Organisatie | Schiedam |
---|---|
Organisatietype | Gemeente |
Officiële naam regeling | Beleidsregels Servicepunt Woningverbetering |
Citeertitel | Beleidsregels Servicepunt Woningverbetering |
Vastgesteld door | college van burgemeester en wethouders |
Onderwerp | volkshuisvesting en woningbouw |
Eigen onderwerp |
Geen.
Geen.
Datum inwerkingtreding | Terugwerkende kracht tot en met | Datum uitwerkingtreding | Betreft | Datum ondertekening Bron bekendmaking | Kenmerk voorstel |
---|---|---|---|---|---|
05-02-2016 | nieuwe regeling | 15-12-2015 Elektronisch Gemeenteblad, 03-02-2016 | 15VR055 |
Het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Schiedam;
Gelet op de Gemeentewet, hoofdstuk 4, titel 4.2 van de Algemene wet bestuursrecht;
Gelet op de “Verordening Stimuleringslening Particuliere Woningverbetering gemeente Schiedam 2016”;
Gelet op het besluit van het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Schiedam d.d. 27 januari 2015 (kenmerk 15INT00029)
Artikel 3 Eerste Hulp bij Onderhoud
Voor eigenaren: Het Servicepunt Woningverbetering kan samen met de woning eigenaar de staat van de woning doornemen en de wensen bespreken over het (wegwerken van het achterstallig) onderhoud. De adviseurs geven een advies op maat. Voor het wegwerken van het onderhoud kan de eigenaar via het Servicepunt een laagrentende lening afsluiten conform de ‘Verordening Stimuleringslening Particuliere Woningverbetering 2015’.
Het Servicepunt Woningverbetering ondersteunt eigenaren bij woningverbetering met advies over energiebesparende maatregelen.
Het Servicepunt Woningverbetering kijkt graag samen met de woningeigenaar naar mogelijkheden om de woning aan te passen op de toekomst. Hiervoor is de subsidieregeling ‘Stimulering Woningaanpassing gemeente Schiedam 2015-2017´ opgesteld om woningeigenaren hierbij financieel te ondersteunen.
Het Servicepunt Woningverbetering kan de woningeigenaar adviseren over de te nemen maatregelen of de woningeigenaar in contact brengen met de deskundige bij de gemeente. Vaak is maatwerk vereist om de problemen op te lossen.
Eigenaren van incidentpanden krijgen gratis advies, een gratis globaal herstelplan, begeleiding bij funderingsherstel en de mogelijkheid een laagrentende lening (1,5% met een looptijd van 30 jaar) aan te vragen conform de ‘Verordening Stimuleringslening Particuliere Woningverbetering 2015’.
Het Servicepunt Woningverbetering ondersteunt VvE’s met praktische hulp. Eigenaren van appartementen krijgen gratis advies over het onderhoud van het complex en over een goede opzet van een actieve VvE.
Onderhoud complex: Een VvE kan via het Servicepunt Woningverbetering een Meerjaren Onderhoudsplan (MJOP) laten opstellen. In de ‘Nadere regels waarderingssubsidie voor stimuleren van energiebesparende maatregelen’ staan de voorwaarden omschreven waaraan moet worden voldaan om in aanmerking te komen voor een subsidie bij het opstellen van een MJOP.
Artikel 9 Stedelijke vernieuwing op uitnodiging
In het kader van stedelijke vernieuwing op uitnodiging zal het servicepunt eigenaren (VvE’s) van met name flatgebouwen uitnodigen om met projectaanvragen te komen. De voorstellen moeten betrekking hebben op woningverbetering, energiebesparing of toegankelijkheid.
Uit de activiteiten en producten die het Servicepunt aanbiedt kunnen projecten voortkomen, omdat het bieden van eerste hulp niet meer volstaat en als meer dan 10 uur nodig lijkt. Het gaat dan om een inspanning over een langere periode, waarbij bijvoorbeeld draagvlak binnen een VvE georganiseerd moet worden, en om grotere investeringen waarvoor een laagrentende lening (conform de Verordening Stimuleringslening particuliere woningverbetering gemeente Schiedam 2015) kan worden aangevraagd.