Organisatie | Roosendaal |
---|---|
Organisatietype | Gemeente |
Officiële naam regeling | Regeling Duurzaamheidsleningen |
Citeertitel | |
Vastgesteld door | college van burgemeester en wethouders |
Onderwerp | volkshuisvesting en woningbouw |
Eigen onderwerp | volkshuisvesting en woningbouw |
Geen
Geen
Datum inwerkingtreding | Terugwerkende kracht tot en met | Datum uitwerkingtreding | Betreft | Datum ondertekening Bron bekendmaking | Kenmerk voorstel |
---|---|---|---|---|---|
26-12-2016 | 01-09-2017 | In artikel 2 verordening gewijzigd in regeling | 13-12-2016 | 66986 | |
01-02-2016 | 25-12-2016 | Nieuwe regeling | 12-01-2016 Gemeenteblad 2016 nr. 10438; Roosendaalse Bode 31-01-2016 | 15-21522 |
werkelijke kosten de kosten van materialen en werkzaamheden voor zover noodzakelijk voor het treffen van duurzaamheidsmaatregelen als bedoeld in artikel 5, lid 1, vermeerderd met de kosten van een EPA-maatwerkadvies, de kosten van een energieprestatiecertificaat, legeskosten, bijkomende kosten voor het verkrijgen van de Duurzaamheidsleningen en de kosten van door een deskundig vakbedrijf ter zake van deze duurzaamheidsmaatregelen in rekening gebrachte arbeidsuren en verminderd met de van derden ontvangen of nog te ontvangen tegemoetkomingen in deze kosten.
Deze regeling is uitsluitend van toepassing op:
Bestaande woonruimte in de gemeente Roosendaal van minimaal 10 jaar oud, die dient als hoofdverblijf van de aanvrager en die geschikt en bestemd is voor permanente bewoning
Het college stelt jaarlijks het budget vast dat beschikbaar is voor het toekennen van Duurzaamheidsleningen.
Artikel 4 Duurzaamheidsleningen
Het college is bevoegd om met inachtneming van het bepaalde in deze regeling een Duurzaamheidslening toe te kennen. SVn verstrekt de lening.
Een aanvraag wordt schriftelijk bij het college ingediend op een door de gemeente beschikbaar gesteld formulier en gaat vergezeld van een opgave van:
Het college besluit aanvrager voor toekenning van een Duurzaamheidslening voor te dragen bij SVn indien uit de bij de aanvraag ingediende bescheiden blijkt dat met het treffen van de duurzaamheidsmaatregelen aantoonbaar wordt bijgedragen aan een of meer van de hiernavolgende doelen:
Op de Duurzaamheidsleningen zijn van toepassing de SVn documenten ‘Algemene bepalingen voor geldleningen’ en de ‘Productspecificatie Duurzaamheidslening’ zoals dezen als bijlage bij deze regeling zijn bijgevoegd.
Duurzaamheidsleningen komen via een bouwkrediet van SVn tot uitbetaling op basis van facturen van door derden uitgevoerde werkzaamheden, dan wel facturen van de aanschaf van zelf uitgevoerde maatregelen.
Aldus vastgesteld door burgemeester en wethouders van Roosendaal op 12 januari 2016,
De secretaris, De burgemeester,
Productspecificaties Duurzaamheidslening
Op aanwijzing van de gemeente, voor zover de gemeente hiervoor voldoende saldo heeft in het gemeentelijk revolving fund bij het Stimuleringsfonds.
Bedrag (hoofdsom) van de lening
Wordt door de gemeente vastgesteld (minimaal € 2.500,00 en maximaal € 25.000,00).
De looptijd bedraagt maximaal 15 jaar.
Indien de lening lager is dan € 7.500,00 dan is de looptijd 10 jaar.
Aflossing en betaling van de maandtermijn
Het betreft een annuïteitenlening. Vanaf de ingangsdatum van de lening wordt annuïtair afgelost. Het te betalen bedrag op basis van jaarannuïteiten moet steeds voor 1/12 deel worden voldaan per de laatste van elke maand. De maandelijkse betalingen worden valutair per 31 december van ieder jaar met de schuldrest verrekend. Automatische incasso is verplicht.
Het rentepercentage is het 10 of 15 jaars tarief van SVn.
De rente is gedurende de gehele looptijd vast.
Is te allen tijde boetevrij toegestaan met een minimum bedrag van € 250,00.
Het opslagpercentage voor afsluitkosten van duurzaamheidslening bedraagt 1,1%. Deze worden verwerkt in de te betalen rente.
Van de lening wordt een onderhandse akte opgemaakt.
De duurzaamheidslening wordt uitsluitend onderhands verstrekt.
De lening wordt gekoppeld aan een bouwkrediet.
Tot 14 dagen na ondertekening van de offerte met overeenkomst van geldlening is er de mogelijkheid om de overeenkomst zonder kosten te ontbinden.
De krediettoets wordt uitgevoerd conform het door SVn vastgestelde interne kredietbeleid, dat is gebaseerd op de Gedragscode Consumptief Krediet (GCK).
Een lening wordt altijd geweigerd bij een negatieve BKR-codering, VIS hit, EVA hit, indien er conservatoir of executoriaal beslag ligt op de woning of als de aanvrager in surseance van betaling verkeerd, failliet is of onder de Wet Schuldsanering Natuurlijke Personen valt.