Organisatie | Nissewaard |
---|---|
Organisatietype | Gemeente |
Officiële naam regeling | Verordening van de gemeenteraad van de gemeente Nissewaard houdende regels omtrent een starters- en combinatielening Verordening Starters- en combinatielening Nissewaard |
Citeertitel | Verordening Starters- en combinatielening Nissewaard |
Vastgesteld door | gemeenteraad |
Onderwerp | financiën en economie |
Eigen onderwerp |
Deze regeling is vervangen door de Verordening Starterslening 2018.
Deze regeling vervangt de Verordening Starterslening Nissewaard 2015.
Datum inwerkingtreding | Terugwerkende kracht tot en met | Datum uitwerkingtreding | Betreft | Datum ondertekening Bron bekendmaking | Kenmerk voorstel |
---|---|---|---|---|---|
19-10-2016 | 01-10-2016 | 01-01-2018 | nieuwe regeling | 05-10-2016 | 16.R.00201 |
Artikel 1 Toepasselijkheid van deze verordening
De Starterslening is een hypothecaire lening die wordt verstrekt met een hieraan gekoppelde combinatielening. De combinatielening is een extra lening die naast de hypothecaire lening dient te worden afgesloten, en waaruit de aflossing op de hypothecaire lening kan worden betaald tot ten hoogste 50% van de waarde van de gefinancierde woning. De hoogte van de Starters- en combinatielening blijft beperkt tot hoogstens het bedrag van de Starterslening.
De Starters- en combinatielening wordt verstrekt door de Stichting Stimuleringsfonds Volkshuisvesting Nederlandse Gemeenten, statutair gevestigd te Hoevelaken en geregistreerd onder AFM-vergunningnummer 12013647, ten laste van de rekening-courant die burgemeester en wethouders aanhouden bij de Stichting. De Stichting wordt in deze verordening SVn genoemd.
Artikel 4 Voorwaarden bij de woningverwerving
De Starterslening kan worden verstrekt:
als de koopsom of de koop- en aannemingssom voor de woning en de bijkomende kosten niet hoger zijn dan de kostengrens, bedoeld in de actuele Voorwaarden & Normen die gelden bij de door de Stichting Waarborgfonds Eigen woningen, statutair gevestigd te 's Gravenhage, te verstrekken borgtocht (Nationale Hypotheek Garantie);
Artikel 5 Hoogte van de Starterslening
Burgemeester en wethouders bepalen de omvang van de Starterslening. De lening bedraagt ten hoogste 20% van de kostengrens, bedoeld in de actuele Voorwaarden & Normen die gelden bij de door de Stichting Waarborgfonds Eigen woningen, statutair gevestigd te ‘s Gravenhage, te verstrekken borgtocht (Nationale Hypotheek Garantie), maar kan niet meer bedragen dan € 25.000,00.
Burgemeester en wethouders beslissen binnen twee weken na de datum van ontvangst van het in het vierde lid bedoelde advies van SVn op de aanvraag om in aanmerking te komen voor een Starterslening. Deze termijn wordt opgeschort indien en voor zolang de in artikel 4, aanhef en onder c, bedoelde overeenkomst tussen de verkoper en de gemeente niet is gesloten.
Op een Starterslening zijn van toepassing; ‘Algemene bepalingen van Geldleningen’, Productspecificaties Starterslening’, Procedures en
Uitvoeringsregels Starterslening’ en ‘Toelichting op een Starterslening’, zoals die op het moment van aanvragen zijn opgenomen in de dan geldende SVn informatiemap, die deel uit maakt van de deelnemingsovereenkomst tussen de gemeente Nissewaard en SVn, dan wel door SVn worden uitgereikt aan de aanvrager voor het sluiten van de overeenkomst van geldlening.
Artikel 8 Weigerings- en intrekkingsgronden
Burgemeester en wethouders kunnen een aanvraag afwijzen of een besluit waarbij een aanvrager in aanmerking is gebracht voor een Starterslening intrekken:
Als burgemeester en wethouders een besluit waarbij een aanvrager in aanmerking is gebracht voor een Starterslening intrekken, dan kunnen zij de contante waarde van het al genoten of toekomstige rentevoordeel geheel of gedeeltelijk terugvorderen.
Burgemeester en wethouders kunnen afwijken van deze verordening, met uitzondering van de artikelen 1, 2, 3, 4 en 7, voor zover de toepassing gelet op het belang van deze verordening leidt tot een onbillijkheid van overwegende aard.