NOTA BOUWKOSTEN 2010
Standaardbouwkosten ten behoeve van de berekening van de leges.
TOELICHTING
Berekening van de bouwinhoud
De berekening van het aantal kubieke meters geschiedt door de buitenwerkse oppervlakte te vermenigvuldigen met de hoogte, welke gemeten wordt van de begane grondvloer tot halve kaphoogte; bij platte daken tot bovenkant dak. Kelders en souterrains meerekenen tot de onderkant van die vloeren. Dakkapellen, balkons en schoorstenen kunnen in kubieke meters verwaarloosd worden.
Bouwkosten
Gemiddelde raming per stuks, m1, m2 of m3 inclusief:
- aan- en uitbouwen aan woningen [zoals bergingen en garages, etc.],
- centrale verwarming,
- B.T.W.
-bouwkosten => € 50.000,00 afronden op 1.000,00
Leges van bijzondere objecten
Met bijzonder objecten worden onder andere bedoeld historische gebouwen, vallende onder monumentenzorg en soortgelijke gevallen. Ook bij grote kantoor- en flatgebouwen, winkelcentra, kerken, ziekenhuizen, bejaardentehuizen, scholen, openbare gebouwen, bedrijfspanden, evenals grote verbouwingen hieraan, dient een kostenraming te worden vastgesteld in overleg met de architect, principaal of aannemer.
Normbedragen incl. BTW januari 2010
Omschrijving | eenheid | Normbedrag |
Woningen nieuwbouw | | |
Projectmatig rijwoningen | m3 | € 280,00* |
Gestapelde woningbouw tot 5 lagen | m3 | € 330,00* |
Gestapelde woningbouw 5-8 lagen | m3 | € 360,00* |
Halfvrijstaande woning | m3 | € 325,00* |
Vrijstaande woningen (traditionele bouw) | m3 | € 360,00* |
Vrijstaande woningen (complexe bouw) | m3 | € 450,00* |
| | |
Woningen veranderen /vergroten | | |
Uitbreiding woonruimte | m3 | € 365,00 |
Kelder tot 30 m3 | m3 | € 340,00 |
vanaf 30m3 | m3 | € 250,00 |
Prefab | stuk | € 9.700,00 |
Serre (geen woonruimte) | m3 | € 290,00 |
Veranderen woonruimte | m3 | € 225,00 |
Plaatsen dakkapel | m1 | € 1.135,00 |
Plaatsen dakopbouw | m1 | € 2.270,00 |
Erker | m1 | € 3.780,00 |
veranderen kozijnen | m2 | € 655,00 |
Doorbraak dragende (spouw)muren | m1 | € 1.640,00 |
| | |
Bijgebouwen | | |
Berging / garage (enkelwandig, platdak) | m3 | € 170,00 |
(enkelwandig,kapconstructies) | m3 | € 150,00 |
(spouw, platdak) | m3 | € 230,00 |
(spouw, kapconstructies) | m3 | € 210,00 |
Carport / veranda (plat/ flauw hellend) | m2 | € 230,00 |
Zwembad | m3 | € 230,00 |
| | |
Tuin en straatmeubilair | | |
Houten schutting / pergola | m1 | € 115,00 |
Combinatie hout metselwerk | m1 | € 180,00 |
Metselwerk | m1 | € 220,00 |
Gaas hekwerk (hoogte 2,0 m) | m1 | € 75,00 |
Staal hekwerk (hoogte 1,50 m) | m1 | € 120,00 |
(hoogte 2,00 m) | m1 | € 135,00 |
Schotelantenne | stuk | € 1.680,00 |
Omschrijving | eenheid | Normbedrag |
Bedrijfsgebouwen | | |
Gemetselde wandconstructie tot 3m hoogte | m3 | € 105,00 |
Tussen 3 en 6m hoog | m3 | € 60,00 |
Tussenvloer in de hal extra | m2 | € 140,00 |
Bedrijfskantoor in de hal | m3 | € 155,00 |
Systeembouw hoog tussen 6 en 9m | m3 | € 44,00 |
