Organisatie | Schiedam |
---|---|
Organisatietype | Gemeente |
Officiële naam regeling | Verordening van de gemeenteraad van de gemeente Schiedam houdende beheer woonruimtevoorraad Verordening beheer woonruimtevoorraad Schiedam 2016 |
Citeertitel | Verordening beheer woonruimtevoorraad Schiedam 2016 |
Vastgesteld door | gemeenteraad |
Onderwerp | volkshuisvesting en woningbouw |
Eigen onderwerp |
Geen.
Datum inwerkingtreding | Terugwerkende kracht tot en met | Datum uitwerkingtreding | Betreft | Datum ondertekening Bron bekendmaking | Kenmerk voorstel |
---|---|---|---|---|---|
06-12-2016 | 01-01-2020 | aanhef, artikel 1, 2, 4, 5, 7, 9, 10, 12, 13, 14, bijlage II | 25-11-2016 | 16VR060 | |
01-01-2016 | 06-12-2016 | nieuwe regeling | 15-12-2015 Elektronisch Gemeenteblad, 23-12-2015 | VR15064 |
De raad van de gemeente Schiedam;
Gelezen het voorstel van burgemeester en wethouders van 9 december 2015 met kenmerk 15VR064;
Gelet op de artikelen 149 en 156 Gemeentewet en artikel 4, eerste lid, aanhef en onder b en het bepaalde in hoofdstuk 4 en 6 van de Huisvestingswet 2014;
Besluit vast te stellen de Verordening beheer woonruimtevoorraad Schiedam 2016
Paragraaf 1. Algemene bepalingen
In deze verordening wordt verstaan onder:
onzelfstandige woonruimte: bewoonde of kennelijk voor bewoning geschikte of bedoelde ruimte, niet zijnde woonruimte bestemd voor inwoning, welke geen eigen toegang heeft en welke niet door een huishouden kan worden bewoond, zonder dat dit daarbij afhankelijk is van wezenlijke voorzieningen buiten die woonruimte;
Met een huishouden als bedoeld in het vorige lid, aanhef en onder d, wordt gelijkgesteld:
Een groep van ten hoogste drie vergunninghouders als bedoeld in artikel 1 lid 1, aanhef en onder g, van de wet die geen gemeenschappelijke huishouding voeren of wensen te voeren, maar gelet op de in artikel 28 van de wet genoemde taakstelling door burgemeester en wethouders gehuisvest worden of zijn in één woning.
Paragraaf 2. Vergunning voor onttrekken, samenvoegen, omzetten en woningvorming
Artikel 2. Vergunningplicht voor onttrekken, samenvoegen, omzetten en woningvorming
Artikel 3. De vergunningaanvraag
Bij de aanvraag worden in ieder geval de volgende gegevens verstrekt:
de gegevens over de beoogde situatie, welke, voor zover van toepassing, omvatten de huurprijs of verkoopprijs, het aantal kamers, de bouwtekening of omgevingsvergunning in verband met de realisatie van de beoogde situatie, het aantal niet-openbare parkeerplaatsen dat ter beschikking staat aan de bewoners van de in de beoogde situatie te realiseren woonruimten.
Artikel 4. Voorwaarden en voorschriften
Paragraaf 3. Vergunning voor splitsen
Artikel 7. Vergunningplicht voor splitsen
De in de volgende leden van dit artikel aangewezen categorieën woonruimten mogen niet zonder vergunning als bedoeld in artikel 22 van de wet gesplitst worden in appartementsrechten als bedoeld in artikel 106, lid 1 en 4, van Boek 5 van het Burgerlijk Wetboek als een of meer appartementsrechten de bevoegdheid omvatten tot het gebruik van een of meer gedeelten van het gebouw als woonruimte.
Artikel 8. De vergunningaanvraag
Bij de aanvraag worden in ieder geval de volgende gegevens verstrekt:
de gegevens over de beoogde situatie, welke, voor zover van toepassing, omvatten de huurprijs of verkoopprijs, de bouwtekening of omgevingsvergunning in verband met de realisatie van de beoogde situatie, het aantal niet-openbare parkeerplaatsen dat ter beschikking staat aan de bewoners van de in de beoogde situatie te realiseren woonruimten.
Artikel 13. Onvoorziene omstandigheden
Daar waar de verordening niet in voorziet beslist burgemeester en wethouders.
Een vergunning als bedoeld in artikel 30, eerste lid, van de Huisvestingswet, dan wel artikel 21, onder c van de Wet verleend voor inwerkingtreding van deze verordening met toepassing van de Nadere regels kamerverhuur gemeente Schiedam 2013, blijft van toepassing en wordt aansluitend aan de vervaldatum van die vergunning door burgemeester en wethouders ambtshalve omgezet in een vergunning voor onbepaalde tijd ingevolge deze verordening, tenzij de vergunninghouder binnen de door burgemeester en wethouders bij beschikking gestelde termijn schriftelijk aangeeft dit niet te willen.
Aldus vastgesteld in de openbare raadsvergadering van 15 december 2015.
De voorzitter, C.H.J. Lamers
De griffier, J. Gordijn
Artikel 1. Wijken van de gemeente
De gemeente Schiedam bestaat uit de volgende, op de kaart bij deze bijlage als zodanig aangegeven, wijken:
Op de volgende wijken van de gemeente Schiedam is het bepaalde in artikel 2 lid 2 van de verordening van toepassing:
Op de volgende wijken van de gemeente Schiedam is het bepaalde in artikel 2 lid 3 van de verordening van toepassing:
Op de volgende wijken van de gemeente Schiedam is het bepaalde in artikel 7 lid 2 van de verordening van toepassing:
Op de volgende wijken van de gemeente Schiedam is het bepaalde in artikel 7 lid 3 van de verordening van toepassing:
Bijlage II Maatregelentabellen