de voorwaarden
genoemd in artikel 8 van het Rangschikkingsbesluit Natuurschoonwet 1928, met
uitzondering van de daarop voorkomende gebouwde eigendommen; e natuurterreinen, waaronder mede worden verstaan duinen, heidevelden,
zandverstuivingen, moerassen en plassen, die door rechtspersonen met
volledige rechtsbevoegdheid welke zich uitsluitend of nagenoeg uitsluitend
het behoud van natuurschoon ten doel stellen, beheerd worden;f openbare land- en waterwegen en banen voor openbaar vervoer per rail, een
en ander met inbegrip van kunstwerken;g waterverdedigings- en waterbeheersingswerken die worden beheerd door
organen, instellingen of diensten van publiekrechtelijke rechtspersonen, met
uitzondering van de delen van zodanige werken die dienen als woning;h werken die zijn bestemd voor de zuivering van riool- en ander afvalwater
en die worden beheerd door organen, instellingen of diensten van
publiekrechtelijke rechtspersonen, met uitzondering van de delen van
zodanige werken die dienen als woning;i werktuigen die van een onroerende zaak kunnen worden afgescheiden zonder
dat beschadiging van betekenis aan die werktuigen wordt toegebracht en die
niet op zichzelf als gebouwde eigendommen zijn aan te merken.j onroerende zaken voor zover die bestemd zijn te worden gebruikt voor de
publieke dienst van de gemeente, met uitzondering van delen van zodanige
onroerende zaken die bestemd zijn te worden gebruikt voor het geven van
onderwijs;k straatmeubilair, waaronder begrepen alle zodanige gebouwde eigendommen -
niet zijnde gebouwen - welke zijn geplaatst voor het belang van het publiek,
ten dienste van het verkeer of ter verfraaiing van de gemeente, zoals
lichtmasten, verkeersinstallaties, standbeelden, monumenten, fonteinen,
banken, abri's, hekken en palen;l plantsoenen, parken en waterpartijen, die bij de gemeente in beheer zijn
of waarvan de gemeente het genot heeft krachtens eigendom, bezit of beperkt
recht, met uitzondering van delen van zodanige onroerende zaken die dienen
als woning;m begraafplaatsen, urnentuinen en crematoria, met uitzondering van delen van
zodanige onroerende zaken die dienen als woning.2 De vrijstelling voor de in onderdeel j van het eerste lid bedoelde
onroerende zaken voor de eigenarenbelasting geldt niet voor zover de
gemeente van die zaken niet het genot heeft krachtens eigendom, bezit of
beperkt recht.3 In afwijking in zoverre van artikel 3 wordt bij de bepaling van de
heffingsmaatstaf voor de gebruikersbelasting buiten aanmerking gelaten de
waarde van gedeelten van de onroerende zaak die in hoofdzaak tot woning
dienen dan wel in hoofdzaak dienstbaar zijn aan woondoeleinden.5Belastingtarieven1 Het tarief van de belasting bedraagt een percentage van de
heffingsmaatstaf. Het percentage bedraagt voor:a de gebruikersbelasting 0,24700%b bij de eigenarenbelasting
voor onroerende zaken die in hoofdzaak tot woning dienen
0,12124%
voor onroerende zaken die niet in hoofdzaak tot woning dienen
0,28330%
2 Voor de belastingbedragen tot € 10,00 vindt geen invordering plaats.3 Voor de toepassing van de vorige volzin wordt het totaal van op één
aanslagbiljet verenigde verschuldigde bedragen onroerende-zaakbelastingen of
andere heffingen aangemerkt als één belastingbedrag.6Wijze van heffingDe belastingen worden bij wege van aanslag geheven.7Termijnen van betaling1 In afwijking van artikel 9, eerste lid, van de Invorderingswet 1990 moeten
de aanslagen binnen twee maanden na dagtekening van het aanslagbiljet worden
betaald.2 In afwijking van het eerste lid geldt ingeval het totaalbedrag van de op
één aanslagbiljet verenigde aanslagen, of als het aanslagbiljet één aanslag
bevat, het bedrag daarvan meer is dan € 100,-- of minder is dan € 5.000,--
en zolang de verschuldigde bedragen door middel van automatische
betalingsincasso kunnen worden afgeschreven, moeten de aanslagen worden
betaald in 9 gelijke termijnen. De eerste termijn vervalt op de laatste dag
van de tweede maand volgend op die welke in de dagtekening van het
aanslagbiljet is vermeld en elk van de volgende termijnen telkens één maand
later.3 De Algemene Termijnenwet is niet van toepassing op de in de voorgaande
leden gestelde termijnen.8Nadere regels door het college van burgemeester en wethoudersHet college van burgemeester en wethouders kan nadere regels geven voor de
heffing en invordering van de onroerende-zaakbelastingen.9Inwerkingtreding en citeertitel1 De 'Verordening onroerende-zaakbelastingen 2016’ van 15 december 2015
wordt ingetrokken met ingang van de in het derde lid genoemde datum van
ingang van de heffing, met dien verstande dat zij van toepassing blijft op
de belastbare feiten die zich voor die datum hebben voorgedaan.2 Deze verordening treedt in werking met ingang van de eerste dag na die van
bekendmaking. 3 De datum van ingang van de heffing is 1 januari 2017.4 Deze verordening wordt aangehaald als 'Verordening
onroerende-zaakbelastingen 2017'.Aldus vastgesteld in de openbare raadsvergadering van 20 december 2016.de griffier, de voorzitter,