Hoger dan 9m opp. <5.000m2 | m3 | € 40,00 |
opp. <10.000 m2 | m3 | € 37,00 |
opp. <20.000 m2 | m3 | € 32,00 |
opp. >20.000 m2 | m3 | € 30,00 |
Tussenvloer in de hal extra | m2 | € 83,00 |
Kantoorvloer in de hal extra | m2 | € 130,00 |
Romneyloods | m3 | € 26,00 |
| | |
Agrarische gebouwen | | |
Stal voor vleesvarkens (traditioneel bouw)* | m2 | € 220,00 |
Stal voor kraamzeugen (traditioneel bouw)* | m2 | € 235,00 |
Stal voor dragende zeugen (traditioneel bouw)* | m2 | € 235,00 |
Stal voor biggen traditioneel bouw)* | m2 | € 235,00 |
Stal voor melkkoeien (traditioneel bouw)* | m2 | € 235,00 |
Stal voor rundvee (traditioneel bouw)* | m2 | € 235,00 |
Gedeelte voor melkinrichting, installatie en tank | m2 | € 700,00 |
Stal voor kippen vleeskuikens (traditioneel bouw)* | m2 | € 215,00 |
Stal voor moederdieren en legkippen (traditioneel bouw)* | m2 | € 235,00 |
Extra kosten legbatterijen /mestverwerking | m2 | € 103,00 |
Stal voor Nertsen (traditioneel houten spanten met golfplaten) | m2 | € 52,00 |
Stal voor Nertsen (type loods stalen gevels) | m2 | € 85,00 |
Mestsilo bovengronds | m3 | € 34,00 |
Mestkelders onder de stallen | m3 | € 85,00 |
Mestkelders onder maaiveld | m2 | € 94,00 |
Champignonkwekerijen | m2 | € 375,00 |
Kassen onverwarmd | | € 33,00 |
Kassen verwarmd < 4.000m2 | m2 | € 55,00 |
> 4.000m2 | m2 | € 44,00 |
Tunnelkassen | m2 | € 9,00 |
* Voor systeembouw zoals beton en staalwanden ligt de de prijs per m2 € 50,00 lager | | |
| | |
Overige (agrarische) gebouwen | | |
Opslagloods (spouwmuur) | m2 | € 145,00 |
Opslagloods (houten en betonnen gevels) | m2 | € 94,00 |
Prefab werktuigen / opslagloods (stalen gevels) | m2 | € 84,00 |
Prefab veldschuur open (stalen gevels) | m2 | € 56,00 |
Omschrijving | eenheid | Normbedrag |
Overige gebouwen | | |
Kantoor /showroom /winkel | m3 | € 245,00 |
Semi-permanente unit | m3 | € 195,00 |
School | m3 | € 260,00 |
Noodschool | m3 | € 195,00 |
Kleedgebouw | m3 | € 285,00 |
Horeca | m3 | € 305,00 |
Sporthal | m3 | € 250,00 |
Medische gebouwen | m3 | € 265,00 |
Overige grote / bijzondere gebouwen | | Zie tax. Boekje |
* Uitvoeringsniveaus:
De normbedragen voor het bouwen van woningen zijn mede afhankelijk van het uitvoeringsniveau dat wordt toegepast. Onderscheid is te maken in:
Standaard (hierboven beschreven typen niveaus)
spouwmuur met normale isolatie, buitenspouwblad gevelsteen, binnenspouwblad kalkzandsteen, hardhouten buitenkozijnen en plaatstalen binnenkozijnen, opdek binnendeuren, vuren houten trappen, HR-ketel.
Betreft meestal planmatige gebouwde huur- en koopwoningen
Luxe (bouwkosten + 10%)
afwijkende gevelopbouw/ vormen/ materialen, hardhouten buitenkozijnen en hardhouten binnenkozijnen, luxe stijl binnendeuren, hardhouten trappen, HR-ketel met vloerverwarming of andere verwarmingsbronnen (warmtepomp).
Betreft meestal de duurdere, in opdracht gebouwde koopwoningen.