Welstandscriteria voor bijgebouwen en overkappingen

plaatsing en aantal:

• -

  In beginsel geen bijgebouw of overkapping aan de voorkant.

• -

  Afstand tot gevels minimaal 1.00 m. voor bijgebouwen.

• -

  Afstand tot voor- en zijerfgrens minimaal 2.00 m.

• -

  Maximaal 2 bijgebouwen of overkappingen op het gehele erf en/of tot maximaal 50% van het oppervlak van het oorspronkelijke voor- of zijerf is bebouwd.

maatvoering:

• -

  Oppervlakte maximaal 10 m2 en/of tot in totaal maximaal 50% van het oppervlak van het oorspronkelijke voor- of zijerf is bebouwd.

• -

  Hoogte maximaal 2.70 m. gemeten vanaf het aansluitend terrein.

vorm:

• -

  Overkappingen maximaal twee zijden tegen gevels hoofdgebouw en minimaal aan 2 zijden open.

• -

  Rechthoekig en plat afgedekt.

• -

  Niet meer dan 0.10 m. overstek.

• -

  hoogte boeiboord maximaal 0.25 m.

• -

  Geleding, indeling en profielen afgestemd op het hoofdgebouw.

materiaal en kleur:

• -

  Materiaal en kleur afgestemd op het hoofdgebouw of tuinkarakter (metselwerk of hout). Over het algemeen een donkere niet opvallende kleur. Geen golfplaat of damwandprofielen.

• -

  Materiaal- en kleurgebruik kozijnen conform kozijnen hoofdgebouw.

• -

  Maximaal 75 % glasvlak (in beginsel geen kas).

overige:

• -

  Geen secundair bijgebouw of overkapping (bijvoorbeeld aan een reeds bestaande aan- , uitbouw of bijgebouw).

• -

  Indien bijgebouw wordt geplaatst voor een raam van de woning, afstand tot betreffende gevel(s) minimaal 2.00 m.

• -

  Bijgebouw of overkapping voldoet aan het gebiedsgerichte beoordelingskader van het gebied waar deze geplaatst gaat worden.

Welstandscriteria voor bijgebouwen en overkappingen aan de achterkant

­

plaatsing en aantal:

• -

  Afstand tot gevels minimaal 1.00 m. voor bijgebouwen.

• -

  Overkappingen maximaal twee zijden tegen gevels hoofdgebouw.

• -

  Afstand tot erfgrenzen minimaal 1.00 m., tenzij geïntegreerd in erfafscheiding en maximaal 2.70 m. hoog met een maximaal oppervlak van 10 m2.

• -

  Maximaal 2 bijgebouwen of overkappingen op het gehele erf tot maximaal 50% van het achter- of zijerf is bebouwd.

maatvoering:

• -

  Oppervlakte maximaal 30 m2 en/of tot in totaal maximaal 50% van het achter- of zijerf is bebouwd.

• -

  Hoogte maximaal 3.25 m. gemeten vanaf het aansluitend terrein.

• -

  Bij toepassing van kap goothoogte maximaal 2.70 m. en nok maximaal 3.25 m. gemeten vanaf het aansluitend terrein.

­­

vorm:

• -

  Overkappingen maximaal twee zijden tegen gevels hoofdgebouw en minimaal aan 2 zijden open.

• -

  Rechthoekig en plat afgedekt.

• -

  Niet meer dan 0.10 m. overstek.

• -

  Hoogte boeiboord maximaal 0.25 m.

• -

  Geleding, indeling en profielen afgestemd op het hoofdgebouw.

materiaal en kleur:

• -

  Materiaal en kleur afgestemd op het hoofdgebouw of tuinkarakter (metselwerk of hout).

• -

  Over het algemeen een donkere niet opvallende kleur. Geen golfplaat of damwandprofielen.

• -

  Maximaal 75% glasvlak (in beginsel geen kas).

   

overige:

• -

  Geen secundair bijgebouw of overkapping (bijvoorbeeld aan een reeds bestaande aan- , uitbouw of bijgebouw).

• -

  Indien bijgebouw wordt geplaatst voor een raam van de woning, afstand tot betreffende gevel(s) minimaal 2.00 m.

• -

  Bijgebouw of overkapping voldoet aan het gebiedsgerichte beoordelingskader van het gebied waar de bijgebouw of overkapping geplaatst gaat worden.