CVDR385812_1Verordening onroerendezaakbelastingen 2016nlregelingReimerswaal2017-08-29ReimerswaalGemeenteblad 2015Verordening onroerendezaakbelastingen 2016Gemeentewet, art. 220gemeenteraadfinanciën en economie2015-11-17De tekst in dit document is vrij van auteursrecht en
databankrecht2016-01-012016-01-01Nieuwe regeling15.016796GeenGeenVerordening onroerende zaakbelastingen 2016De raad van de gemeente Reimerswaal;gezien het voorstel van burgemeester en wethouders van 3 november 2015,
nummer 15.016796; gelet op de artikel 220 van de Gemeentewet;b e s l u i t :vast te stellen deVerordening onroerende zaakbelastingen 20161Belastingplicht1.Onder de naam “onroerende zaakbelastingen” worden ter zake van binnen de
gemeente gelegen onroerende zaken twee directe belastingen geheven:
een gebruikersbelasting van degene die bij het begin van het
kalenderjaar een onroerende zaak die niet in hoofdzaak tot
woning dient, al dan niet krachtens eigendom, bezit, beperkt
recht of persoonlijk recht gebruikt, verder te noemen:
gebruikersbelasting;
een eigenarenbelasting van degene die bij het begin van het
kalenderjaar van een onroerende zaak het genot heeft krachtens
eigendom, bezit of beperkt recht, verder te noemen:
eigenarenbelasting.
2.Bij de gebruikersbelasting wordt:
gebruik door degene aan wie een deel van een onroerende zaak in
gebruik is gegeven, aangemerkt als gebruik door degene die dat
deel in gebruik heeft gegeven; degene die het deel in gebruik
heeft gegeven is bevoegd de belasting als zodanig te verhalen op
degene aan wie dat deel in gebruik is gegeven;
het ter beschikking stellen van een onroerende zaak voor
volgtijdig gebruik aangemerkt als gebruik door degene die die
onroerende zaak ter beschikking heeft gesteld; degene die de
onroerende zaak ter beschikking heeft gesteld is bevoegd de
belasting als zodanig te verhalen op degene aan wie die zaak ter
beschikking is gesteld.
3.Met betrekking tot de eigenarenbelasting wordt als genothebbende
krachtens eigendom, bezit of beperkt recht aangemerkt degene die bij het
begin van het kalenderjaar als zodanig in de kadastrale registratie is
vermeld, tenzij blijkt dat hij op dat tijdstip geen genothebbende
krachtens eigendom, bezit of beperkt recht is.2Belastingobject1.Als onroerende zaak wordt aangemerkt de onroerende zaak, bedoeld in
hoofdstuk III van de Wet waardering onroerende zaken.2.Een onroerende zaak dient in hoofdzaak tot woning indien te waarde die
op grond van hoofdstuk IV van de Wet waardering onroerende zaken is
vastgesteld voor die onroerende zaak kan worden toegerekend aan delen
van die onroerende zaak die dienen tot woning dan wel volledig
dienstbaar zijn aan woondoeleinden.3Maatstaf van heffing1.De heffingsmaatstaf is de op de voet van hoofdstuk IV van de Wet
waardering onroerende zaken voor de onroerende zaak vastgestelde waarde
voor het tijdvak waarbinnen het in artikel 1 bedoelde kalenderjaar
valt.2.Indien met betrekking tot een onroerende zaak geen waarde is vastgesteld
op de voet van hoofdstuk IV van de Wet waardering onroerende zaken wordt
de heffingsmaatstaf van die onroerende zaak bepaald met overeenkomstige
toepassing van het bepaalde bij of krachtens de artikelen 17, 18 en 20,
tweede lid, van de Wet waardering onroerende zaken.4Vrijstellingen1.In afwijking in zoverre van artikel 3 wordt bij de bepaling van de
heffingmaatstaf buiten aanmerking gelaten, voor zover dit niet reeds is
geschied bij de bepaling van de in dat artikel bedoelde waarde, de
waarde van:
ten behoeve van de land- of bosbouw bedrijfsmatig geëxploiteerde
cultuurgrond, daaronder mede begrepen de open grond, alsmede de
ondergrond van glasopstanden, die bedrijfsmatig aangewend wordt
voor de kweek of teelt van gewassen, zonder daarbij de
ondergrond als voedingsbodem te gebruiken;
glasopstanden, die bedrijfsmatig worden aangewend voor de kweek
of teelt van gewassen, voor zover de ondergrond daarvan bestaat
uit de in onderdeel a bedoelde grond;
onroerende zaken die in hoofdzaak zijn bestemd voor de openbare
eredienst of voor het houden van openbare bezinningssamenkomsten
van levensbeschouwelijke aard, een en ander met uitzondering van
delen van zodanige onroerende zaken die dienen als woning;
één of meer onroerende zaken die deel uitmaken van een op de
voet van de Natuurschoonwet 1928 aangewezen landgoed dat voldoet
aan de in artikel 1, derde lid, onderdeel b, van die wet
bedoelde voorwaarden met uitzondering van de daarop voorkomende
gebouwde eigendommen;
natuurterreinen, waaronder mede worden verstaan duinen,
heidevelden, zandverstuivingen, moerassen en plassen, die door
rechtspersonen met volledige rechtsbevoegdheid welke zich
uitsluitend of nagenoeg uitsluitend het behoud van natuurschoon
ten doel stellen, beheerd worden;
openbare land- en waterwegen en banen voor openbaar vervoer per
rail, een en ander met inbegrip van kunstwerken;
waterverdedigings- en waterbeheersingswerken die worden beheerd
door organen, instellingen of diensten van publiekrechtelijke
rechtspersonen, met uitzondering van de delen van zodanige
werken die dienen als woning;
werken die zijn bestemd voor de zuivering van riool- en ander
afvalwater en die worden beheerd door organen, instellingen of
diensten van publiekrechtelijke rechtspersonen, met uitzondering
van de delen van zodanige werken die dienen als woning;
werktuigen die van een onroerende zaak kunnen worden
afgescheiden zonder dat beschadiging van betekenis aan die
werktuigen wordt toegebracht en die niet op zichzelf als
gebouwde eigendommen zijn aan te merken.
