| Organisatie | Leudal |
|---|---|
| Organisatietype | Gemeente |
| Officiële naam regeling | Bouwkostenindicator gemeente Leudal Prijspijl 2016 |
| Citeertitel | Bouwkostenindicator gemeente Leudal Prijspijl 2016 |
| Vastgesteld door | college van burgemeester en wethouders |
| Onderwerp | financiën en economie |
| Eigen onderwerp |
Geen
Legesverordening 2015, Tarieventabel
Geen
Datum inwerkingtreding | Terugwerkende kracht tot en met | Datum uitwerkingtreding | Betreft | Datum ondertekening Bron bekendmaking | Kenmerk voorstel |
|---|---|---|---|---|---|
| 23-04-2016 | 01-06-2017 | Nieuwe regeling | 05-04-2016 Gemeenteblad 2016, 50685 | Onbekend |
Op 5 april 2016 heeft het college van burgemeester en wethouders van Leudal de bouwkostenindicator 2016 vastgesteld. In de bouwkostenindicator zijn de bouwkosten opgenomen van de meest voorkomende bouwwerken. De bouwkosten zijn gebaseerd op actuele eenheidsprijzen minus 6,5% korting op basis van de huidige marktwerking (door de malaise in de bouwwereld wordt momenteel goedkoper gebouwd dan normaal). Aan de hand van deze eenheidsprijzen worden de bouwkosten van een project bepaald. De bouwkosten vormen de grondslag voor de berekening van de bouwleges. De kengetallen zijn vastgelegd per type bouwwerk en worden in de meeste gemeenten van de regio Midden- en Noord Limburg toegepast. De bouwkosten in de Bouwkostenindicator betreffen kosten voor nieuwbouw. Deze kosten zijn als volgt opgebouwd:
1/3 van de kosten voor ruwbouw;
1/3 van de kosten voor afwerking;
1/3 van de kosten voor installaties.
Bij verbouw en renovatie wordt, voor dat deel van het bouwwerk waarop de verbouw-/renovatie betrekking heeft, voornoemde verdeling toegepast.
Het bepalen van de oppervlakte en inhoud gebeurt op basis van NEN 2580.
De kosten van bouwwerken die NIET benoemt zijn in de BKI worden bepaald op basis van vergelijkbare bouwwerken die wel benoemt zijn in de BKI. Indien géén vergelijking mogelijk is, worden de kosten, conform de UAV 2012, bepaald op basis van een onderbouwde raming van deze kosten, het overleggen van een open begroting of een offerte/aannemingsovereenkomst .
De bouwkostenindicator 2016 treedt één dag na bekendmaking in werking.
Bouwkostenindicator gemeente LeudalPrijspijl 2016
De bouwkosten zijn opgesteld door adviesbureau Janssen in Echt, in samenspraak met het bouw- en woningtoezicht overlegorgaan Noord- en Midden Limburg.
De bouwkosten zijn gebaseerd op echte actuele eenheidsprijzen. Gelet op de huidige marktwerking (crisis in de bouw) worden de bouwkosten verlaagd met 6,5 %. Dit percentage is voor 2016 vastgesteld door het ‘Bureau Documentatie Bouwwezen’ en wordt jaarlijks geactualiseerd.
Bij de resterende gebouwen de hoeveelheden in m2 (vloeroppervlak) invullen. | |||||
Kantoor tegen of inpandig bedrijfshal. Zie onder industrieel gebouw (toeslag) | |||||
De bouwkosten in de Bouwkostenindicator (BKI) betreffen kosten voor nieuwbouw. Deze kosten zijn als volgt opgebouwd:
1/3 van de kosten voor ruwbouw;
1/3 van de kosten voor afwerking;
1/3 van de kosten voor installaties.
Bij verbouw en renovatie wordt, voor dat deel van het bouwwerk waarop de verbouw / renovatie betrekking heeft, voornoemde verdeling toegepast.
Het bepalen van de oppervlakten en inhouden gebeurd op basis van NEN 2580. BI betekent ‘Buitenwerkse Inhoud’ en BVO betekent ‘bruto vloeroppervlakte’.
De kosten van bouwwerken die NIET benoemd zijn in de BKI worden bepaald op basis van vergelijkbare bouwwerken die wel benoemd zijn in de BKI. Indien géén vergelijking mogelijk is, worden de kosten, conform de UAV 2012, bepaald op basis van een onderbouwde raming van deze kosten, het overleggen van een open begroting of een offerte / aannemingsovereenkomst.