Organisatie | Leudal |
---|---|
Organisatietype | Gemeente |
Officiële naam regeling | Verordening startersregeling gemeente Leudal 2017 |
Citeertitel | Verordening startersregeling gemeente Leudal 2017 |
Vastgesteld door | gemeenteraad |
Onderwerp | financiën en economie |
Eigen onderwerp |
Geen
Gemeentewet, art. 147 en 149
Geen
Datum inwerkingtreding | Terugwerkende kracht tot en met | Datum uitwerkingtreding | Betreft | Datum ondertekening Bron bekendmaking | Kenmerk voorstel |
---|---|---|---|---|---|
01-10-2016 | 01-07-2019 | Nieuwe regeling | 27-09-2016 Gemeenteblad 2016, 134554 | Onbekend |
Deze verordening verstaat onder:
Aanvrager: de persoon, die alleen of samen met zijn of haar partner voor de eerste maal een eigen woning koopt of verkrijgt en op grond van deze verordening tot de doelgroep van de Starterslening behoort. Bij twee aanvragers ten aanzien van eenzelfde woning gelden deze gezamenlijk als aanvrager en dienen zij beide te voldoen aan de hiervoor gestelde eis niet eerder een woning te hebben gekocht of verkregen. Onder verkrijgen wordt onder meer begrepen: verkrijging door huwelijksvermogensrecht of geregistreerd partnerschap, verkrijging krachtens erfrecht, schenking, recht van gebruik en bewoning, verkrijging van een woning in economische zin of anderszins;
Combinatielening: een extra lening, die naast een hypothecaire lening mag worden afgesloten, waaruit tot een maximum van 50% van de waarde van de gefinancierde woning de aflossing op de hypothecaire lening mag worden betaald. Deze Combinatielening wordt samen met de Starterslening aangeboden en blijft in dit geval beperkt tot maximaal het bedrag van de Starterslening.
Deze verordening is uitsluitend van toepassing op lening aanvragen:
Van in de gemeente Leudal woonachtige verblijfsgerechtigde personen of personen met een sociaal economische binding met de gemeente die op het moment van de aanvraag voor de eerste keer een woning willen kopen. In geval van twee aanstaande eigenaren dienen beiden voor de eerste maal een woning te willen kopen, maar is het voldoende als één van beide aan de inwoners/bindingseis voldoet.
Voor het verwerven van een nieuwbouw koopwoning in de gemeente Leudal, waarvan de koop-aanneemsom niet hoger is dan € 173.000 en waarvan de totale kosten (verwervingskosten) niet meer bedragen dan de maximaal toegestane koop-aanneemsom (€ 173.000) vermeerderd met het actuele percentage bijkomende kosten volgens NHG.
Op een Starterslening zijn van toepassing: ‘Algemene bepalingen voor geldleningen’, ‘Productspecificaties Starterslening’, ‘Procedures en Uitvoeringsregels Starterslening’ en ‘Toelichting op een Starterslening’, zoals die op het moment van aanvragen zijn opgenomen in de dan geldende SVn Informatiemap, die door SVn worden uitgereikt aan de aanvrager bij het sluiten van de overeenkomst van geldlening.