onroerende zaken voor zover die bestemd zijn te worden gebruikt
voor de publieke dienst van de gemeente, met uitzondering van
delen van zodanige onroerende zaken die bestemd zijn te worden
gebruikt voor het geven van onderwijs;
straatmeubilair, waaronder begrepen alle zodanige gebouwde
eigendommen - niet zijnde gebouwen - welke zijn geplaatst ten
gerieve of in het belang van het publiek, ten dienste van het
verkeer of ter verfraaiing van de gemeente, zoals lichtmasten,
verkeersinstallaties, standbeelden, monumenten, fonteinen,
banken, abri’s, hekken en palen;
plantsoenen, parken en waterpartijen, die bij de gemeente in
beheer zijn of waarvan de gemeente het genot heeft krachtens
eigendom, bezit of beperkt recht, met uitzondering van delen van
zodanige onroerende zaken die dienen als woning;
begraafplaatsen, urnentuinen en crematoria, met uitzondering van
delen van zodanige onroerende zaken die dienen als woning;
molens, welke door rechtspersonen met volledige
rechtsbevoegdheid, die zich uitsluitend of nagenoeg uitsluitend
het behoud van molens ten doel stellen, worden beheerd.
onroerende zaken waarvan een ongebouwd eigendom de hoofdzaak
vormt als sportterrein met uitzondering van de van de onroerende
zaak deel uitmakende gebouwde eigendommen of gedeelten van
gebouwde eigendommen.
2.De vrijstelling met betrekking tot de in de onderdelen j en m van het
eerste lid bedoelde onroerende zaken voor de eigenarenbelasting geldt
niet voor zover de gemeente van die zaken niet het genot heeft krachtens
eigendom, bezit of beperkt recht.3.In afwijking in zoverre van artikel 3 wordt bij de bepaling van de
heffingsmaatstaf voor de gebruikersbelasting buiten aanmerking gelaten
de waarde van gedeelten van de onroerende zaak die in hoofdzaak tot
woning dienen dan wel in hoofdzaak dienstbaar zijn aan
woondoeleinden.5Belastingtarieven1.Het tarief van de belasting bedraagt een percentage van de
heffingsmaatstaf. Het percentage bedraagt voor
de gebruikersbelasting 0,1390%;
de eigenarenbelasting:
voor onroerende zaken die in hoofdzaak tot woning dienen
0,1111%;
voor onroerende zaken die niet in hoofdzaak tot woning
dienen 0,1716%.
2.Voor belastingbedragen tot € 10,-- vindt geen invordering plaats. Voor
de toepassing van de vorige volzin wordt het totaal van op één
aanslagbiljet verenigde verschuldigde bedragen onroerende
zaakbelastingen of andere heffingen aangemerkt als één
belastingbedrag.6Wijze van heffingDe belastingen worden door middel van aanslag geheven.7Termijnen van betaling1.In afwijking van artikel 9, eerste lid, van de Invorderingswet 1990
moeten de aanslagen worden betaald binnen drie maanden en wel in twee
gelijke termijnen, waarvan de eerste termijn vervalt op de laatste dag
van de maand, volgend op de maand die in de dagtekening van het
aanslagbiljet is vermeld en de tweede twee maanden later2.In afwijking van het eerste lid geldt, in het geval het totaalbedrag van
de op één aanslagbiljet verenigde aanslagen, of als het aanslagbiljet
maar één aanslag bevat het bedrag daarvan, meer is dan € 50,00 doch
minder dan € 10.000,00 en zolang de verschuldigde bedragen door middel
van automatische betalingsincasso kunnen worden afgeschreven, dat de
aanslagen moeten worden betaald in zoveel gelijke termijnen als er na de
maand van dagtekening nog maanden in het kalenderjaar waarin de
aanslagen worden opgelegd overblijven, met dien verstande, dat het
aantal termijnen tenminste vier en ten hoogste negen bedraagt. De eerste
termijn vervalt één maand na de dagtekening van het aanslagbiljet en elk
van de volgende termijnen telkens een maand later.3.De Algemene termijnenwet is niet van toepassing op de in lid 1, en 2
gestelde termijnen.8KwijtscheldingBij de invordering van de onroerende zaakbelasting wordt geen
kwijtschelding verleend.9Nadere regels door het college van burgemeester en
wethoudersHet college van burgemeester en wethouders kan nadere regels geven met
betrekking tot de heffing en de invordering van de onroerende
zaakbelastingen.10Inwerkingtreding en citeertitel
De “Verordening onroerende zaakbelastingen 2015” wordt
ingetrokken met ingang van de in het tweede lid genoemde datum
van ingang van de heffing, met dien verstande dat zij van
toepassing blijft op de belastbare feiten die zich voor die
datum hebben voorgedaan.
De datum van ingang van de heffing is 1 januari 2016.
Deze verordening wordt aangehaald als “Verordening onroerende
zaakbelastingen 2016”.
Aldus vastgesteld in de openbare vergadering van de raad der gemeente
Reimerswaal, gehouden op 17 november 2015.de griffier de voorzitter