CVDR41574_1Verordening financieringsregeling huisvesting gemeentepersoneelnlregelingKorendijk2018-01-09KorendijkOnbekendFinancieringsregeling huisvesting gemeentepersoneelOnbekendgemeenteraadbestuur en recht1986-01-28De tekst in dit document is vrij van auteursrecht en
databankrecht1985-12-172016-04-21artikel 2, lid 1Onbekendpersoneel en organisatiegeendatum inwerkingtreding bij benadering vastgesteld omdat datum publicatie niet kan worden achterhaald.Verordening financieringsregeling huisvesting gemeentepersoneelDe raad van de gemeente Korendijk;gelezen het voorstel van burgemeester en wethouders van d.d. 3 december
1985;b e s l u i t :vast te stellen de volgendeVerordening financiering huisvesting
gemeentepersoneel11.Burgemeester en wethouders kunnen aan ambtenaren in vaste dienst van de
gemeente Korendijk, die een woning voor eigen bewoning wensen te bouwen
of te kopen, dan wel een bestaande woning, die door hen zelf wordt of
zal worden bewoond wensen te verbouwen, een geldlening onder verband van
eerste hypotheek verstrekken.2.De geldlening zal ten hoogste bedragen:
in geval van bouw van een woning voor eigen bewoning, 100% van
de grond- en bouwkosten, verminderd met f 100,--;
in geval van koop voor eigen bewoning van een bestaande woning,
100% van de van gemeentewege getaxeerde waarde van die woning,
eventueel vermeerderd met de kosten van verbouwing, verminderd
met f 100,--;
in geval van verbouwing van een bestaande, door de ambtenaar
bewoonde eigen woning, 100% van de verbouwingskosten, verminderd
met f 100,--.
3.Onder grond- en bouwkosten c.q. de verbouwingskosten of de aankoopkosten
van een bestaande woning worden mede begrepen de overdrachtsbelasting en
de notariskosten en makelaarskosten van de grond, respectievelijk de
woning, zomede de kosten van hypotheekakte.4.Geldleningen als bedoeld in het eerste lid kunnen eveneens worden
verstrekt aan ambtenaren, die voor een henzelf bewoonde woning elders
een geldlening hebben afgesloten en deze, na beëindiging of opzegging,
door een nieuwe gemeentelijke lening wensen te vervangen.2
De geldlening wordt slechts verstrekt indien er een reële verhouding
bestaat tussen de door de ambtenaar bij de gemeente Korendijk genoten wedde
en de lasten voortvloeiende uit de door de gemeente te verstrekken
lening.Bij de beoordeling zullen in principe als basisnormen gelden, de normen voor
de beoordeling van de aanvragen voor gemeentegarantie tot betaling van rente
en aflossing van hypothecaire geldlening voor de aankoop van een eigen
woning, zoals deze worden opgesteld door de gezamenlijke bemiddelende
organen na overleg met het Ministerie van Volkshuisvesting, Ruimtelijke
Ordening en Milieubeheer en de Vereniging van Nederlandse Gemeenten.”
De geldlening wordt verstrekt met een door burgemeester en wethouders vast
te stellen aflossingstermijn, welke niet langer mag zijn dan ten hoogste
dertig jaar.De rente wordt door burgemeester en wethouders vastgesteld en is gelijk aan
de effectieve rente welke de gemeente zelf op het tijdstip van de krediet
verstrekking is, c.q. zou zijn verschuldigd voor door haar te sluiten
geldleningen met een looptijd van 25 jaar of langer en voorts onder door
burgemeester en wethouders te stellen nadere voorwaarden.
De lening moet worden afgelost bij wijze van maandelijkse annuïteit. De
ambtenaar aan wie een hypothecaire geldlening is verstrekt machtigt
burgemeester en wethouders de betaling van rente en aflossing i.c. de
annuïteiten met de maandelijks uit te betalen bezoldiging of het/ de
maandelijks uit te betalen pensioen/ uitkering te verrekenen.Wanneer de bezoldiging van de bedoelde ambtenaar niet rechtstreeks door de
gemeente wordt uitbetaald dan wel deze ambtenaar gepensioneerd c.q.
vrijwillig vervroegd uitgetreden is, dient zijn werkgever c.q. het orgaan
dat zijn pensioen/ uitkering uitbetaald zich tegenover burgemeester en
wethouders schriftelijk te verbinden het verschuldigde bedrag maandelijks
aan de gemeente over te maken.Extra aflossing of algehele aflossing is te allen tijde, zonder boete of
kosten mogelijk.
De geldlening zal na het verstrijken van een termijn van zes maanden
onmiddellijk opeisbaar zijn zonder dat enige waarschuwing zal zijn
vereist:
indien het dienstverband van de ambtenaar eindigt, anders
dan door overlijden, door toekenning van pensioen krachtens
de algemene burgerlijke pensioenwet of uitkering krachtens
het uitkeringsreglement vervroegd uittreden, of door
toekenning van wachtgeld, zolang dit wachtgeld wordt
genoten;
indien de ambtenaar zonder noodzaak- zulks ter uitsluitende
beoordeling van burgemeester en wethouders- ophoudt de
woning voor eigen woning te gebruiken;
indien de ambtenaar in staat van faillissement wordt
verklaard, de geldnemer surseance van betaling aanvraagt of
onder curatele wordt gesteld of op het verbonden onroerend
goed beslag wordt gelegd;
indien de weduwe c.q. weduwnaar van de geldnemer
hertrouwt.
In bijzondere gevallen kunnen burgemeester en wethouders toestaan
dat van het gestelde in het derde lid van dit artikel wordt
afgeweken.
3Burgemeester en wethouders zijn bevoegd deze regeling buiten toepassing te
laten
wanneer de verhouding tussen de grootte van het uit te lenen bedrag en
de financiële positie van de geldnemer voor de gemeente een te groot risico zou
meebrengen;
wanneer door het verstrekken van de geldlening geen enkel gemeentelijk
belang zou zijn gebaat.
4Deze regeling vindt geen toepassing wanneer de woning niet staat of zal
staan binnen de grenzen van het gebied als bedoeld in artikel F 18 van het
algemeen ambtenarenreglement.5Voor elke verstrekking van een geldlening op grond van deze verordening moet
vooraf de machtiging van Gedeputeerde Staten van de provincie Zuid- Holland
zijn verkregen.6Deze verordening treedt in werking na goedkeuring daarvan door het college
van Gedeputeerde Staten van de provincie Zuid-Holland.7Deze verordening kan worden aangehaald als de “financieringsregeling
huisvesting gemeentepersoneel”. Aldus vastgesteld in de openbare vergadering van 28 januari 1986. De raad voornoemd, De secretaris, de voorzitter,