Organisatie | Schiedam |
---|---|
Organisatietype | Gemeente |
Officiële naam regeling | Nadere regels restschuldsubsidie bij verkoop in geval van funderingsherstel |
Citeertitel | Nadere regels restschuldsubsidie bij verkoop in geval van funderingsherstel |
Vastgesteld door | college van burgemeester en wethouders |
Onderwerp | financiën en economie |
Eigen onderwerp |
Deze regeling vervangt de beleidsregels verlening en vaststelling subsidie groot onderhoud en funderingsherstel particuliere woningen.
Geen.
Datum inwerkingtreding | Terugwerkende kracht tot en met | Datum uitwerkingtreding | Betreft | Datum ondertekening Bron bekendmaking | Kenmerk voorstel |
---|---|---|---|---|---|
05-02-2016 | nieuwe regeling | 15-12-2015 Elektronisch Gemeenteblad, 03-02-2016 | 15INT00381 |
Het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Schiedam,
gelet op artikel 2, tweede lid, van de Algemene Subsidieverordening Schiedam 2012;
gelet op artikel 12 van de “Verordening Stimuleringslening particuliere woningverbetering gemeente Schiedam 2015”;
overwegende, dat het ter uitvoering van de Algemene Subsidieverordening Schiedam 2012 gewenst is om nadere regels te stellen inzake het verstrekken van een restschuldsubsidie in het kader van de verstrekking van de laagrentende lening voor de kosten bij funderingsherstel;
gelet op het besluit van het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Schiedam d.d. 1 april 2014 met kenmerk 14INT00109.
Nadere regels restschuldsubsidie bij verkoop in geval van funderingsherstel
In deze nadere regels wordt mede verstaan onder:
Loan to Value norm: Een aanpassing van de spelregels door de Rijksoverheid voor het verstrekken van hypothecaire leningen. Naast eisen aan het inkomen worden nu ook eisen aan de waarde van de woning gesteld. De Loan to Valuenorm stelt dat het maximaal te lenen bedrag 104% (2014) van de waarde van een woning bedraagt. Jaarlijks bouwt dit percentage af met 1% tot 100%.
Het college verleent de eigenaar die een laagrentende lening bij het StimuleringsfondsVolkshuisvesting Nederlandse Gemeenten (SVn) heeft afgesloten en die na verkoop van departiculiere woning een restschuld houdt op deze lening, een subsidie ter hoogte van (een deelvan) deze restschuld. Dit geldt alleen voor leningen die na 1 januari 2014 zijn afgesloten.
Artikel 5 Voorwaarden voor restschuldsubsidie
Indien een eigenaar voornemens is zijn woning te verkopen en in aanmerking wenst te komen voor restschuldsubsidie, dient hij voorafgaand aan het te koop aanbieden van de wning een aanvraag voor de restschuldsubsidie in, voorzien van een taxatierapport dat voldoet aan de eisen van het Nederlands Woning Waarde Instituut, waarin de verkoopwaarde binnen redelijke marges bepaald is.
De restschuldsubsidie wordt vastgesteld en verrekend met de laagrentende lening bij het SVn nadat de getekende koopakte is ontvangen.
De restschuldsubsidie wordt niet toegekend indien de verkoopwaarde lager ligt dan de vooraf vastgestelde minimale verkoopwaarde.